Casă de închiriat, 5 camere, 160 mp utili, Zorilor zona UMF
1.200 € / lună
Zorilor, Cluj-Napoca
Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
160 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Altele
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Această locuință deosebită este situată într-o zonă excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos de Universitatea de Medicină și Farmacie, fiind alegerea perfectă pentru studenți, cadre medicale sau familii care își doresc un cămin confortabil într-o locație centrală și accesibilă. Casa este dispusă pe două niveluri și are o suprafață totală de 160 mp. La parter se află un living generos, ideal pentru momentele de relaxare, o bucătărie complet mobilată și utilată modern, o baie, un dormitor elegant, un hol spațios și o debara practică. Etajul oferă trei dormitoare decomandate, fiecare cu balcon propriu, o baie suplimentară și o terasă spectaculoasă de 40 mp, perfectă pentru seri liniștite sau pentru a-ți crea propriul colț de relaxare în aer liber. Locuința este complet mobilată și utilată într-un stil modern, cu finisaje de calitate, este izolată termic și dotată cu centrală proprie, asigurând astfel confort pe tot parcursul anului. Curtea spațioasă este locul ideal pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru a petrece timp alături de cei dragi, iar proprietatea oferă și posibilitatea de parcare, un beneficiu important într-o zonă atât de bine cotată. Ceea ce diferențiază această casă este, fără îndoială, locația excepțională. Situată într-un cartier liniștit, dar extrem de aproape de tot ce ai nevoie – universități, spitale, magazine, transport public – această proprietate oferă echilibrul perfect între viața urbană activă și confortul unui cămin primitor. CACJ354960
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XEUH0104LCopiat!275317780Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
Între 2001 și 2010
Regim înălțime:
P
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Utilități
CATV
Gaze
Telefon internațional
Telefon
Curent
Fosa septică
Canalizare
Centrală telefonică
Curent trifazic
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
C. Porumbescu
aprox.
140 m
Statia C. Porumbescu, Linia 22
aprox.
152 m
Statia Boli Infectioase, Linia 22
aprox.
210 m
Sp. de Boli Infectioase
aprox.
248 m
Hasdeu
aprox.
398 m
Statia Hasdeu, Linia 22
aprox.
436 m
Statia V. Babes, Linia 22
aprox.
489 m
V. Babes
aprox.
489 m
Spital Recuperare Nord
aprox.
634 m
Spital Recuperare Sud
aprox.
651 m
Statia Spital Recuperare, Linia 50
aprox.
664 m
Ion Creanga
aprox.
676 m
Statia Ion Creanga, Linia 22
aprox.
680 m
Statia Agronomia I -dus, Linia 1
aprox.
691 m
Fabrica de Bere
aprox.
712 m
Cluj Arena
aprox.
1226 m
Splaiul Independentei
aprox.
1231 m
Uzinei Electrice
aprox.
1257 m
Sala Sporturilor
aprox.
1263 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
1265 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
1327 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
1375 m
Opera Maghiara Est
aprox.
1380 m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox.
1398 m
Plopilor Sud
aprox.
1599 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
1606 m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
aprox.
1608 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1614 m
Plopilor Nord
aprox.
1614 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1777 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
150 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
264 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
280 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
667 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
674 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
689 m
Helen
aprox.
814 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1018 m
Gradinita UBB
aprox.
1108 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
1116 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1220 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1289 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1442 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
1469 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
1479 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
303 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
320 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
332 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
336 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
341 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
343 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
344 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
370 m
UBB Biologie
aprox.
474 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
488 m
Institutul de Speologie "Emil Racovita"
aprox.
497 m
Institutul de Speologie Emil Racovita
aprox.
509 m
Laboratoarele de Biochimie-Biofizica-Biologie Moleculara
aprox.
518 m
Facultatea de Geografie
aprox.
536 m
UBB Geografie
aprox.
538 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
411 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
411 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
702 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
718 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
862 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
890 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
896 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
930 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
962 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
966 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
1056 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
1056 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1073 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
1104 m
Liceul Waldorf
aprox.
1144 m
Profi
aprox.
464 m
Oncos
aprox.
574 m
Billa
aprox.
575 m
Carrefour Express
aprox.
715 m
Profi
aprox.
754 m
Mega Image
aprox.
879 m
Magazin Alimentar
aprox.
955 m
Magazin Mixt
aprox.
1062 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1139 m
Lidl
aprox.
1158 m
Kaufland
aprox.
1267 m
Lidl
aprox.
1278 m
Koncert
aprox.
1309 m
Minimarket
aprox.
1436 m
Sora Shopping Center
aprox.
1548 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare
aprox.
367 m
Parcare
aprox.
507 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare pentru clienti
aprox.
559 m
Parcare pentru clienti
aprox.
594 m
Parcare pentru clienti
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
692 m
Parcare Profi
aprox.
709 m
Parcare pentru clienti
aprox.
710 m
Parcare
aprox.
711 m
parcare
aprox.
727 m
Parcare
aprox.
750 m
Teren sportiv
aprox.
194 m
Teren sportiv
aprox.
354 m
Teren sportiv
aprox.
485 m
Teren sportiv
aprox.
734 m
Teren sportiv
aprox.
757 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
985 m
Teren sportiv
aprox.
987 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1419 m
Teren sportiv
aprox.
1432 m
Teren sportiv
aprox.
1443 m
Teren sportiv
aprox.
1461 m
Teren sportiv
aprox.
1506 m
Teren sportiv
aprox.
1516 m
Parc
aprox.
256 m
Parc
aprox.
398 m
Gradina Botanica
aprox.
456 m
Parc
aprox.
506 m
Gradina Miko
aprox.
506 m
Gradina japoneza
aprox.
537 m
Gradina japoneza
aprox.
548 m
Parc
aprox.
593 m
Parc
aprox.
594 m
Gradina agrobotanica USAMV
aprox.
599 m
Serele
aprox.
601 m
Parcul Iuliu Prodan
aprox.
642 m
Parc
aprox.
669 m
Parc
aprox.
673 m
Parc
aprox.
697 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
921 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1839 m
Ronda Medical
aprox.
217 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
251 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
251 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
381 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
392 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
398 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
417 m
Clinica de Neurologie
aprox.
457 m
Clinica de Neurologie - Psihiatrie - Neurochirurgie
aprox.
489 m
Spitalul de Pneumoftiziologie (TBC)
aprox.
501 m
Clinica Bendis
aprox.
550 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
564 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
571 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Catedra de Medicină Legală- -Catedra de Anatomie si Anatomie Patologica- -Institutul de Medicina Leg
aprox.
574 m
Medicina Legala
aprox.
576 m
Gedeon Richter
aprox.
503 m
Farmacia Zorilor
aprox.
559 m
Bendis Pharma
aprox.
562 m
Farmacia Veroli
aprox.
565 m
Farmacie
aprox.
570 m
Elmafarm
aprox.
570 m
Catena
aprox.
602 m
Ortoprofil
aprox.
612 m
Catena
aprox.
634 m
Dona
aprox.
641 m
Donna
aprox.
654 m
Naturland
aprox.
703 m
Sanatatea Verde
aprox.
710 m
Farmacia Infofarm
aprox.
747 m
Farmacia Balanis
aprox.
785 m
Cantina Hasdeu
aprox.
299 m
Cantina Studenteasca Hasdeu
aprox.
309 m
Pizza Acrobatica
aprox.
348 m
Tokyo
aprox.
431 m
Tokyo Sushi
aprox.
435 m
Casa Vikingilor
aprox.
437 m
Casa Vikingilor
aprox.
459 m
Tosca
aprox.
461 m
Pizza Ritm
aprox.
466 m
Toskana Hasdeu
aprox.
467 m
Mama Manu
aprox.
474 m
Amigos
aprox.
478 m
Dolce Vita
aprox.
513 m
New Croco
aprox.
529 m
Pizzeria New Croco
aprox.
539 m
Giuf Cafe
aprox.
365 m
Ela & Cata
aprox.
450 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
482 m
Black Sheep
aprox.
501 m
Gap
aprox.
536 m
Solas
aprox.
554 m
Big Apple
aprox.
558 m
Louie
aprox.
567 m
Le Parisien
aprox.
606 m
Origine
aprox.
684 m
Tango Cafe
aprox.
727 m
Ceainaria Sakura
aprox.
773 m
Bistro 25
aprox.
785 m
Meron Platinia
aprox.
840 m
Invest Cafe
aprox.
917 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
372 m
Molecular Beams
aprox.
473 m
Rehab College Bar
aprox.
488 m
Studio 26
aprox.
500 m
Booha Bar
aprox.
514 m
Living Pub
aprox.
532 m
Terasa Niko
aprox.
563 m
Cheaters
aprox.
618 m
Broadway
aprox.
709 m
The Gentlemen's Club
aprox.
751 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
866 m
G94
aprox.
879 m
Ema
aprox.
947 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
997 m
Tangaj
aprox.
1009 m
Old Friends Pub
aprox.
378 m
Ring Club
aprox.
388 m
London Pub
aprox.
486 m
Gamerz.Pub
aprox.
606 m
Student Pop
aprox.
608 m
Cleo
aprox.
649 m
Mates Pub
aprox.
704 m
Makeba
aprox.
963 m
La Tevi
aprox.
978 m
The Jack
aprox.
987 m
Hard Club
aprox.
1022 m
Phi 18
aprox.
1028 m
Spatiu
aprox.
1110 m
Buricu' Targului
aprox.
1135 m
Bermuda's Pub
aprox.
1201 m
BRD
aprox.
265 m
BRD
aprox.
489 m
Raiffaisen Bank
aprox.
548 m
BCR
aprox.
578 m
Banca Transilvania
aprox.
586 m
BRD
aprox.
611 m
ING
aprox.
620 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
621 m
Banca Transilvania
aprox.
634 m
Alpha Bank
aprox.
641 m
CEC Bank
aprox.
643 m
BRD
aprox.
669 m
EximBank
aprox.
709 m
BRD
aprox.
723 m
Banca Transilvania
aprox.
727 m
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta.
În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal "“ de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu". Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie "iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne.
Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.
Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina "Miko", iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul "Iuliu Prodan". Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea".
În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice "RoNeuro", amplasat în partea de sud a cartierului.
Dacă îți face plăcere să iei masa în oraș, te vei bucura să afli că zona Zorilor oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. Astfel, de menționat ar fi restaurantul "Rod" (de pe Strada Calea Turzii, nr. 160), restaurantul "London Brothers" (de pe Strada Observatorului, nr. 82-86), "Bistro Napoca" (tot pe Strada Observatorului, nr. 82-86), dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar" (de pe Strada Observatorului, nr. 105) Alte opțiuni de luat în calcul pentru o ieșire cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.300 € / lună
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
128 mp
304 mp teren
1.295 € / lună
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
118 mp
250 mp teren
1.300 € / lună
Cluj-Napoca, Bună Ziua
7 camere
220 mp
270 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de închiriat în zona Zorilor, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Edil Imobiliare
