Herăstrău | Birouri premium lângă metrou
4

Herăstrău | Birouri premium lângă metrou

4.389 € / lună
21 € / mp / lună

Herăstrău, București

Sup. utilă / mp. utili:
209 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
2011 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri situat la etajul 5 al unei clădiri moderne, cu o suprafață de 209 mp, aflat într-una dintre cele mai prestigioase zone de business din București – Herăstrău, Sector 1. Imobilul se remarcă prin dotările sale de top, având fațada principală din perete cortină tip Schüco și fațada secundară din cărămidă eficientă cu goluri tip Porotherm și tâmplărie de aluminiu Schüco. Aceste soluții tehnice oferă cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, contribuind semnificativ la optimizarea costurilor de întreținere. Un avantaj unic al acestui spațiu îl reprezintă zona de bucătărie și relaxare, cu priveliște excepțională asupra Parcului Herăstrău. Suprafața de la etajul 5 este disponibilă integral mobilată la standarde de lux, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Detalii locație: Clădirea este amplasată în partea de nord a Capitalei, la 150 m de Parcul Herăstrău – Șoseaua Nordului. Stația de metrou Aurel Vlaicu este accesibilă în aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces și conectivitate: • Acces auto facil din b-dul Beijing, cu legături directe către artere majore precum Bd. Aviatorilor, Str. Nicolae Caramfil și Șos. Nordului; • Conexiuni rapide către principalele zone de business: Charles de Gaulle, Piața Victoriei, Barbu Văcărescu, Dimitrie Pompeiu și Pipera; • Transport public variat: autobuz (5 min), tramvai și metrou (7–8 min). Detalii clădire: • Finalizată în 2011; • Regim de înălțime: S+P+5; • Recepție la parter; • Ascensor Otis de mare viteză, capacitate 12 persoane; • Pardoseală tehnică supraînălțată, granit și mochetă premium; • Iluminat LED în plafon casetat; • Climatizare rece și cald, realizată cu ventiloconvectoare sistem în 4 țevi, cu debit de aer asigurat prin grile de refulare și anemostate încastrate în tavan; • Centrală de tratare a aerului, de ultimă generație, care asigură necesarul de aer proaspăt pe toată perioada de lucru; • Pază permanentă și sisteme complexe de securitate; • Sistem de tip „building management system” pentru monitorizare centralizată și optimizarea consumurilor și a costurilor de întreținere. Condiții financiare – etaj disponibil (209 m²): • Chirie: 21 EUR/m² + TVA; • Service charge: 8 EUR/m² + TVA. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc birouri într-o zonă exclusivistă, cu accesibilitate excelentă și toate facilitățile moderne necesare desfășurării activității în cele mai bune condiții. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactati .
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X2F7140E3 Copiat! 270578327 Copiat!
Actualizat în: 22 Decembrie 2025
Suprafață utilă: 209 mp
Etaj: Etaj 5 / 6
Regim înălțime: S+P+6E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
21 EUR/mp (total: 4389 EUR/lună), Comision: standard
Suprafață disponibilă:
209
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 5 / 6

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 156 m
metro-station
Statie metrou Aviatorilor
Stații metrou aprox. 903 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 1166 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 401 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 438 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 628 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 1559 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Ecluza Herastrau - Floreasca
Parcuri aprox. 40 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 346 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 430 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1499 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMOBILIARE HERASTRAU - Trusted Real Estate Advisor

Lucian Dan Realtor | Broker Owner

4.67(4 review-uri)

IMOBILIARE HERASTRAU - Trusted Real Estate Advisor
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Herăstrău, Sector 1