Casa de vanzare in zona rezidentiala! Va oferim spre vanzare casa in Cluj Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Grand Hotel Italia!
Casa dispunde de 324 mp utili. La demisol se afla 1 garaj, 1 beci, camera centralei, 1 baie. La parter 1 living, 1 bucatarie, 1 baie, 1 dormitor. La etaj sunt 3 dormitoare, 2 bai si o bucatarie, iar mansarda nu este compartimentata, existand posibilitatea compartimentarii dupa bunul plac al cumparatorului. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si de geamurile termoizolante din profil PVC. Casa este situata intr-o zona foarte cautata, fiind ideala pentru cei care sunt in cautare de liniste, bun gust, verdeata.
Pentru informatii suplimentare despre aceasta oferta si nu numai, contactati cu incredere consilierul dumneavoastra sau vizitati sediul agentiei noastre.
ID oferta: 33467
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
1 Parcare
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X57Q112G7Copiat!269510911Copiat!
Actualizat în: 04 Septembrie 2025
Suprafață construită:
388 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. terase:
1
Front stradal:
13 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2009
Regim înălțime:
P
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Curent trifazic
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Drapelului Vest
aprox.
329 m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
347 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
359 m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
aprox.
453 m
Gheorghe Doja
aprox.
480 m
Silviu Dragomir
aprox.
599 m
Statia Calea Turzii, Linia 40, 50
aprox.
612 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
628 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
630 m
Calea Turzii
aprox.
694 m
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox.
694 m
Calea Turzii
aprox.
713 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
727 m
Malinului Vest
aprox.
750 m
Meteor
aprox.
769 m
Gradinița Bethania
aprox.
455 m
European College Foundation (en)
aprox.
547 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
565 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
618 m
Cladirea C.I.A
aprox.
765 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
925 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
926 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
927 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
930 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
934 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
982 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
1068 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
1068 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
1083 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
1159 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
596 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
813 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
991 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1039 m
Sapientia
aprox.
1044 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1099 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1132 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1219 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
1291 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
1302 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1307 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1311 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1350 m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox.
1370 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
1387 m
Grăd. Poenița
aprox.
609 m
Kinderland
aprox.
692 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
714 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
795 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
820 m
Gradinita Poenita
aprox.
827 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
925 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1195 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1226 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1318 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1323 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1353 m
Gradinita UBB
aprox.
1371 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1433 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1525 m
Lidl
aprox.
718 m
Sigma Shopping Center
aprox.
743 m
Carrefour
aprox.
781 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
891 m
Lidl
aprox.
929 m
Carrefour Express
aprox.
1033 m
Profi
aprox.
1190 m
Profi
aprox.
1478 m
Carrefour Express
aprox.
1580 m
Minimarket
aprox.
1580 m
Magazin Mixt
aprox.
1592 m
Profi
aprox.
1605 m
Magazin Alimentar
aprox.
1705 m
Baumax
aprox.
1720 m
Sora Shopping Center
aprox.
1764 m
Parcare privata
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
682 m
parcare
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
862 m
Parcare privata
aprox.
867 m
Parcare
aprox.
903 m
Parcare
aprox.
907 m
Parcare
aprox.
928 m
Parcare privata
aprox.
953 m
Parcare LIDL
aprox.
959 m
Parcare
aprox.
960 m
Parcare
aprox.
961 m
Parcare
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1035 m
Parcare
aprox.
1041 m
Teren sportiv
aprox.
131 m
Teren sportiv
aprox.
938 m
Teren sportiv
aprox.
1169 m
Teren sportiv
aprox.
1186 m
Teren sportiv
aprox.
1220 m
Teren sportiv
aprox.
1262 m
Teren sportiv
aprox.
1291 m
Teren sportiv
aprox.
1344 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1363 m
Teren sportiv
aprox.
1574 m
Teren sportiv
aprox.
1597 m
Teren sportiv
aprox.
1615 m
Teren sportiv
aprox.
1617 m
Teren sportiv
aprox.
1682 m
Teren sportiv
aprox.
1714 m
Parcul Iorga
aprox.
243 m
Parcul Iorga
aprox.
243 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
274 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
368 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
378 m
Parc
aprox.
398 m
Parc
aprox.
420 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
580 m
Parc
aprox.
643 m
Parc
aprox.
689 m
Parc
aprox.
695 m
Parc
aprox.
727 m
Parc de joaca
aprox.
740 m
Parc
aprox.
745 m
Parc
aprox.
748 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1667 m
Farmacia Kamill
aprox.
428 m
Farmacia Viva
aprox.
750 m
Ducfarm
aprox.
829 m
Farmacia Observator
aprox.
833 m
Catena
aprox.
853 m
Asmedica
aprox.
865 m
Eco Farmacia
aprox.
1000 m
Dona
aprox.
1141 m
Farmacia Richter
aprox.
1231 m
Remedia Beauty
aprox.
1233 m
Coral
aprox.
1254 m
Farmacia Remedium
aprox.
1318 m
Farmacia Quercia
aprox.
1350 m
Donna
aprox.
1436 m
Farmacia
aprox.
1441 m
QClinic
aprox.
664 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
861 m
Medicover Cluj
aprox.
907 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1111 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1151 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1273 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1284 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1284 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1360 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1375 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1385 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1392 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1396 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1442 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
1491 m
Engels Bistro
aprox.
358 m
Hora
aprox.
405 m
Restaurant Hora
aprox.
418 m
Restaurant 86
aprox.
449 m
Hanul Dacilor
aprox.
603 m
Pizza Venezia
aprox.
634 m
Grand Hotel Italia
aprox.
662 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
664 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
711 m
Subway
aprox.
729 m
Restaurant Avocado
aprox.
736 m
Salad Box
aprox.
736 m
Marty Sports&Grill
aprox.
779 m
Restaurant Shanghai
aprox.
785 m
Restaurant Shanghai
aprox.
789 m
Toni's Pub
aprox.
429 m
Caminul Zero
aprox.
810 m
Ares
aprox.
827 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1152 m
Joben Bistro
aprox.
1206 m
Milenium Bar
aprox.
1273 m
Blue Galaxy
aprox.
1401 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1483 m
La Movida
aprox.
1526 m
Ema
aprox.
1536 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1536 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1544 m
Broadway
aprox.
1606 m
Tangaj
aprox.
1632 m
Moonshine
aprox.
1651 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
616 m
Lady Cat
aprox.
854 m
Il caffe
aprox.
904 m
La Perne
aprox.
921 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1001 m
Crazy Cafe
aprox.
1311 m
CHOCODOR
aprox.
1330 m
Sanko Cafe
aprox.
1337 m
Tango Cafe
aprox.
1345 m
Apartament 1
aprox.
1356 m
Bistro 25
aprox.
1374 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1395 m
Irish Embassy
aprox.
1445 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
1461 m
Snack & Coffe
aprox.
1467 m
Ancuta
aprox.
757 m
Hard Club
aprox.
817 m
Phi 18
aprox.
822 m
Bistro
aprox.
1156 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1466 m
The Jack
aprox.
1481 m
La Tevi
aprox.
1493 m
Submarine
aprox.
1511 m
Crama Borissza
aprox.
1544 m
Mates Pub
aprox.
1550 m
Spatiu
aprox.
1566 m
Gamerz.Pub
aprox.
1572 m
Makeba
aprox.
1574 m
Che Guevara
aprox.
1594 m
Bermuda's Pub
aprox.
1739 m
BRD
aprox.
697 m
BRD
aprox.
701 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
768 m
Raiffeisen Bank
aprox.
768 m
OTP Bank
aprox.
769 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
790 m
BRD
aprox.
797 m
Banca Transilvania
aprox.
802 m
Banca Transilvania
aprox.
864 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
878 m
UniCredit
aprox.
920 m
Procredit Bank
aprox.
955 m
Banca Transilvania
aprox.
1005 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1006 m
BCR
aprox.
1032 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
995.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
420 mp
150 mp teren
900.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
6 camere
345 mp
730 mp teren
999.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
220 mp
565 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total5.126.189 RON (1.006.299 €)
Costuri cu achiziția37.184 RON
Preț de achiziție5.089.005 RON
Costuri cu achiziția37.184 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial29.550 RON
Taxă înscriere OCPI7.634 RON
Preț de achiziție5.089.005 RON
Preț locuință5.089.005 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total812.758 RON (159.548 €)
Avans (15%)763.351 RON
Cost achitat în prima lună6.871 RON
Costuri cu achiziția42.536 RON
Cost achitat în prima lună6.871 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)22.669 RON
Asigurare anuală imobil5.089 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția42.536 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial29.550 RON
Taxă întabulare OCPI7.634 RON
Autentificare contract credit5.352 RON
Preț de achiziție5.089.005 RON
Preț locuință5.089.005 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție5.089.005 RON
Preț locuință5.089.005 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim4.482.808 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM424 RON
Asigurare anuală imobil5.089 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale5.229 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI5.229 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
