Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri de 117 mp utili situat intr-o zona dinamica a orasului, ideal pentru sediu firma, activitati administrative, ITm consultanta sau cabinet profesional.
Spatiul situat la etajul 2 este compus din 3 incaperi principale: 2 birouri de 17b mp si repsectiv 21 mp, plus in open-space amplu de 66 mp, perfect pentru zona operationala sau sala de sedinte. Configuratia este completata de hol de acces, hol + casa scarii si grup sanitr, asigurand functionalitate si confort pentru echipa.
Proprietatea beneficiaza de 4 balcoane si scara interioara, oferind lumina naturalaabundenta si ventilatie eficienta. Compartimentarea permite organizarea flexibila a spatiului in functie de specificul activitatii.
Confortul termic este asigurat de centrala imobil si aparatele de aer conditionat.
Pretul de inchirere pentru acest spatiu este de 700 euro + TVA.
In aceeasi caldire, la mansarda, mai exista un spatiu de inchiriat de 121 mp open-space la pretul de 500 euro + TVA.
Locația este excelentă, având acces ușor la transport public, inclusiv stații de metrou și autobuz în apropiere. În jurul tău se află numeroase magazine, restaurante, cafenele și centre de agrement. La doar câțiva pași, găsești universități de prestigiu și clinici, ceea ce face zona foarte atractivă pentru activități comerciale.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XA721400M
Copiat!
275171272
Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață utilă:
117 mp
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
P+2E+M
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Basarab
Stații tramvaiaprox.
31
m
Basarab m1 m4 station subway
Stații metrouaprox.
98
m
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
aprox.
101 m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
aprox.
206 m
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
aprox.
784 m
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
aprox.
985 m
Statie Caraiman 65, 97, 86
aprox.
1251 m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
aprox.
1293 m
Statia Stirbei Voda, linia 96
aprox.
1625 m
statia RATB Eroilor: 69, 96
aprox.
1738 m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
aprox.
1894 m
Basarab (M1 - M4)
aprox.
120 m
Basarab 1
aprox.
125 m
Basarab 2
aprox.
131 m
Statia Fluviului, linia 105,133,178
aprox.
273 m
Autogara Augustina(ptr. tulcea).
aprox.
316 m
Statia Gara Basarab, linia 105,178,635
aprox.
330 m
Calea Plevnei
aprox.
344 m
Statie Stoica Ludescu N117, 105, 65, 97, 86
aprox.
374 m
Statia Petru Rares, linia 182,205,282
aprox.
488 m
Statia Spitalul Panait Sarbu, linia 178
aprox.
494 m
Gara de Nord 2 (M4)
aprox.
577 m
178
aprox.
614 m
Gara de Nord 2
aprox.
639 m
178
aprox.
659 m
Primaria Sector 1
aprox.
693 m
Gara Basarab
aprox.
123 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
519 m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
707 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1698 m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
aprox.
1869 m
Scoala Gimnaziala Uruguay
aprox.
415 m
Scoala Generala nr.168
aprox.
582 m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
aprox.
627 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
682 m
Gradinita nr.206
aprox.
689 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
699 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
707 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
708 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
aprox.
745 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
aprox.
748 m
Scoala generala nr. 168
aprox.
758 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
760 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
768 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
793 m
Gradinita nr.285
aprox.
829 m
Gradinita Dreams World
aprox.
546 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
620 m
Gradinita nr. 206
aprox.
707 m
Gradinita nr. 112
aprox.
754 m
Gradinita Madeleine
aprox.
783 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
820 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
868 m
Gradinita nr. 248
aprox.
872 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
1073 m
Gradinita 97
aprox.
1145 m
Gradinița Dumbrava Fermecată
aprox.
1383 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1404 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
1474 m
Gradinita Smiley
aprox.
1490 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1495 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
699 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
907 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
907 m
Corp A
aprox.
909 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
922 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
940 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
940 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
940 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
953 m
Institutul de chimie Organica
aprox.
967 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
985 m
Institutul de Biodinamica
aprox.
1120 m
ANEFS (en)
aprox.
1167 m
Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1167 m
Facultatea de Biologie
aprox.
1169 m
IDM
aprox.
173 m
Kaufland
aprox.
183 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
223 m
Best Market 1
aprox.
474 m
Carrefour Orhideea
aprox.
654 m
Ami Non-Stop
aprox.
693 m
Mega Image
aprox.
733 m
Mega Image
aprox.
765 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
784 m
Mega Image
aprox.
1006 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
1252 m
Mega Image
aprox.
1258 m
Mega Image
aprox.
1323 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1396 m
Galeriile Comerciale Crangasi
aprox.
1426 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
778 m
Parcare
aprox.
143 m
Parcare
aprox.
194 m
Parcare
aprox.
207 m
Parcare
aprox.
416 m
Parcare
aprox.
445 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare
aprox.
644 m
Parcare
aprox.
707 m
Parcare
aprox.
718 m
Parcare
aprox.
727 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
729 m
Parculet
aprox.
62 m
Parc
aprox.
331 m
Parc
aprox.
624 m
Parcul Duca
aprox.
711 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
734 m
Parc
aprox.
743 m
Parc
aprox.
747 m
Parc
aprox.
747 m
Parc
aprox.
811 m
Parc
aprox.
811 m
Parcul Regina Maria
aprox.
844 m
Parcul Regina Maria
aprox.
867 m
Parc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
873 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
881 m
Teren sportiv
aprox.
1012 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1059 m
Teren sportiv
aprox.
1073 m
Teren sportiv
aprox.
1208 m
Teren sportiv
aprox.
1307 m
Teren sportiv
aprox.
1384 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1485 m
Teren sportiv
aprox.
1547 m
Teren sportiv
aprox.
1660 m
Teren sportiv
aprox.
1703 m
Teren sportiv
aprox.
1782 m
Teren sportiv
aprox.
1805 m
Teren sportiv
aprox.
1824 m
Teren fotbal
aprox.
1860 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1527 m
Intersectia Leu
aprox.
1838 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1849 m
Catena Farmacie
aprox.
261 m
Lile Farm
aprox.
376 m
HelpNet
aprox.
461 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
572 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
606 m
Centrofarm
aprox.
714 m
Farmin
aprox.
799 m
Arta Farm Impex
aprox.
814 m
Sensiblu
aprox.
821 m
Help Net Farma
aprox.
822 m
Apoteca Farmacie
aprox.
824 m
Sorina
aprox.
872 m
Farmaplus
aprox.
962 m
Rondfarm
aprox.
1011 m
Sensiblu
aprox.
1020 m
Ama Optimex
aprox.
391 m
maternitatea giulesti
aprox.
541 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
541 m
Pro Dent Expert
aprox.
692 m
Life Care Medical
aprox.
711 m
Neuroptics
aprox.
752 m
Policlinica CFR
aprox.
772 m
Spitalul Munposan '94
aprox.
793 m
Munposan 94
aprox.
811 m
Munor Cris Medica
aprox.
843 m
Witting Hospital (Spitalul CFR) (en)
aprox.
895 m
Spitalul Clinic nr.1 CF Witing
aprox.
895 m
Spitalul CFR 1 (Witing)
aprox.
939 m
"Carol Davila"Military Hospital (en)
aprox.
954 m
cardio, pneumo
aprox.
956 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
357 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
498 m
KFC
aprox.
603 m
McDonald's
aprox.
625 m
Beraria Siegfried
aprox.
626 m
Subway - Carrefour Orhideea (Bucuresti)
aprox.
639 m
Azzurro
aprox.
648 m
AZZURRO
aprox.
654 m
KFC Gara de Nord
aprox.
666 m
Restaurant Ginger
aprox.
674 m
Subway Gara de Nord
aprox.
689 m
McDonald's
aprox.
689 m
La Mia Musica
aprox.
742 m
La Haleala
aprox.
799 m
Shaormeria "La Haleala" (en)
aprox.
808 m
Lucky Poin
aprox.
794 m
Filos Pub
aprox.
822 m
The Dubliner
aprox.
838 m
The Place
aprox.
959 m
Roxy Pub
aprox.
1033 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1358 m
Club Piranha
aprox.
1388 m
Quantic Pub
aprox.
1471 m
Taverna Bradet
aprox.
1897 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
1073 m
Gloria Jean's
aprox.
1221 m
Caffe Bordo
aprox.
1240 m
Ramayana Cafe
aprox.
1241 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
1250 m
Starbucks
aprox.
1256 m
Seneca AntiCafe
aprox.
1306 m
Cafe Antipa
aprox.
1387 m
Meron Coffee
aprox.
1428 m
J'ai Bistrot
aprox.
1587 m
Admiral Cafe
aprox.
1604 m
Venchi 1878
aprox.
1666 m
Ceainaria Cotroceni
aprox.
1785 m
French Bakery
aprox.
1828 m
Bouche Bee
aprox.
1889 m
Bar Adesim
aprox.
1196 m
Rock'n'Regie
aprox.
1272 m
Clubul Taranului
aprox.
1346 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1678 m
El Bistro
aprox.
1691 m
Caffe No. 35
aprox.
1839 m
Marvin bar&more
aprox.
1954 m
La Jeg
aprox.
1975 m
BCR Grivita
aprox.
222 m
LEUMI Bank
aprox.
230 m
BCR
aprox.
230 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
514 m
Banca Romaneasca
aprox.
588 m
Banca Romaneasca
aprox.
603 m
BCR
aprox.
603 m
Garanti Bank
aprox.
627 m
ING Titulescu
aprox.
659 m
UniCredit Bank - Ag. Gara de Nord
aprox.
741 m
BRD
aprox.
750 m
BRD Bank
aprox.
758 m
Credit Europe Bank
aprox.
809 m
Banca Carpatica
aprox.
816 m
Credit Europe Bank
aprox.
827 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.200 RON / lună
București, Bucureștii Noi
25 mp utili
Clădire mixtă
P+1E
227 € / lună
București, Pipera
35 mp utili
Clădire de birouri
2008 (Există)
1.200 RON / lună
București, Băneasa
25 mp utili
Clădire mixtă
P+1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 3 camere de închiriat în zona Titulescu, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Upside Town
