🏡 VILE MODERNE ÎN COMPLEX DE CASE ÎNȘIRUITE – STR. EROULUI, CHIAJNA 🌿 📍 Proprietăți noi, situate pe Intrarea Eroului – Chiajna, într-un complex rezidențial aerisit, cu acces rapid către București. 🚍 Stații RATB la câțiva pași, cu legături directe către Metrou Lujerului 🚇 🛒 Magazine și supermarketuri în imediata apropiere 🚗 Acces facil către Bd. Iuliu Maniu și principalele puncte de interes din vestul Capitalei ________________________________________ 💰 PREȚURI & CONDIȚII DE ACHIZIȚIE 🏠 Case tip 1 – 155.000 € + TVA 🏠 Case tip 2 (suprafețe mai mari) – 175.000 € + TVA ➡️ Diferența de preț este dată de suprafața utilă și totală a locuinței 🚗 Loc de parcare exterior – 5.000 € + TVA (se achiziționează separat) ________________________________________ 🔑 Stadiu construcție & finisaje ✔️ Case înșiruite – construcție nouă ✔️ Predare la alb / la gri, în funcție de unitate ✔️ Parter + Etaj – se vor preda finisate complet de către proprietar ✔️ Mansarda – cu predispoziție pentru utilități, predare la gri ✔️ Toate utilitățile sunt funcționale: apă, canalizare, curent, gaz 🔥 ✔️ O unitate este deja finisată complet și gata de mutare 🏠 ________________________________________ 📐 Compartimentare & suprafețe – exemplu de unitate 🔹 PARTER – Zonă de zi 📏 Suprafață utilă: 41,2 mp | Suprafață totală: 43,4 mp • Living / cameră de zi – 28,6 mp 🛋️ • Bucătărie – 6,7 mp 🍽️ • Hol – 2,4 mp • Grup sanitar – 1,4 mp 🚿 • Spațiu depozitare – 2,1 mp • Casa scării – 2,2 mp ________________________________________ 🔹 ETAJ – Zonă de noapte 📏 Suprafață utilă: 45,4 mp | Suprafață totală: 53,0 mp • Dormitor matrimonial – 12,1 mp 🛏️ • Dormitor secundar – 11,9 mp 🛏️ • Birou / dormitor – 9,9 mp 💻 • Baie – 3,8 mp 🚿 • Baie secundară – 3,9 mp • Hol – 3,8 mp • Casa scării – 4,1 mp • Logie – 3,5 mp ideală pentru relaxare ☀️ ________________________________________ 🔹 MANSARDĂ – Spațiu multifuncțional 📏 Suprafață utilă: 50,4 mp | Suprafață totală: 54,3 mp • Open-space – 50,4 mp 🧘‍♀️🎨🛏️ • Casa scării – 3,9 mp ➡️ Mansarda se predă la gri, cu utilități pregătite, ideală pentru amenajare personalizată ________________________________________ 🌿 Curte 🏡 Curte proprie, specifică tipologiei de case înșiruite – perfectă pentru zonă verde, terasă sau spațiu de relaxare 🌸☀️ ________________________________________ ✅ Avantaje cheie ✨ Acces rapid la metrou ✨ Transport public aproape ✨ Utilități complete și funcționale ✨ Parcare disponibilă ✨ Ideală pentru locuit sau investiție 📈 📞 Contactează-ne acum pentru detalii complete, diferențe de suprafețe între tipurile de case și programarea unei vizionări! 💙 Un proiect rezidențial echilibrat, într-o zonă cu potențial real! 💙 English version: 📍 New properties, located on Intrarea Eroului – Chiajna, in a well-planned residential complex with quick access to Bucharest. 🚍 STB (RATB) bus stops just a few steps away, offering direct connections to Lujerului Metro Station 🚇 🛒 Shops and supermarkets in the immediate vicinity 🚗 Easy access to Iuliu Maniu Boulevard and the main points of interest in western Bucharest ________________________________________ 💰 PRICES & PURCHASE CONDITIONS 🏠 Type 1 houses – €155,000 + VAT 🏠 Type 2 houses (larger areas) – €175,000 + VAT ➡️ The price difference is based on the usable and total surface area of the house 🚗 Outdoor parking space – €5,000 + VAT (purchased separately) ________________________________________ 🔑 Construction stage & finishes ✔️ Terraced houses – new development ✔️ Delivered unfinished / semi-finished, depending on the unit ✔️ Ground floor + first floor – fully finished by the owner ✔️ Attic – prepared for utilities, delivered unfinished (grey stage) ✔️ All utilities are fully functional: water, sewerage, electricity, gas 🔥 ✔️ One unit is already fully finished and ready to move in 🏠 ________________________________________ 📐 Layout & surface areas – sample unit 🔹 GROUND FLOOR – Living area 📏 Usable area: 41.2 sqm | Total area: 43.4 sqm • Living room – 28.6 sqm 🛋️ • Kitchen – 6.7 sqm 🍽️ • Hallway – 2.4 sqm • Guest bathroom – 1.4 sqm 🚿 • Storage space – 2.1 sqm • Staircase – 2.2 sqm ________________________________________ 🔹 FIRST FLOOR – Sleeping area 📏 Usable area: 45.4 sqm | Total area: 53.0 sqm • Master bedroom – 12.1 sqm 🛏️ • Second bedroom – 11.9 sqm 🛏️ • Office / bedroom – 9.9 sqm 💻 • Bathroom – 3.8 sqm 🚿 • Secondary bathroom – 3.9 sqm • Hallway – 3.8 sqm • Staircase – 4.1 sqm • Loggia – 3.5 sqm, ideal for relaxation ☀️ ________________________________________ 🔹 ATTIC – Multifunctional space 📏 Usable area: 50.4 sqm | Total area: 54.3 sqm • Open-space area – 50.4 sqm 🧘‍♀️🎨🛏️ • Staircase – 3.9 sqm ➡️ The attic is delivered unfinished (grey stage), with utilities prepared, ideal for personalized interior design ________________________________________ 🌿 Garden 🏡 Private yard, specific to terraced houses – perfect for a green area, terrace or relaxation space 🌸☀️ ________________________________________ ✅ Key advantages ✨ Quick access to the metro ✨ Public transport nearby ✨ Fully functional utilities ✨ Parking available ✨ Ideal for living or investment 📈 📞 Contact us now for full details, surface differences between house types and to schedule a viewing! 💙 A well-balanced residential project in an area with real potential! 💙