Spatiu de birou Premium 75 MP/Parter cu Grădină Proprie / Nusco City /+ Parcare
17

Spatiu de birou Premium 75 MP/Parter cu Grădină Proprie / Nusco City /+ Parcare

850 € + TVA / lună
11.34 € + TVA / mp / lună

Aviației, București

Sup. utilă / mp. utili:
90 mp
Tip prop.:
Clădire mixtă
Niv.:
5
An constr.:
2022 (Există)
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

TOPIS Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat în cadrul ansamblului rezidențial premium Nusco City, în zona de business Aviației – una dintre cele mai dinamice locații din nordul Capitalei. Spațiul are o suprafață utilă de 50 mp și este amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+7. Beneficiază suplimentar de o terasă cu grădină proprie de aproximativ 25 mp, cu vedere către curtea interioară a complexului – un cadru liniștit, ideal pentru activități office. Compartimentare eficientă Spațiul este decomandat și optim organizat pentru o firmă mică: • 3 birouri individuale: • un birou potrivit pentru sală de ședințe; • un birou destinat managementului; • un birou pentru activitate operațională / working space; • Bucătărie / chicinetă mobilată și utilată, poziționată pe hol; • Grup sanitar; • Terasă cu grădină proprie (25 mp). Dotări și facilități • Centrală termică proprie; • Încălzire prin pardoseală; • 2 unități aer condiționat; • Contorizare individuală pentru gaze, curent și apă; • Costuri reduse de întreținere (taxă spații comune aproximativ 50–70 Euro/lună); • Acces securizat pe bază de card; • Video interfon și sistem de supraveghere video; • 2 lifturi Schindler; • Finisaje premium. Complexul dispune la parter de o mini-grădină cu zone de relaxare, ideală pentru pauze sau întâlniri informale. Parcare 1 loc de parcare suprateran dedicat – 50 Euro + TVA / lună. Localizare & accesibilitate • Stația de metrou Stația de metrou Aurel Vlaicu la aproximativ 7–10 minute de mers pe jos; • Promenada Mall în imediata apropiere; • Acces rapid către zona de birouri din Aviației – Floreasca. Condiții standard de închiriere. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa TOPIS Imobiliare vă stă la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X56Q040G0 Copiat! 1134259 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Nume proprietate: Nusco City, Spatiu de birou +Parcare
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 1S+P+5E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 2000 mp

Utilități

Comision
50%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

- Aviatiei
- Promenada
- Cloud 9
- Oregon Park

Subspații disponibile

Spatiu de birou in Nusco City

TOPIS Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat în cadrul ansamblului rezidențial premium Nusco City, în zona de business Aviației – una dintre cele mai dinamice locații din nordul Capitalei. Spațiul are o suprafață utilă de 50 mp și este amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+7. Beneficiază suplimentar de o terasă cu grădină proprie de aproximativ 25 mp, cu vedere către curtea interioară a complexului – un cadru liniștit, ideal pentru activități office. Compartimentare eficientă Spațiul este decomandat și optim organizat pentru o firmă mică: 3 birouri individuale: un birou potrivit pentru sală de ședințe; un birou destinat managementului; un birou pentru activitate operațională / working space; Bucătărie / chicinetă mobilată și utilată, poziționată pe hol; Grup sanitar; Terasă cu grădină proprie (25 mp). Dotări și facilități 	•	Centrală termică proprie; 	•	Încălzire prin pardoseală; 	•	2 unități aer condiționat; 	•	Contorizare individuală pentru gaze, curent și apă; 	•	Costuri reduse de întreținere (taxă spații comune aproximativ 50–70 Euro/lună); 	•	Acces securizat pe bază de card; 	•	Video interfon și sistem de supraveghere video; 	•	2 lifturi Schindler; 	•	Finisaje premium. Complexul dispune la parter de o mini-grădină cu zone de relaxare, ideală pentru pauze sau întâlniri informale. Parcare 1 loc de parcare suprateran dedicat 50 Euro + TVA / lună. Localizare & accesibilitate Stația de metrou Stația de metrou Aurel Vlaicu la aproximativ 7/ 10 minute de mers pe jos; Promenada Mall în imediata apropiere; Acces rapid către zona de birouri din Aviației, Floreasca. Condiții standard de închiriere. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa TOPIS Imobiliare vă stă la dispoziție.

Chirie / u.m. / lună:
11.34 EUR/mp (total: 850.5 EUR/lună) + TVA, Comision 50% cumpărător
Suprafață disponibilă:
75
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Parter / 5
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Marin Dracea, linia 135, N119, 112
Stații autobuz aprox. 194 m
tram-station
"Platforma Pipera" RATB terminal (en)
Stații tramvai aprox. 285 m
bus-station
Statia Pipera S.A., linia 135, N119, 112
Stații autobuz aprox. 295 m
metro-station
Pipera (M2)
Stații metrou aprox. 630 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 265 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 358 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 902 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 1051 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Casa Vera
Restaurant aprox. 251 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 280 m
park
Parc
Parcuri aprox. 299 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 407 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TOPIS Imobiliare

Oxana Lotca Real Estate Broker

4.58(13 review-uri)

TOPIS Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Aviației, Sector 1