Spatiu MULTIFUNCTIONAL cu posibilitate de personalizare si subinchiriere
13

Spatiu MULTIFUNCTIONAL cu posibilitate de personalizare si subinchiriere

500 € / lună
1 € / mp / lună

Dorobanți, București

Sup. utilă / mp. utili:
500 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
1970
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri extrem de versatil, situat într-unul dintre cele mai căutate puncte din București: intersecția Calea Dorobanților – Șoseaua Ștefan cel Mare, zonă cu acces excelent către Piața Victoriei și Piața Romană (aprox. 900 m), dar și către toate mijloacele de transport public, inclusiv METROU la câteva minute de mers pe jos. Spațiul se află la etajul 4/6, într-o clădire edificată în anii ’70, consolidată și modernizată în urmă cu câțiva ani, cu recepție la parter, lift și servicii de curățenie pentru zonele comune. Caracteristici principale ale spațiului: • Suprafață totală: aproximativ 500 mp • open space • posibilitate pentru construirea a 2 grupuri sanitare si zona de kitchinetta • Necesita renovare • Posibilitate de subînchiriere datorită compartimentării eficiente Pozitionarea este unul dintre marile atuuri: zona Dorobanți–Ștefan cel Mare asigură vizibilitate, acces rapid către centrul de afaceri al orașului și conexiuni ideale pentru angajați, clienți sau parteneri. Transportul public este excelent, iar în apropiere se află bănci, restaurante, servicii, clinici, magazine – tot ce presupune un ecosistem de business complet. Spațiul se pretează pentru: • activități de birouri (IT, consultanță, contabilitate, HR, arhitectură, marketing etc.) • servicii profesionale sau centre de training • firme care doresc să împartă suprafața pe echipe sau pe departamente • business-uri ce intenționează să subînchirieze camere separate • activități ce necesită acces excelent și o adresă reprezentativă * clinica/laborator analize etc. Spatiul necesita personalizare, renovare si compartimentare. Lucrarile pot foi executate de catre viitorul chirias, in functie de nevoi si obirctul activitatii, iar perioada de gratie si pretul de inchiriere se pot discuta. Spatiul reprezinta UNICA soluție optimă din zona pentru companii care își un PRET ATRAGATOR si posibilitatea de personalizare a spatiului. ***Pretul de inchiriere se va discuta cu fiecare chirias in parte in functie de obiectul activitatii si conditiile contractuale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa City Imob Invest rămâne la dispoziția dumneavoastră. Certificatul energetic va fi disponibil la inchiriere. Vizionarea spațiului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul închirierii. Consultanță imobiliară completă, fără costuri pentru chiriaș.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC3T140CK Copiat! 275081368 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață utilă: 500 mp
Etaj: Etaj 4 / 6
Regim înălțime: P+6E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Stații autobuz aprox. 216 m
tram-station
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
Stații tramvai aprox. 443 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 632 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1055 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe aprox. 179 m
school
Scoala nr. 15
Școli aprox. 190 m
kindergarten
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 665 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 695 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 255 m
park
Parc
Parcuri aprox. 282 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 345 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 525 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 15 mp în Pipera

500 € / lună
București, Pipera
15 mp utili
Clădire de birouri
5E
Birou, 10 mp în Primăverii

518 € / lună
București, Primăverii
10 mp utili
Clădire de birouri
6E
Birou, 60 mp în Aviației

2.709 RON / lună
București, Aviației
60 mp utili
Clădire de birouri

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Bianca Roca Managing partner

5.00(13 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu o cameră de închiriat în zona Dorobanți, Sector 1