Prime Office Space | Ethos House | Class A Landmark
25

Prime Office Space | Ethos House | Class A Landmark

9.733 € + TVA / lună
16.33 € + TVA / mp / lună

Floreasca, București

Sup. utilă / mp. utili:
596 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
7
An constr.:
2014 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Office Division ^ Floreasca – Ethos House A rare leasing opportunity in one of Bucharest’s most distinctive and representative office buildings – Ethos House, located in the heart of the prestigious Floreasca business district. The available premises total 596 sqm (BOMA), structured as follows: – 306 sqm fully fitted space – 268 sqm semi-fitted space (customizable) – 22 sqm private restroom area (allocable to either unit) A premium corporate product designed for companies seeking image, efficiency, and high-level representation. FINANCIAL TERMS – Rent: €16.33/sqm + VAT – Service charge: €4.50/sqm + VAT – Deposit: 3 months – Minimum lease term: 3 years Service charge includes: 24/7 security and reception, common area cleaning, technical maintenance, façade cleaning twice per year, controlled building access. TECHNICAL SPECIFICATIONS – Building Class: A – Ceiling height: 3.2 m – Raised floor (integrated cabling) – Centralized HVAC system (chiller + fan coil units per zone) – Backup generator + centralized UPS system – BMS system – Green certification: BREEAM Very Good – Reception and access control CONFIGURATION – Partitioned layout – Private offices – Kitchenette – Optional furnishing (additional cost; VIP zone negotiable) – Available now PARKING – 4 above-ground spaces – 2 underground spaces – €60/space above ground | €110/space underground + VAT – Visitor parking available in front of the building Ethos House delivers an elite professional environment, contemporary architecture, energy efficiency, and strategic positioning within the Floreasca – Barbu Văcărescu business hub. An address for companies that value prestige, performance, and presence. For further details or to arrange a private viewing: Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
6 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBMO140HK Copiat! 275051724 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață utilă: 596 mp
Etaj: Etaj 1 / 7
Regim înălțime: P+7E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 336 m
tram-station
Muzeul Aviatiei
Stații tramvai aprox. 342 m
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 367 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 868 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 347 m
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 520 m
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 913 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 1222 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Verdi
Parcuri aprox. 279 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 294 m
restaurant
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
Restaurant aprox. 420 m
supermarket
Promenada
Supermarket aprox. 676 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Global Home Romania

Victor Sima Real Estate Broker

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Floreasca, Sector 1