SUPER OFERTA Spațiu birouri One Cotroceni Park Investiție Premium 122.7 mpc
8

SUPER OFERTA Spațiu birouri One Cotroceni Park Investiție Premium 122.7 mpc

320.000 € + TVA

Cotroceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
103,8 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
10
An constr.:
2025 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Premier Properties vă propune spre vânzare sau investiție un spațiu comercial premium situat în cadrul ansamblului One Cotroceni Park, unul dintre cele mai moderne proiecte mixed-use din București. Proprietatea are o cerere de inchirere pe 10 ani contract inchis care poate fi incheiat cu actualul proprietary si ce sioneaza contractul. Poziționat la etajul 1, spațiul beneficiază de acces multiplu, atât pe scară, cât și cu liftul. Există grup sanitar comun chiar în dreptul spațiului, iar în interior se poate amenaja toaletă proprie, în funcție de cerințele noului chiriaș. Proprietatea se remarcă prin vizibilitate excelentă, fațadă vitrată generoasă și acces facil atât din zona rezidențială, cât și din clădirile de birouri din proximitate. Localizarea reprezintă un avantaj major, cu acces direct la stația de metrou Academia Militară și conexiuni rapide către centrul orașului, Politehnica și principalele zone de business. Suprafața este versatilă și permite desfășurarea unor activități precum showroom, agenție, clinică medicală, farmacie, cafenea, bancă sau alte concepte comerciale. Ansamblul oferă un flux constant de rezidenți și angajați, ceea ce asigură un trafic pietonal susținut și potențial comercial ridicat. Pentru investitori, proprietatea oferă randament atractiv, posibilitatea închirierii rapide și perspective solide de creștere a valorii pe termen mediu și lung, în contextul dezvoltării continue a proiectului. Separat, se poate achiziționa un loc de parcare suprateran la prețul de 10.000 euro + TVA. Informațiile sunt furnizate de proprietar. Agenția Premier Properties percepe comision de intermediere pentru tranzacție. Fotografia este randată digital și reprezintă o propunere de amenajare realizată cu AI, având rol orientativ pentru a evidenția potențialul spațiului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Premier Properties.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBJ0140KV Copiat! 275239973 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă: 103.8 mp
Etaj: Etaj 1 / 10
Clasă birouri: A
Regim înălțime: S+P+10E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Destinație
Birouri Comercial Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 139, 96
Stații autobuz aprox. 189 m
tram-station
Aprodex
Stații tramvai aprox. 312 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 428 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 987 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Adnan
Gradinițe aprox. 384 m
school
Cladirea centrala Universitatea Nationala de Aparare Carol I
Școli aprox. 474 m
university
Camin
Universități aprox. 525 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
Gradinițe aprox. 540 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 159 m
park
Parc
Parcuri aprox. 180 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 526 m
public-square
Piața Eroilor
Piețe publice aprox. 776 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 75 mp în Cotroceni

325.000 €
București, Cotroceni
75 mp utili
Bloc de apartamente
Spațiu comercial, de 106.5 mp, în Cotroceni

290.000 €
București, Cotroceni
106,5 mp utili
Bloc de apartamente
11E
Spațiu comercial, de 90.2 mp, în Cotroceni

290.213 €
București, Cotroceni
90,2 mp utili
Bloc de apartamente
13E

Detalii de contact

Premier Properties

Dragos Padineanu Senior Consultant

Premier Properties

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5