Avem pentru Dumneavoastra in Piata Unirii, la doi pasi de Casa Poporului, langa Splaiul Independentei, un spatiu de birou, intr-un imobil exclusiv pentru birouri, care este potrivit atat pentru business-ul propriu, cat si pentru "INVESTITIE".
Imobilul a fost receptionat in 1997, este foarte solid( rezista la cutremure de peste 8 grade pe scara Richter) si are functionalitate exclusiva de birouri. La etajul 2/8 se afla spatiul nostru, pe nivel existand doar 3 spatii, are o suprafata utila de 103 mp, in acest moment fiind compartimentat in 6 incaperi, ce comunica intre ele, compartimentate cu pereti din sticla. Ce este important de stiut e ca spatiul poate suferi recompartimentari in functie de nevoi.
De ce recomandam acest spatiu? Am facut o analiza profesionala si am identificat principalele BENEFICII ale acestuia, dintre care amintim:
1. imobilul este exclusiv pentru birouri, dar unul linistit, fara agitatia si traficul specifice unor cladiri de profil, ceea ce va va ajuta sa beneficiati de liniste;
2. pozitia este facila fata de mijloacele de transport in comun, metrou (Piata Unirii si Izvor), la doar cateva minute de mers pe jos si stb;
3. pozitie de exceptie pentru clientii si angajatii Dumneavoastra, fiind usor de gasit;
4. compartimentarea deserveste cu succes nevoile diverselor activitati de birou sau comerciale, dar in aceeasi masura, spatiul poate fi recompartimentat, putandu-se obtine spatii mari, deschise;
5. pe acelasi nivel se mai gasesc doar 2 spatii;
6. notorietatea blocului si siguranta modului in care acest a fost construit, aduce un plus de incredere in decizia de achizitie
7. spatiul este luminos si are vedere mixta, atat stradala cat si in spate;
8. posibilitatea organizarii unui birou managerial sau o sala de sedinte/consiliu/intalniri, ce poate avea acces catre un balcon;
9. exista o zona de chicineta, unde se poate lua masa;
10. pentru fumat sau relaxare, exista 2 balcoane;
11. pe palier exista 2 grupuri sanitare, respectiv pentru barbati si femei;
12. pentru perioadele caniculare, spatiul beneficiaza de 6 aparate de aer conditionat;
13. pentru perioada de primavara-toamna, va puteti incarca bateriile in Parcul Izvor;
14. zona este bogata in spatii de luat masa, in spatele imobilului fiind un recunoscut restaurant, unde puteti servi masa de pranz intr-o superba terasa;
15. imobilul este supravegheat video, are marmura pe scari, 2 lifturi, asociatie de locatari pentru administrarea interna a spatiilor comune si paza la intrare;
16. posibilitatea inchirierii unui loc de parcare in spatele imobilului.
Spatiul se inchiriaza cu suma de 1200 euro lunar, ceea ce inseamna ca, in cazul achizitiei ca si INVESTITIE, se obtine un RANDAMENT MINIM DE 8%/an.
CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
796 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
797 m
Academia de Studii Economice
aprox.
801 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
812 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
825 m
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
aprox.
942 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1005 m
Mega Image
aprox.
268 m
Carrefour Express
aprox.
271 m
Mag.Victoria
aprox.
382 m
dm
aprox.
445 m
Mega Image
aprox.
497 m
Mega Image
aprox.
665 m
Cocor
aprox.
677 m
BILLA - Cocor
aprox.
684 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
755 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
784 m
Carrefour Unirii
aprox.
808 m
Km 0
aprox.
837 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1021 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
1027 m
Profi Non-Stop
aprox.
1036 m
Parcare
aprox.
17 m
Parcare
aprox.
201 m
Parcare
aprox.
206 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
371 m
Parcare
aprox.
402 m
Parcare
aprox.
406 m
Parcare
aprox.
408 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare
aprox.
463 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
16 m
Piața Constituției
aprox.
444 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
523 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
600 m
Piata Bibescu
aprox.
609 m
Piata Roma
aprox.
610 m
Piata Timpului
aprox.
651 m
Piata Universitatii
aprox.
869 m
Piața Regina Maria
aprox.
1024 m
Piata Revolutiei
aprox.
1046 m
Piata Rosetti
aprox.
1098 m
Piata Bucur
aprox.
1313 m
Piata Arsenalului
aprox.
1533 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1687 m
Piata Latina
aprox.
1718 m
Parc
aprox.
194 m
Parc
aprox.
215 m
Parc
aprox.
255 m
Parc
aprox.
282 m
Parc
aprox.
284 m
Parc
aprox.
330 m
Parc
aprox.
352 m
Parc
aprox.
360 m
Parc
aprox.
394 m
Parc
aprox.
411 m
Parc
aprox.
413 m
Parc
aprox.
428 m
Parc
aprox.
484 m
Parc
aprox.
508 m
Parc
aprox.
508 m
Teren sportiv
aprox.
508 m
Teren sportiv
aprox.
691 m
Teren sportiv
aprox.
1146 m
Teren sportiv
aprox.
1185 m
Teren sportiv
aprox.
1195 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1232 m
Teren sportiv
aprox.
1240 m
Teren sportiv
aprox.
1290 m
teren tenis
aprox.
1296 m
Teren sportiv
aprox.
1387 m
Teren sportiv
aprox.
1410 m
Teren sportiv
aprox.
1420 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1426 m
Teren sportiv
aprox.
1447 m
Pharma Vic
aprox.
227 m
Sensiblu
aprox.
283 m
Farmacia 48
aprox.
386 m
Farmnicol
aprox.
387 m
Plafar
aprox.
390 m
Centro Farm
aprox.
397 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
423 m
Farmacia Dona 6
aprox.
495 m
SensiBlu
aprox.
542 m
Sibpharmed
aprox.
568 m
Farmacia Reteta
aprox.
575 m
Gema Farm Impex
aprox.
584 m
Farmacia Dona 19
aprox.
642 m
Sensiblu
aprox.
689 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
690 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
254 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
267 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
300 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
436 m
Spitalul Colțea
aprox.
805 m
Medlife Unirii
aprox.
825 m
MediDent
aprox.
1003 m
Clinica Audionova
aprox.
1007 m
Medident Dental X-ray
aprox.
1026 m
Spitalul Clinic de Chirurgie Oro-Maxilo-Faciala
aprox.
1064 m
Art Implant
aprox.
1071 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
1120 m
Institutul Victor Babes
aprox.
1154 m
Clinica Polisano
aprox.
1172 m
Oftapro
aprox.
1187 m
Tchaikovski Restaurant
aprox.
121 m
The artist
aprox.
129 m
Panzzanela
aprox.
129 m
Hanu' Berarilor
aprox.
134 m
Adio Foame
aprox.
135 m
Pub & Pizza D'eight
aprox.
140 m
Caffe Carina
aprox.
141 m
Cladire monument istoric
aprox.
155 m
La Mitocanu'
aprox.
158 m
Mezze Taverna
aprox.
162 m
Hary Sushi & Noodles
aprox.
192 m
Restaurant Pecato
aprox.
222 m
Il Peccato
aprox.
225 m
Trattoria Sicilia
aprox.
245 m
Le Bonne Bouche
aprox.
248 m
Bio Cream gelateria
aprox.
155 m
Unique
aprox.
313 m
La Folie
aprox.
313 m
Cafe Deko
aprox.
322 m
Les Bourgeois
aprox.
324 m
Arcade Cafe
aprox.
325 m
Buen Humor
aprox.
336 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
338 m
Storage Room
aprox.
338 m
Switch
aprox.
341 m
Criss
aprox.
351 m
Double Deuce's
aprox.
357 m
Gelato Mio
aprox.
368 m
Origo
aprox.
387 m
Simbio
aprox.
393 m
D`eight Pub
aprox.
163 m
Oktoberfest 3
aprox.
255 m
Old City
aprox.
259 m
Queen and Clown Pub
aprox.
260 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
266 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
307 m
Orient Express
aprox.
341 m
Cliche Club & Lounge
aprox.
345 m
Goblin Club
aprox.
346 m
Black Jack Pub
aprox.
348 m
Brauhaus 41
aprox.
349 m
Old Town Bistro
aprox.
353 m
Barrel Pub
aprox.
353 m
The Bankers
aprox.
358 m
The Vintage Pub
aprox.
363 m
55 Jazz
aprox.
271 m
Qetesh
aprox.
278 m
Big Mamou
aprox.
293 m
La Comedie
aprox.
300 m
B Bar
aprox.
317 m
Freddo
aprox.
322 m
Izzy Bar
aprox.
326 m
Corelli Wine Bar
aprox.
330 m
Scarlet Secret Garden
aprox.
337 m
Bound Club
aprox.
340 m
Dam Beer House
aprox.
343 m
Little Bar
aprox.
345 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
356 m
True Social Club
aprox.
373 m
Himera
aprox.
374 m
Raiffeisen Bank
aprox.
90 m
BRD Splai
aprox.
96 m
Banca EximBank
aprox.
146 m
Banca BRD
aprox.
146 m
Volksbank
aprox.
250 m
CEC Palace (built 1895-1900)
aprox.
252 m
BCR Calea Victoriei
aprox.
330 m
Banca Unicredit
aprox.
333 m
Volksbank
aprox.
340 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Lipscani
aprox.
340 m
BRD - Agentia Lipscani
aprox.
341 m
BancPost
aprox.
345 m
BRD Lipscani
aprox.
345 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
359 m
BCR Lipscani
aprox.
369 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
174.794 €
București, Unirii
102,88 mp utili
Clădire de birouri
9E
180.864 €
București, Unirii
106,38 mp utili
Clădire de birouri
9E
195.000 €
București, Vitan
170 mp utili
Clădire de birouri
1985
262.327 €
București, Unirii
154,31 mp utili
Clădire de birouri
9E
190.000 €
București, Unirii
95 mp utili
Casă/Vilă
1E
175.000 €
București, Națiunile Unite
80 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Real Estate 369
