Casa Noua 4 Camere Arad Complex Rezidential
13

2

Casa Noua 4 Camere Arad Complex Rezidential

164.900 €

Gai, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
94 mp
Sup. teren:
180 mp
Tip prop.:
Înșiruită
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Locuință premium P+1E inspirată din modernismul nordic, proiectată conform standardului nZEB, situată în ansamblul rezidențial de case înșiruite Scandinavia Residence, Arad, vis-a-vis de Registrul Auto Român. Proiectul este în curs de execuție, cu termen de finalizare estimat pentru toamna anului 2026. Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial cu circuit închis, cu acces securizat prin porți automatizate pentru trafic auto și pietonal, alei pavate, parcări amenajate, spații verzi cu gazon tip rulou, arbori ornamentali pe întreg perimetrul ansamblului, iluminat exterior LED alimentat solar și sistem de colectare a apelor pluviale. Casa are regim de înălțime P+1E, o suprafață construită desfășurată de 115 mp și un teren aferent de 180 mp. Structura este realizată din beton armat, cu zidărie integrală din cărămidă, șarpantă din lemn și învelitoare din tablă dublu click. Compartimentarea este eficientă și funcțională. La parter se află holul de intrare, casa scării, o baie cu duș și geam, spațiu de depozitare și living cu bucătărie open-space. Etajul cuprinde dormitor matrimonial cu spațiu pentru dressing, dormitor pentru copil, birou ce poate fi transformat în dormitor și baie cu duș sau cadă. Imobilul beneficiază de finisaje și dotări premium. La exterior sunt prevăzute tâmplărie PVC cu sticlă tripan, termosistem de 15 cm, fațadă ventilată cu vată bazaltică, izolații termice performante la acoperiș și șarpantă, gresie antiderapantă la intrare, camere video față și spate, gazon tip rulou în curtea din spate și două locuri de parcare amenajate în fața casei. Branșamentele pentru energie electrică, gaz, apă-canal, TV și interfon sunt incluse. Sistemul fotovoltaic este compus din panouri de 5 kW, acumulator de 10 kW și priză pentru încărcarea autovehiculelor electrice. La interior, amenajările sunt realizate conform unui proiect de design interior. Imobilul este dotat cu instalație de încălzire și răcire în pardoseală, pompă de căldură aer-apă DAIKIN de 6 kW cu boiler de 180 litri pentru apă caldă, instalație electrică complet echipată, tavane false din gips-carton, glet și zugrăveli lavabile. Finisajele includ uși interioare Porta Doors, parchet stratificat sau SPC, faianță și gresie de calitate superioară, obiecte sanitare ROCA și GEBERIT, baterii KLUDI, scară interioară finisată complet, sistem de alarmă și video-interfon. Toate certificatele de calitate, conformitate și garanțiile echipamentelor vor fi predate noului proprietar la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Există posibilitatea personalizării amenajărilor interioare cu ajutorul echipei de design, în urma unei discuții prealabile. Prețul de vânzare al imobilului, cu toate dotările și finisajele interioare, exterioare și părțile comune incluse, este de 164.900 euro + TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Aeroterme Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XF4R1102A Copiat! 274413630 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 115 mp
Suprafață desfășurată: 115 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Șemineu Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Spații agrement Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Romana
Stații autobuz aprox. 860 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 961 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1054 m
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 1205 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Universitatea Aurel Vlaicu
Școli aprox. 40 m
school
Colegiul Economic
Școli aprox. 78 m
university
Facultatea de Stiinte ale Naturii
Universități aprox. 283 m
kindergarten
Gradinita PN 18
Gradinițe aprox. 1944 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Decebal
Restaurant aprox. 20 m
park
Parcul Mihai Eminescu
Parcuri aprox. 189 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 443 m
supermarket
Ziridava Shopping Center
Supermarket aprox. 602 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.562 RON
Credit ipotecar
10.374 RON
Noua casă
980 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

M.L.A. TOP ESTATE

Iosif Calacean

M.L.A. TOP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gai, Arad