COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITATE BRASOV
43

COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITATE BRASOV

690.000 €

Schei, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
447,5 mp
Sup. teren:
411 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov pe strada Pajistei nr 2, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit. Despre proprietate: - Suprafață utilă: 340 m² - Număr camere: 8 camere cu bai private - Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale Facilități comune: - Bucătărie complet utilată pentru oaspeți - Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare - Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban - Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor - Parcare disponibilă în proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performanță și potențial investițional Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă. Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților. in cei peste 7 ani de activitate. Puncte forte competitive: - Structură flexibilă cu camere și băi proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistică - Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost - Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov - Activitate turistică dovedită, cu profit - Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România Concluzie pentru investitori Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu: - performanță financiară demonstrată in cei peste 7 ani de activitate - structură funcțională completă - potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing - atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Calorifere 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X8IH11125 Copiat! 274645179 Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață construită: 424 mp
Nr. băi: 10
Învelitoare acoperiș: Șindrilă
An construcție: 1970
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Videointerfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 232 m
bus-station
Pe Tocile
Stații autobuz aprox. 238 m
bus-station
Statia Facultativa, linia 50 barat
Stații autobuz aprox. 285 m
bus-station
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 445 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Școli aprox. 431 m
school
Liceul Andrei Muresanu
Școli aprox. 625 m
kindergarten
Gradinita nr. 2
Gradinițe aprox. 701 m
university
Facultatea de Muzica
Universități aprox. 891 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața Unirii
Piețe publice aprox. 511 m
park
Parc
Parcuri aprox. 901 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 925 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 1407 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.578 RON
Credit ipotecar
30.618 RON
Noua casă
3.655 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Evolution

Mariana Betea Sales Associate

RE/MAX Evolution
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Schei, Brașov