Spațiu de Birouri Elegant în Clădire Istorică Renovată – Piața Unirii,
1.000 € + TVA / lună
11.49 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
87 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
2015 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Descoperă un spațiu de birouri cu personalitate, situat la demisolul unei clădiri istorice complet renovate, chiar în inima Pieței Unirii din Timișoara. Această locație oferă un mix perfect între farmecul arhitectural al clădirilor vechi și facilitățile moderne necesare unui mediu de lucru productiv.
Caracteristici principale:
Suprafață optimă pentru diverse activități de birou, de la firme de consultanță, IT, design, până la cabinete individuale.
Spațiu renovat cu finisaje moderne, menținând în același timp detaliile arhitecturale originale, ce oferă un ambient elegant și profesional.
Luminozitate bună datorită soluțiilor de iluminat inteligente și a ferestrelor poziționate strategic.
Compartimentare practică, ce poate include open space, birouri private, sală de ședințe sau zonă de recepție.
Ventilație și climatizare adaptate pentru confort pe tot parcursul anului.
Acces facil, cu intrare separată și posibilitate de semnalizare stradală.
Toaletă proprie și chicinetă pentru confortul angajaților.
Situat în una dintre cele mai căutate zone din Timișoara, acest spațiu oferă avantajul unei locații centrale, cu acces rapid la restaurante, cafenele, instituții publice și transport în comun. Ideal pentru companii care își doresc vizibilitate și un spațiu de lucru reprezentativ!
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!
Disponibilitate: 1 Octombrie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCP81402ICopiat!274338983Copiat!
Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
86.61 mp
Etaj:
Demisol / 3
Clasă birouri:
B
Regim înălțime:
D+P+3E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Vecinătăți:
Piață Unirii, Parcul Botanic, Restaurante, Cafenele, Profi
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statie Oituz T11, T17
aprox.
115 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
384 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
569 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
685 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
772 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
862 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1036 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1085 m
Statie Baader T17
aprox.
1135 m
Statie Miresei E6
aprox.
1262 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1625 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1784 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1956 m
Oituz
aprox.
134 m
Piata Marasti
aprox.
157 m
Statie Popa Sapca A40
aprox.
207 m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
aprox.
245 m
Marasti
aprox.
253 m
Bastion
aprox.
290 m
Bastion
aprox.
316 m
Statie Bastion M30, M35, E4
aprox.
329 m
Statie Hotel Continental E2
aprox.
426 m
Aurel Popovici
aprox.
432 m
Hector
aprox.
439 m
Statie A. Popovici T11, T17, M30, E4
aprox.
441 m
Statie Hotel Continental E2 retur
aprox.
540 m
Hotel Continental
aprox.
540 m
Statie Piata 700 A13
aprox.
540 m
Hotel Continental
aprox.
436 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
448 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
485 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
507 m
Hotel Continental
aprox.
511 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
523 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
718 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
749 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
755 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
831 m
Spitalul de Copii
aprox.
843 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
849 m
Spitalul de Copii
aprox.
888 m
Statie Catedrala Metropolitana Tv1, Tv2, Tv6
aprox.
1064 m
Circumvalatiunii
aprox.
1090 m
Gara de Est
aprox.
1308 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1715 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
93 m
Facultatea de Arte
aprox.
93 m
Facultatea de Muzica
aprox.
461 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
466 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
477 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
494 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
528 m
Universitatea de Medicina
aprox.
539 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
576 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
580 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
585 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
649 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
729 m
ExperimentariumTM
aprox.
1175 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1186 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
168 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
226 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
375 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
576 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
646 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
688 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
715 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
771 m
Gradinita Smart
aprox.
787 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1005 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1078 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1079 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1130 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1145 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1154 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
194 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
366 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
490 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
493 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
552 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
573 m
LICEU TEHNOLOGIC DE POSTA SI TELECOMUNICATII
aprox.
592 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
628 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
628 m
Grupul Scolar Industrial de Telecomunicatii
aprox.
635 m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
aprox.
690 m
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
aprox.
694 m
LICEUL PEDAGOGIC "CARMEN SYLVA" TIMISOARA
aprox.
704 m
Liceul Pedagogic Carmen Sylva
aprox.
712 m
Colegiul National Constantin Diaconovici Loga
aprox.
789 m
Bega Shopping Center
aprox.
473 m
Carrefour Market
aprox.
484 m
Carrefour
aprox.
485 m
Carrefour Market
aprox.
706 m
Materna-Modern
aprox.
764 m
Profi City
aprox.
766 m
Iulius Mall
aprox.
792 m
Kaufland
aprox.
822 m
Auchan
aprox.
872 m
Galeria 1
aprox.
884 m
DM
aprox.
954 m
Kapa Shopping Center
aprox.
974 m
Penny Market
aprox.
1093 m
Billa
aprox.
1101 m
Lidl
aprox.
1161 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
974 m
Parcare
aprox.
241 m
Parcare
aprox.
252 m
Parcare
aprox.
338 m
Parcare
aprox.
376 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare Bastion
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare
aprox.
509 m
Parcare
aprox.
519 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare pentru clienti
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
570 m
Parcare Praktiker
aprox.
580 m
Parc
aprox.
19 m
Parc UPC
aprox.
180 m
Parcul UPC
aprox.
197 m
Parc
aprox.
201 m
Piata Marasti
aprox.
225 m
Parc
aprox.
318 m
Parc
aprox.
348 m
Parc
aprox.
379 m
Parc
aprox.
423 m
Parcul Botanic
aprox.
461 m
Parc
aprox.
463 m
Parcul Botanic
aprox.
469 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
477 m
Parc
aprox.
501 m
Parc
aprox.
506 m
Piata Unirii
aprox.
240 m
Piata Tepes Voda
aprox.
257 m
Piata Libertatii
aprox.
530 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
662 m
Piata Victoriei
aprox.
900 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1116 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1234 m
Piata Romanilor
aprox.
1345 m
Piata Traian
aprox.
1497 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1534 m
Piața Maria
aprox.
1564 m
Piata Sinaia
aprox.
1891 m
Teren sportiv
aprox.
493 m
Teren sportiv
aprox.
659 m
Teren sportiv
aprox.
680 m
Teren sportiv
aprox.
757 m
Teren sportiv
aprox.
875 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Teren Fotbal
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
1013 m
Teren sportiv
aprox.
1046 m
Arena Viola
aprox.
1065 m
Teren sportiv
aprox.
1100 m
Teren sportiv
aprox.
1107 m
Teren sportiv
aprox.
1111 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1137 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
164 m
Clinica First Medical
aprox.
264 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
278 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
326 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
333 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
512 m
Spitalul militar
aprox.
518 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
612 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
616 m
Oftalmologie
aprox.
661 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
664 m
Medici's
aprox.
666 m
Clinica de Recuperare
aprox.
839 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
850 m
Sal-Vet
aprox.
889 m
Remedio
aprox.
430 m
Vlad
aprox.
466 m
Dianthus Farmacia
aprox.
472 m
Farmacia Dona
aprox.
699 m
Farmacie
aprox.
743 m
Farmado
aprox.
889 m
Sensiblu
aprox.
904 m
Sensiblu
aprox.
962 m
Dacia
aprox.
1002 m
Farmacia Dacia
aprox.
1005 m
Helpnet
aprox.
1048 m
Vlavar Med
aprox.
1086 m
Richter
aprox.
1098 m
Catena
aprox.
1110 m
Dona
aprox.
1122 m
Pizzeria Rustica
aprox.
86 m
Stradivarius
aprox.
264 m
Stradivarius
aprox.
270 m
Suppa Bar
aprox.
291 m
Toronto
aprox.
315 m
George's snack hut
aprox.
317 m
Java Fast Food House (en)
aprox.
318 m
Radha Cuisine
aprox.
329 m
Kir Karadgordge (en)
aprox.
335 m
Planet
aprox.
340 m
Zai Apres Cafe
aprox.
357 m
The Sandwich Factory
aprox.
375 m
BIOfresh
aprox.
395 m
Restaurant Midori
aprox.
417 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
418 m
Van Graf KFe
aprox.
86 m
Papillon
aprox.
137 m
Musetti
aprox.
370 m
Reciproc
aprox.
380 m
1740 Music Cafe
aprox.
385 m
Cuib d'Arte
aprox.
387 m
Spirit
aprox.
397 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
431 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
454 m
Starbucks
aprox.
732 m
Starbucks
aprox.
790 m
Galto di Bruno
aprox.
843 m
Tempo
aprox.
859 m
Massimo
aprox.
948 m
Orlovi
aprox.
1080 m
Drunken Rat
aprox.
150 m
Jarvis
aprox.
284 m
Irish Pub
aprox.
296 m
Grinette
aprox.
307 m
Bierhaus
aprox.
309 m
Molly Malone's
aprox.
367 m
Rock House
aprox.
396 m
Bibliotheka 2
aprox.
476 m
Wake Up
aprox.
532 m
Beraria 700
aprox.
646 m
Casino El Dorado
aprox.
962 m
Orlovi
aprox.
1073 m
Habitat
aprox.
1173 m
La Capite
aprox.
1252 m
Vineri15
aprox.
1263 m
Mode
aprox.
257 m
D'arc
aprox.
258 m
Eclipse
aprox.
289 m
Bunker
aprox.
302 m
Cafe Colt
aprox.
347 m
MGM Bastion
aprox.
360 m
Arqa
aprox.
380 m
Enoteca de Savoya
aprox.
381 m
Nouveau
aprox.
397 m
Curtea Berarilor
aprox.
420 m
Alt Club
aprox.
593 m
Art Club Cafe
aprox.
620 m
Freshious
aprox.
733 m
Capsali
aprox.
861 m
Club Fratelli
aprox.
1143 m
Piraeus Bank
aprox.
170 m
Bancpost
aprox.
177 m
Garanti Bank
aprox.
178 m
Libra Bank
aprox.
203 m
Banca Carpatica
aprox.
218 m
BRD
aprox.
219 m
Banca Transilvania
aprox.
280 m
BRD
aprox.
408 m
Bancpost
aprox.
439 m
Banca Transilvania
aprox.
442 m
Ing Bank
aprox.
445 m
Generali Asigurari
aprox.
448 m
UniCredit Bank
aprox.
451 m
OTP Bank
aprox.
482 m
ING
aprox.
505 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
900 € / lună
Timișoara, Central
90 mp utili
Clădire de birouri
P+2E
1.000 € / lună
Timișoara, Central
100 mp utili
Clădire de birouri
2E
1.000 € / lună
Timișoara, Central
100 mp utili
Clădire de birouri
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 2 camere de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Habitation
