Spatii de birouri in cladire noua zona Eminescu - 230 mp
3.220 € + TVA / lună
Preț vechi
2.870 €
14 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Eminescu, București
Sup. utilă / mp. utili:
230 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
2019 (Există)
• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire moderna de clasa A, situata pe Str. Mihai Eminescu 108-112. Eminescu Offices ofera o imagine reprezentativa, acces facil la metrou si dotari de ultima generatie pentru companii de prestigiu.
Conditii Financiare
Chirie Etaj 1 (amenajat): 18 EUR mp + TVA
Chirie Etaje Superioare: 14 EUR mp + TVA
Service Charge: 4.2 EUR mp + TVA
Parcare: 120 EUR loc + TVA (70 locuri disponibile)
Beneficii: 3 luni rent free si 2 luni acces anticipat (pentru contracte de 5 ani).
Spatii Disponibile
Etajul 1: ~570 mp (spatiu amenajat).
Etajul 3: 300 mp (vedere spate).
Etajul 4: 205 mp (vedere stradala) sau 300 mp (vedere spate).
Etajul 5: 300 mp (vedere spate).
Detalii Tehnice si Facilitati
Infrastructura: Cladire cu 7 etaje, deservita de 3 lifturi KONE de mare viteza.
Personalizare: Etajele superioare se predau neamenajate, oferind flexibilitate totala in compartimentare.
Vizibilitate: Posibilitate afisare logo chirias pe totemul cladirii.
Flexibilitate: Subinchiriere permisa cu acordul proprietarului; indexare anuala EURO CPI.
Localizare si Avantaje Situata in Sectorul 2, cladirea ofera o conexiune excelenta cu zona centrala si de business a Capitalei. Este locatia ideala pentru firmele care cauta un sediu modern, accesibil si cu facilitati premium de parcare si administrare.
ID oferta: 24R1461
Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
814 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
818 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1006 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1006 m
SNSPA
aprox.
1037 m
Gradinita numarul 133
aprox.
243 m
Gradinita Ioanid
aprox.
318 m
Ioanid
aprox.
319 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
383 m
Gradinita nr. 85
aprox.
538 m
Gradinita numarul 257
aprox.
552 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
666 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
785 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
800 m
Gradinita nr. 116
aprox.
860 m
Gradinita numarul 8
aprox.
903 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1062 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1262 m
Gradinita
aprox.
1381 m
Gradinita Magica
aprox.
1629 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
486 m
Mega Image Concept Store
aprox.
533 m
Bacania Coco
aprox.
573 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
602 m
Bila Supermarket
aprox.
634 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
640 m
OK Non-Stop
aprox.
640 m
Mega Image Magheru
aprox.
848 m
ilanplant
aprox.
861 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
865 m
Nik Non-Stop
aprox.
918 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
920 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
990 m
Mega Image
aprox.
1035 m
Stock Market
aprox.
1132 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
486 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare cu plata
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
591 m
Parcare
aprox.
603 m
Parcare
aprox.
644 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
764 m
Parcare
aprox.
768 m
Parcare
aprox.
860 m
Parcare
aprox.
873 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
878 m
Parcare spital
aprox.
891 m
Parcare
aprox.
891 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
283 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
287 m
Gradina Icoanei
aprox.
525 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
528 m
Parc
aprox.
561 m
Small park (en)
aprox.
609 m
Parc
aprox.
609 m
60 Minutes
aprox.
655 m
Parcul Piata Romana
aprox.
706 m
Parc
aprox.
713 m
Parc
aprox.
754 m
Parc
aprox.
762 m
Parc
aprox.
816 m
Small park (en)
aprox.
824 m
Parc
aprox.
824 m
Piața Romană
aprox.
772 m
Piata Revolutiei
aprox.
1196 m
Piata Latina
aprox.
1279 m
Piata Rosetti
aprox.
1297 m
Piata Universitatii
aprox.
1352 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1546 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1583 m
Piata Roma
aprox.
1814 m
Piata Timpului
aprox.
1916 m
Stadionul Dinamo
aprox.
854 m
Teren sportiv
aprox.
1012 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Teren sportiv
aprox.
1058 m
Teren sportiv
aprox.
1106 m
Teren sportiv
aprox.
1191 m
Respawn B
aprox.
1395 m
Teren sportiv
aprox.
1408 m
Gradinita
aprox.
1473 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1475 m
Parter - Hala mare
aprox.
1482 m
Respawn A
aprox.
1499 m
Teren sportiv
aprox.
1698 m
Teren sportiv
aprox.
1726 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Laurus Medical
aprox.
60 m
Puls
aprox.
238 m
Dacia Medical Center
aprox.
255 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
384 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
441 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
450 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
473 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
481 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
489 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
525 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
539 m
Clinica de 10
aprox.
542 m
Clinica Gral Medical
aprox.
560 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
614 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
629 m
Farmacie
aprox.
158 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
188 m
Farmacia Artafarm
aprox.
378 m
Sensiblu
aprox.
427 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
519 m
Sensiblu
aprox.
539 m
Catena Farmacie
aprox.
539 m
Farmaplus
aprox.
556 m
Produse naturale SECOM
aprox.
565 m
Farmacia Terapia
aprox.
571 m
Prindcom
aprox.
591 m
Sensiblu
aprox.
665 m
Farmaciile Polisano
aprox.
666 m
Farmacia Arta
aprox.
675 m
Depofarm
aprox.
690 m
Alan Dala
aprox.
27 m
Lokal
aprox.
179 m
ACAB Pub
aprox.
439 m
MIM Bistro
aprox.
564 m
Piua Book Bar
aprox.
567 m
Zappa Rock & More
aprox.
569 m
Frame
aprox.
698 m
Trei Betivi
aprox.
729 m
Happy Pub
aprox.
798 m
Que Pasa
aprox.
939 m
Cup & Cake
aprox.
1005 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1019 m
E... Varza
aprox.
1062 m
A1
aprox.
1149 m
La Baraca
aprox.
1184 m
Trattoria Roma
aprox.
28 m
Gyros Sotos
aprox.
54 m
Casa Select
aprox.
70 m
La Puicute
aprox.
84 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
115 m
Beca's Kitchen
aprox.
211 m
Torna Fratre
aprox.
217 m
Acuarela
aprox.
290 m
Restaurant Heritage
aprox.
347 m
Zexe Zahana
aprox.
355 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
412 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
435 m
Saphir
aprox.
459 m
Bristol Bar
aprox.
459 m
Zerillo's
aprox.
487 m
Shiva
aprox.
29 m
Smart Change
aprox.
134 m
Hathor Cafe
aprox.
491 m
5 To Go Lahovari
aprox.
524 m
Music Rooms Cafe
aprox.
536 m
Tucano Coffee
aprox.
536 m
Mon Amour
aprox.
542 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
544 m
Nescafe Milano
aprox.
729 m
Gradina Verona
aprox.
734 m
Gradina OAR
aprox.
740 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
744 m
Newton Caffe
aprox.
764 m
Vesuvio Cafe
aprox.
785 m
Cafe Boheme
aprox.
799 m
Waldo's
aprox.
192 m
Open Pub
aprox.
398 m
Panik & Pub
aprox.
404 m
OLD NICK PUB
aprox.
537 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
629 m
Studio Martin
aprox.
890 m
Have a Cigar
aprox.
1097 m
Bluzz
aprox.
1281 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1328 m
Coloseum
aprox.
1385 m
Question Mark Social Club
aprox.
1412 m
Edgar`s Pub
aprox.
1463 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1467 m
Club Surubelnita
aprox.
1470 m
Clock`s
aprox.
1533 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
511 m
Raiffeisen Bank
aprox.
539 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
552 m
Banca Transilvania
aprox.
567 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
583 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
594 m
Alpha Bank
aprox.
598 m
ProCredit Bank
aprox.
607 m
BCR
aprox.
621 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
645 m
azur finance (en)
aprox.
655 m
BRD Dacia
aprox.
676 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
699 m
Banca Romaneasca
aprox.
711 m
CEC Bank
aprox.
730 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.350 € / lună
București, Moșilor
200 mp utili
Clădire de birouri
2E
2.368 € / lună
București, Iancului
200 mp utili
2.001 € / lună
București, Batistei
205 mp utili
Clădire de birouri
1996
2.500 € / lună
București, Dacia
160 mp utili
Clădire de birouri
2E
4.615 € / lună
București, Barbu Văcărescu
284 mp utili
Clădire de birouri
2019
3.355 € / lună
București, Băneasa
305 mp utili
Clădire de birouri
2011
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu o cameră de închiriat în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu 24 Real
