REC3000787
SVN Romania va prezinta un spatiu de birouri deosebit, situat in zona ultracentrala a Pietei Unirii, una dintre cele mai cautate zone de afaceri din Bucuresti.
Specificatii:
Suprafata utila: 525 mp, impartita in mai multe spatii, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activitati.
Compartimentare eficienta: Spatiul este deja configurat pentru a deservi o echipa mare sau mai multe companii, oferind incaperi de diferite dimensiuni, adaptabile in functie de nevoi.
Terase multiple: Dispune de 8 terase, ideale pentru recreere sau pauze de relaxare.
Confort termic: Spatiul este dotat cu aparate de aer conditionat, asigurand o temperatura optima in orice sezon.
Grupuri sanitare: 3 grupuri sanitare moderne, facilitand un flux ridicat de persoane.
Beneficii financiare:
Spatiul este inchiriat in prezent, generand un venit lunar de 50250 euro + TVA, ceea ce reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care doresc un flux constant de cash-flow. Chiria este stabila, iar zona este una dintre cele mai solicitate din Bucuresti, asigurand o cerere constanta pentru astfel de spatii.
Locatie:
Situat in zona Pietei Unirii, una dintre cele mai bine conectate arii ale capitalei, spatiul beneficiaza de acces facil la mijloace de transport in comun, inclusiv metrou, tramvai si autobuz, precum si de proximitatea unor restaurante, banci si alte facilitati urbane esentiale pentru un mediu de afaceri modern.
Concluzie:
Acest spatiu de birouri reprezinta o oportunitate unica de investitie intr-o locatie de prestigiu, generand deja un venit stabil. Fiind bine compartimentat, cu facilitati moderne si terase multiple, este ideal atat pentru desfasurarea de activitati de birou, cat si pentru a continua a fi inchiriat in scopuri comerciale.
Va asteptam la vizionare.
Structura rezistenta: caramida
Nr terase: 8
Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 550 mp
Suprafata curte: 0 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute: Fara vicii.
Nr incaperi: 1
pretvanzare: 1100000
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
pretinchiriere: 0
monedainchiriere:
Disponibilitate proprietate: Disponibil din 18/05/2023.
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XENT1401JCopiat!246427927Copiat!
Actualizat în: 06 August 2025
Nume proprietate:
REC3000787 Spatiu de birouri Piata Unirii
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
309 m
Academia de Studii Economice
aprox.
309 m
Institutul Bancar Român
aprox.
462 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
927 m
Facultatea de Istorie
aprox.
929 m
Facultatea de Chimie
aprox.
939 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
967 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
974 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
990 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1028 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1270 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1270 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1295 m
Casa Academiei
aprox.
1346 m
institutul Irecson
aprox.
270 m
Elohim Academi
aprox.
382 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
494 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
534 m
Scoala nr. 79
aprox.
534 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
622 m
Scoala nr 94
aprox.
622 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
720 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
728 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
735 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
774 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
787 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
840 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
876 m
Gradinita Aniela
aprox.
922 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
332 m
Gradinita Prikindel
aprox.
353 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
486 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
498 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
525 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
822 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
938 m
Gradinita nr. 224
aprox.
945 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1042 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1268 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1308 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1486 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1523 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1559 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1581 m
Mega Image
aprox.
206 m
dm
aprox.
268 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
323 m
Carrefour Unirii
aprox.
342 m
Km 0
aprox.
381 m
BILLA - Cocor
aprox.
384 m
Cocor
aprox.
391 m
Carrefour Express
aprox.
418 m
Mega Image
aprox.
448 m
Mega Image
aprox.
640 m
ClicMarket
aprox.
722 m
Mega Image (en)
aprox.
745 m
Mag.Victoria
aprox.
796 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
863 m
Shop & Go
aprox.
1065 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1751 m
Parcare
aprox.
143 m
Parcare
aprox.
202 m
Parcare
aprox.
225 m
Parcare
aprox.
228 m
Parcare
aprox.
263 m
Parcare
aprox.
290 m
Parcare
aprox.
394 m
Parcare privata
aprox.
429 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
458 m
Parcare
aprox.
464 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare cu plata
aprox.
547 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
556 m
Piata Unirii
aprox.
48 m
Parcul Unirii
aprox.
92 m
Piata Unirii
aprox.
92 m
Parcul Unirii
aprox.
98 m
Parc
aprox.
98 m
Parc
aprox.
168 m
Parc
aprox.
174 m
Parc
aprox.
197 m
Parc
aprox.
203 m
Piata Bibescu
aprox.
205 m
Parc
aprox.
222 m
Parc
aprox.
252 m
Parc
aprox.
272 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
292 m
Piata Bibescu
aprox.
205 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
314 m
Piata Timpului
aprox.
421 m
Piata Roma
aprox.
516 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
586 m
Piata Bucur
aprox.
753 m
Piața Constituției
aprox.
868 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
957 m
Piata Universitatii
aprox.
992 m
Piata Rosetti
aprox.
1062 m
Piața Regina Maria
aprox.
1152 m
Piata Revolutiei
aprox.
1393 m
Piata Latina
aprox.
1528 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1923 m
Piata Arsenalului
aprox.
1980 m
Teren sportiv
aprox.
815 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Teren sportiv
aprox.
1103 m
Teren sportiv
aprox.
1288 m
Teren sportiv
aprox.
1465 m
Teren sportiv
aprox.
1473 m
Teren sportiv
aprox.
1485 m
Teren sportiv
aprox.
1590 m
Teren sportiv
aprox.
1639 m
Teren sportiv
aprox.
1678 m
Teren sportiv
aprox.
1679 m
Teren sportiv
aprox.
1790 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1827 m
Teren sportiv
aprox.
1839 m
Teren sportiv
aprox.
1856 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
178 m
Farmacia 48
aprox.
228 m
Farmacia Dona 19
aprox.
307 m
Farmacia Dona
aprox.
417 m
Pharma Vic
aprox.
462 m
Sensiblu
aprox.
511 m
Plafar
aprox.
575 m
Centro Farm
aprox.
585 m
Alma Farm Com 95
aprox.
599 m
Simidon
aprox.
606 m
Farmacia 20
aprox.
610 m
Sensiblu
aprox.
691 m
Homeofarm
aprox.
700 m
Sensiblu
aprox.
736 m
General Smart Farm
aprox.
744 m
Medlife Unirii
aprox.
303 m
Clinica Audionova
aprox.
472 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
495 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
545 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
550 m
Clinica Polisano
aprox.
620 m
MediDent
aprox.
652 m
Medident Dental X-ray
aprox.
669 m
Medicover (en)
aprox.
677 m
Art Implant
aprox.
721 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
725 m
Maternitatea Bucur
aprox.
749 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
813 m
Spitalul Colțea
aprox.
820 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
835 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
165 m
Network Lounge
aprox.
315 m
True Social Club
aprox.
345 m
B Bar
aprox.
354 m
Vecchio
aprox.
358 m
Pure
aprox.
369 m
City Grill Covaci
aprox.
369 m
Big Mamou
aprox.
377 m
The Glam Club
aprox.
391 m
Up Club
aprox.
394 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
406 m
Himera
aprox.
410 m
Revenge
aprox.
412 m
Bound Club
aprox.
413 m
The Floor
aprox.
415 m
Subway
aprox.
171 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
199 m
McDonald's
aprox.
211 m
Mc'Donalds
aprox.
214 m
KFC
aprox.
214 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
222 m
KFC
aprox.
233 m
Mr. Purcelush
aprox.
260 m
BORSALINO
aprox.
267 m
Fabrica De Mancare
aprox.
268 m
Hanul lui Manuc
aprox.
270 m
The Vine Club & Bistro
aprox.
280 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
292 m
Hanul Manuc
aprox.
292 m
Restaurant Classic
aprox.
292 m
The Harp
aprox.
173 m
Pizzeria Classic
aprox.
268 m
The Bankers
aprox.
372 m
Atelierul Mecanic
aprox.
381 m
Goblin Club
aprox.
399 m
The Vintage Pub
aprox.
403 m
Curtea Berarilor
aprox.
404 m
Oktoberfest
aprox.
407 m
100 de beri
aprox.
408 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
418 m
Bordello
aprox.
425 m
Cliche Club & Lounge
aprox.
433 m
Mike`s Pub
aprox.
434 m
Geobar
aprox.
434 m
Brauhaus 41
aprox.
443 m
Dalidana
aprox.
262 m
Starbucks
aprox.
263 m
Angel Cafe
aprox.
274 m
The Urbanist
aprox.
285 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
314 m
Cofetaria Raisa
aprox.
324 m
Double Deuce's
aprox.
362 m
Gelato Mio
aprox.
379 m
Buen Humor
aprox.
393 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
403 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
403 m
Unique
aprox.
405 m
La Folie
aprox.
405 m
Cafe Deko
aprox.
410 m
Arcade Cafe
aprox.
420 m
Bank Leumi
aprox.
147 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
149 m
Volksbank (en)
aprox.
157 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
158 m
Raiffeisen Bank
aprox.
165 m
BCR
aprox.
195 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
236 m
ING Bank Pt. Unirii
aprox.
242 m
BRD Bratianu Unirii
aprox.
246 m
Millenium Bank
aprox.
247 m
Intesa
aprox.
260 m
Banca Italo Romena
aprox.
273 m
Raiffeisen Bank
aprox.
274 m
Magazin Intersport
aprox.
279 m
Sucursala Raiffeisen Bank
aprox.
279 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
373.000 €
București, Cișmigiu
105 mp utili
Bloc de apartamente
4E
1.150.000 €
București, Tineretului
317,82 mp utili
Bloc de apartamente
4E
950.000 €
București, Universitate
170 mp utili
Casă/Vilă
1E
850.000 €
București, Ștefan cel Mare
272 mp utili
Clădire de birouri
4E
1.450.000 €
București, Dacia
800 mp utili
Clădire de birouri
2013
4.000.000 €
București, Barbu Văcărescu
2.789 mp utili
Clădire de birouri
8E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Floreasca
