ID: CP2686539
Golden Real Estate vă propune spre închiriere o casă modernă și eficientă energetic, situată în zona Dâmbovița, aproape de centre comerciale, școli și centrul orașului.
Un mare avantaj al proprietății este sistemul fotovoltaic, care reduce costurile de energie aproape de zero.
De asemenea, există posibilitatea de achiziție în rate direct de la proprietar, pe o perioadă de până la 5 ani.
Detalii proprietate
Suprafață utilă: 104 mp
3 camere spațioase
2 băi
Dressing + spații de depozitare
Living cu ieșire directă în curte
Pod înalt pentru depozitare
1 loc de parcare
Curte amenajată
Dotări
Încălzire în pardoseală Rehau
Ferestre tripan cu rulouri electrice
Panouri fotovoltaice
Sistem de securitate Ajax + camere video
Finisaje moderne și materiale de calitate
Localizare
3 min – Shopping City, Dedeman
7 min – Jumbo, Auchan
10 min – Piața Victoriei, Piața Unirii
📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Agent exclusiv – Golden Real Estate
Se percepe comision 50% plus TVA!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Grădină
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XEBH11073Copiat!275202444Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
12 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2019 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Utilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Interior
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
116 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
121 m
Universitatea de Medicina
aprox.
339 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
355 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
393 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
393 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
396 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
412 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
420 m
Facultatea de Muzica
aprox.
513 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
521 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
605 m
Facultatea de Arte
aprox.
605 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
626 m
ExperimentariumTM
aprox.
705 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
212 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
345 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
372 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
488 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
604 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
642 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
666 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
686 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
700 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
745 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1087 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1322 m
Gradinita Smart
aprox.
1355 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1359 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1483 m
Carrefour Market
aprox.
230 m
Bega Shopping Center
aprox.
232 m
Carrefour
aprox.
238 m
Materna-Modern
aprox.
675 m
Profi
aprox.
817 m
Carrefour Market
aprox.
850 m
Profi City
aprox.
851 m
Profi City
aprox.
970 m
Carrefour Market
aprox.
1121 m
Kaufland
aprox.
1216 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1275 m
DM
aprox.
1282 m
Profi
aprox.
1300 m
Iulius Mall
aprox.
1356 m
Kaufland
aprox.
1373 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1487 m
Parcare
aprox.
85 m
Parcare
aprox.
89 m
Parcare
aprox.
129 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare
aprox.
266 m
Parcare Bastion
aprox.
266 m
Parcare
aprox.
282 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
345 m
Parcare privata
aprox.
507 m
Parcare cu plata
aprox.
529 m
Parcare
aprox.
531 m
Parcare
aprox.
603 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
646 m
Parc
aprox.
67 m
Parcul Posta Mare
aprox.
127 m
Parc
aprox.
128 m
Parc
aprox.
154 m
Parcul Civic
aprox.
183 m
Parcul Civic
aprox.
209 m
Parc
aprox.
227 m
Piata Eftimie Murgu
aprox.
284 m
Parc
aprox.
301 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
323 m
Parcul I.C. Brătianu (en)
aprox.
332 m
Parcul copiilor
aprox.
343 m
Parcul Copiilor Ion Creanga
aprox.
356 m
Parc
aprox.
371 m
Parcul UPC
aprox.
373 m
Teren sportiv
aprox.
154 m
Teren sportiv
aprox.
190 m
Teren sportiv
aprox.
533 m
Teren sportiv
aprox.
573 m
Teren Fotbal
aprox.
589 m
Teren sportiv
aprox.
605 m
Teren sportiv
aprox.
616 m
Teren sportiv
aprox.
634 m
Teren sportiv
aprox.
639 m
Teren sportiv
aprox.
650 m
Teren sportiv
aprox.
651 m
Teren sportiv
aprox.
661 m
Teren sportiv
aprox.
673 m
Teren sportiv
aprox.
674 m
Teren sportiv
aprox.
686 m
Piata Tepes Voda
aprox.
319 m
Piata Unirii
aprox.
487 m
Piata Libertatii
aprox.
504 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
646 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
669 m
Piata Victoriei
aprox.
711 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
892 m
Piata Romanilor
aprox.
1116 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1241 m
Piata Traian
aprox.
1302 m
Piața Maria
aprox.
1360 m
Piata Sinaia
aprox.
1690 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1933 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
166 m
Clinica de Recuperare
aprox.
274 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
374 m
Medici's
aprox.
492 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
521 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
651 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
667 m
Spitalul militar
aprox.
674 m
Oftalmologie
aprox.
695 m
Clinica First Medical
aprox.
719 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
737 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
750 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
757 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
772 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
906 m
Dianthus Farmacia
aprox.
474 m
Vlad
aprox.
713 m
Farmado
aprox.
717 m
Sensiblu
aprox.
729 m
Sensiblu
aprox.
770 m
Remedio
aprox.
775 m
Farmacie
aprox.
836 m
Farmacia Dona
aprox.
842 m
Dona
aprox.
1267 m
Farmacie
aprox.
1278 m
Kovacs
aprox.
1335 m
Farmacia Dona
aprox.
1352 m
Farmacia Catena
aprox.
1352 m
Mihai Viteazul
aprox.
1365 m
Sf. Maria
aprox.
1426 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
107 m
BIOfresh
aprox.
247 m
Casa Politehnicii nr. 2
aprox.
357 m
Java Fast Food House (en)
aprox.
374 m
Pizzeria Celentano
aprox.
397 m
Restaurant Midori
aprox.
407 m
Pizzeria Celentano
aprox.
410 m
Zai Apres Cafe
aprox.
434 m
Restaurant Pasha Maestro
aprox.
442 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
458 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
458 m
Pizzeria Rustica
aprox.
485 m
Toronto
aprox.
527 m
Casa cu flori
aprox.
530 m
Casa Armatei
aprox.
551 m
Curtea Berarilor
aprox.
203 m
MGM Bastion
aprox.
208 m
Enoteca de Savoya
aprox.
457 m
Eclipse
aprox.
476 m
Arqa
aprox.
495 m
Alt Club
aprox.
546 m
Mode
aprox.
568 m
Club Fratelli
aprox.
576 m
Cafe Colt
aprox.
579 m
D'arc
aprox.
582 m
Nouveau
aprox.
620 m
Bunker
aprox.
643 m
WakeUp
aprox.
653 m
Atu
aprox.
676 m
Art Club Cafe
aprox.
751 m
Wake Up
aprox.
293 m
Irish Pub
aprox.
333 m
Drunken Rat
aprox.
472 m
Grinette
aprox.
533 m
Molly Malone's
aprox.
574 m
Jarvis
aprox.
605 m
Bibliotheka 2
aprox.
623 m
Habitat
aprox.
641 m
Bierhaus
aprox.
649 m
Rock House
aprox.
675 m
La Capite
aprox.
757 m
Beraria 700
aprox.
771 m
Vineri15
aprox.
782 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
816 m
Porky's
aprox.
917 m
Musetti
aprox.
410 m
Spirit
aprox.
415 m
Van Graf KFe
aprox.
524 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
535 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
553 m
Papillon
aprox.
562 m
1740 Music Cafe
aprox.
606 m
Starbucks
aprox.
635 m
Tempo
aprox.
659 m
Reciproc
aprox.
680 m
Cuib d'Arte
aprox.
686 m
Galto di Bruno
aprox.
689 m
Massimo
aprox.
759 m
Barista
aprox.
812 m
Terasa D'Arc
aprox.
913 m
Banca Nationala
aprox.
23 m
BRD
aprox.
63 m
ING
aprox.
138 m
UniCredit Bank
aprox.
216 m
BRD
aprox.
222 m
Bancpost
aprox.
326 m
CEC Bank
aprox.
336 m
Banca Transilvania
aprox.
341 m
Banca Transilvania
aprox.
377 m
OTP Bank
aprox.
396 m
Generali Asigurari
aprox.
470 m
Ing Bank
aprox.
534 m
BRD
aprox.
561 m
ING
aprox.
592 m
Bancpost
aprox.
613 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Dâmbovița sunt deserviți de liniile de tramvai 7 și 9 (care pornesc amândouă de la Depoul Dâmbovița, de pe strada cu același nume), dar și de câteva autobuze (printre care 33, 33B, E8, care circulă pe Calea Șagului). Spre deosebire de iubitorii de ciclism din Iosefin, cei din Dâmbovița nu au acces la prea multe piste dedicate, singura asemenea amenajare demnă de menționat fiind cea de pe Calea Șagului, în dreptul cimitirului cu același nume.
Dâmbovița este, datorită vechimii sale, o zonă rezidențială bine reprezentată în materie de oportunități de educație. Dintre instituțiile de învățământ existente aici, de menționat ar fi Grădinița "Minissa" (de pe Strada Paul Constantinescu, nr. 3), Școala Generală Nr. 6 (pe Strada Vulturilor, nr. 50), Școala Gimnazială Nr. 27 (pe Strada Frunzei, nr. 45), dar și Liceul Teologic Penticostal "Logos" (pe Strada Transilvania, nr. 22). La fel ca majoritatea cartierelor timișorene, inclusiv învecinatul Iosefin, Dâmbovița nu oferă, practic, nicio opțiune în ceea ce privește învățământul superior. Acest fapt nu reprezintă, însă, un mare dezavantaj, dat fiind că importanța factorului proximitate se diminuează la vârsta studenției. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Dâmbovița:
Principalul punct forte al cartierului este reprezentat de faptul că aici se găsește unul dintre cele două malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara. Amplasat în sudul cartierului, pe Calea Șagului, nr. 100, acesta include, pe lângă numeroasele magazine de fashion, și un hipermarket Carrefour. De menționat este, totodată, că în apropiere se află și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman. Este evident că locuitorii acestei zone a orașului de pe Bega au la dispoziție, pentru nevoile uzuale, și o serie de unități comerciale de dimensiuni mai mici "“ printre acestea se numără și un supermarket Lidl, amplasat în apropiere de Parcul Clăbucet, pe Strada Budai Deleanu, nr. 47.
Principala arteră de circulație din această zonă a Timișoarei este cea care îi dă, de altfel, și numele "“ este vorba, desigur, despre Bulevardul Dâmbovița, care străbate cartierul pe aproape toată suprafața sa, de la nord la sud-est. De la limita cu zona Calea Șagului această arteră se continuă cu Bulevardul Liviu Rebreanu. Pentru că în zonele mai aglomerate ale cartierului găsirea unui loc permanent de parcare poate ridica, cel puțin uneori, anumite dificultăți, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei (amplasat pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Locuitorii din acest cartier nu prea multe opțiuni la dispoziție când vine vorba de parcuri, astfel că singurul demn de menționat la acest capitol ar fi, practic, Parcul Clăbucet (amplasat în estul cartierului, în imediata apropiere a cimitirului Calea Șagului). Pentru iubitorii de sport din Dâmbovița, cele mai facile modalități de a face mișcare ar fi joggingul, ciclismul, dar și mersul pe jos; cei care își doresc, totuși, ceva mai mult decât atât pot apela la serviciile unei săli de fitness. Un avantaj important pentru pasionații de pescuit este că în vestul cartierului se găsește un lac pretabil pentru așa ceva, cunoscut sub numele de "Balta Balaurului".
Locuitorii cartierului au acces, desigur, la o serie de cabinete particulare cu diverse specializări, dar și la un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Este vorba despre Policlinica "Dr. Grigoraș" (de pe Calea Șagului, nr. 20) "“ parte din rețeaua de Regina Maria, aceasta oferă acces la peste 15 specializări medicale. Timișorenii din această zonă a orașului pot ajunge cu ușurință și în Iosefin, unde se află o clinică MedLife (pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 37A); de aici până în zona Cetate mai este, practic, doar un pas, în centrul orașului aflându-se unități medicale precum Spitalul Clinic Municipal de Urgență sau Spitalul Militar de Urgență. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsești aici câteva fast food-uri de cartier, precum și restaurante cu tradiție, între care restaurantul Nora, de pe Bulevardul Dâmbovița, nr. 40, al cărui meniu cu specific românesc este extrem de variat. Totuși, mall-ul Shopping City Timișoara, poate fi o altă opțiune, aici regăsind atât pizzerii, restaurante, cafenele cât și un food-court la ultimul nivel. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat Banca Transilvania, precum și o sucursală pe Bulevardul Dâmbovița nr. 49. Totuși, vei găsi și mai multe bancomate sau sucursale bancare în cadrul mall-ului Shopping City Timișoara. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
900 € / lună
Timișoara, Șagului
3 camere
105 mp
189 mp teren
900 € / lună
Timișoara, Șagului
3 camere
105 mp
185 mp teren
850 € / lună
Timișoara, Aradului
4 camere
110 mp
320 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de închiriat în zona Dâmbovița, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Imozone Srl
