Birou inchiriat in Herastrau Office Building - 363 mp
4

2

Birou inchiriat in Herastrau Office Building - 363 mp

7.260 € + TVA / lună
20 € + TVA / mp / lună

Herăstrău, București

Sup. utilă / mp. utili:
363 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
2011 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri exclusivist in suprafata de 363 mp, situat in Herastrau Office Building. Amplasata la intersectia strazilor Ghetarilor si Aleea Priporului, cladirea beneficiaza de o pozitie privilegiata, vis-a-vis de Ambasada Chinei si la doar 150 de metri de Parcul Herastrau, oferind o imagine de prestigiu si un mediu de lucru de top. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta (Service Charge): 8 EUR mp + TVA (include mentenanta sistemului HVAC). Localizare: Zona Nordului – Nicolae Caramfil. Suprafata si Compartimentare (Etaj 2) Suprafata exacta: 363,27 mp. Compartimentare: Spatiu deja compartimentat, optimizat pentru eficienta operationala. Finisaje: Pardoseala tehnica suprainaltata, finisaje din granit in zonele de acces si mocheta de calitate superioara in zonele de lucru. Ambient: Tavan casetat cu iluminat LED integrat (asigura nivelul optim de luxi). Dotari Tehnice si Eficienta Climatizare: Sistem performant cu ventiloconvectoare in 4 tevi (cald rece) si Centrala de Tratament a Aerului (CTA) pentru aport permanent de aer proaspat. Transport Vertical: Ascensor Otis ultraperformant (viteza 1,5 m sec). Smart Building: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea centralizata si optimizarea costurilor de consum. Siguranta: Paza permanenta si sisteme complexe de securitate. Servicii in Cladire Primire: Receptie eleganta situata la parterul cladirii. Regim inaltime: S + P + 5 etaje, oferind o atmosfera de lucru selecta si densitate redusa. Locatie si Avantaje Cladirea ofera acces rapid (7-8 minute de mers pe jos) catre Metrou Aurel Vlaicu si este inconjurata de cele mai bune restaurante si facilitati din zona de Nord. Proximitatea fata de Soseaua Nordului si Parcul Herastrau asigura un avantaj competitiv major in atragerea si retentia talentelor, oferind un echilibru excelent intre munca si relaxare. ID oferta: 24R1094 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X723140FJ Copiat! 2552916 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Clasă birouri: A
Înălțime spațiu (m): 2.7
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Convector gaz Căldură
Comision
0%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Central, Hotel, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, RATB, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 361 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 406 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 727 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 913 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 172 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 276 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 737 m
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 1784 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 105 m
park
Parc
Parcuri aprox. 237 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 466 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1676 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

24 REAL

Constantin Capraru Managing Partner

24 REAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 2 camere de închiriat în zona Herăstrău, Sector 1