Casa individuala, situata intr-o zona exclusivista
din cartierul Andrei Muresanu!
Va prezentam spre vanzare o casa situata in cartierul Andrei Muresanu, intr-o pozitie exclusivista ideala pentru 2 familii. Locatia este o oaza de liniste, situata intr-un cartier predominant de case, la mai putin de 10 minute distanta de centrul orasului si toate celelalte puncte de interes.
Regimul de inaltime este D+P+E, fiind compusa din 6 camere, 4 bai, 1 terasa si 1 loc de parcare.
Suprafata utila este de 330 mp + 500 mp teren, fiind compartimentata astfel:
Demisol:
-1 camera;
-1 pivnita.
Parter:
-1 bucatarie;
-1 camera de zi;
-2 camere;
-2 bai;
-1 terasa si 1 balcon;
-1 hol.
Etaj:
-2 dormitoare,
-1 hol;
-2 bai;
-1 living;
-1 bucatarie.
Constructia este din caramida Porotherm de 30 cm si izolata cu polistiren de 10 cm.
Se vinde mobilata si utilata in functie de preferinte. Proprietatea se vinde de pe persoana fizica, pretul nefiind purtator de TVA!
Dispune de 1 loc de parcare in curtea imobilului.
Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!
Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 125034
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Pub
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Malinului Vest
aprox.
168 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
176 m
Alverna Vest
aprox.
294 m
Alverna Est
aprox.
301 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
330 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
398 m
Drapelului Vest
aprox.
411 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
505 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
628 m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
657 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
690 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
699 m
Albac
aprox.
808 m
Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48
aprox.
810 m
Baisoara
aprox.
830 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
233 m
Gradinita Poenita
aprox.
237 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
537 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
628 m
Kinderland
aprox.
720 m
Grăd. Poenița
aprox.
1038 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1053 m
Cresa Lizuca
aprox.
1079 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1258 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1283 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1294 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1320 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1484 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1571 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1596 m
Gradinița Bethania
aprox.
242 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
303 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
306 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
628 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
1061 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
1067 m
European College Foundation (en)
aprox.
1093 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
1181 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
1184 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1223 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1252 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1440 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
1451 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1499 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
1508 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
516 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1266 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1456 m
Sapientia
aprox.
1488 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1498 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1533 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1538 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1610 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1669 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1682 m
FSEGA
aprox.
1682 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1703 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1742 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
1834 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
1847 m
Carrefour
aprox.
118 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
477 m
Lidl
aprox.
1064 m
Profi
aprox.
1189 m
Profi
aprox.
1192 m
puiul de gaesti
aprox.
1273 m
Profi
aprox.
1281 m
Carrefour Express
aprox.
1292 m
Lidl
aprox.
1382 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1407 m
Iulius Mall
aprox.
1883 m
Carrefour
aprox.
1887 m
Carrefour
aprox.
1975 m
Parcare
aprox.
206 m
Parcare
aprox.
227 m
Parcare
aprox.
245 m
Parcare privata
aprox.
269 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare privata
aprox.
576 m
parcare
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
806 m
Parcare
aprox.
839 m
Parcare
aprox.
839 m
Parcare
aprox.
851 m
Parcare
aprox.
857 m
Parc de joaca
aprox.
62 m
Parc
aprox.
69 m
Parc
aprox.
306 m
Parc
aprox.
330 m
Parc
aprox.
450 m
Parc
aprox.
539 m
Parc
aprox.
574 m
Parc
aprox.
593 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
611 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
617 m
Parc
aprox.
628 m
Parc
aprox.
632 m
Parc
aprox.
633 m
Parc
aprox.
634 m
Parc
aprox.
749 m
Teren sportiv
aprox.
327 m
Teren sportiv
aprox.
693 m
Teren sportiv
aprox.
807 m
Teren sportiv
aprox.
979 m
Teren sportiv
aprox.
988 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1149 m
Teren sportiv
aprox.
1171 m
Teren sportiv
aprox.
1195 m
Teren sportiv
aprox.
1207 m
Teren sportiv
aprox.
1214 m
Teren sportiv
aprox.
1252 m
Teren sportiv
aprox.
1267 m
Teren sportiv
aprox.
1275 m
Teren sportiv
aprox.
1294 m
Farmacia Viva
aprox.
168 m
Ducfarm
aprox.
418 m
Catena
aprox.
452 m
Asmedica
aprox.
464 m
Farmacia Kamill
aprox.
581 m
Remedia Beauty
aprox.
592 m
Farmacia Quercia
aprox.
795 m
Omnia
aprox.
1195 m
Coral
aprox.
1215 m
Clinica Interservisan
aprox.
1260 m
Farmacia Catena
aprox.
1275 m
Farmacia Mercur
aprox.
1281 m
Eco Farmacia
aprox.
1357 m
Farmacia Richter
aprox.
1448 m
Farmacia Remedium
aprox.
1463 m
QClinic
aprox.
422 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1187 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1223 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1247 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1445 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1447 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1448 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1454 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1504 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1517 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1585 m
Medicover Cluj
aprox.
1587 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1702 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1780 m
Ancuta
aprox.
170 m
Hard Club
aprox.
1493 m
Phi 18
aprox.
1496 m
Bistro
aprox.
1521 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1665 m
Crama Borissza
aprox.
1955 m
Restaurantul Hermes
aprox.
476 m
Pizza Venezia
aprox.
524 m
Hora
aprox.
573 m
Restaurant Hora
aprox.
574 m
Hanul Dacilor
aprox.
618 m
Engels Bistro
aprox.
662 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
757 m
Grand Hotel Italia
aprox.
860 m
Da Vinci
aprox.
1066 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
1069 m
Fork & Cork
aprox.
1087 m
Restaurant Amurg
aprox.
1089 m
Pizza Party
aprox.
1095 m
Pizza Party
aprox.
1107 m
Restaurant 86
aprox.
1133 m
Ares
aprox.
554 m
Toni's Pub
aprox.
599 m
Blue Galaxy
aprox.
890 m
Infinity Games
aprox.
1259 m
Pisti Bar
aprox.
1353 m
Milenium Bar
aprox.
1456 m
Caminul Zero
aprox.
1482 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1511 m
Joben Bistro
aprox.
1731 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
663 m
Lady Cat
aprox.
1140 m
Il caffe
aprox.
1209 m
Graffiti
aprox.
1278 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1338 m
La Perne
aprox.
1378 m
CHOCODOR
aprox.
1464 m
La Colt
aprox.
1576 m
Crazy Cafe
aprox.
1711 m
Phil's
aprox.
1719 m
Starbucks
aprox.
1723 m
Sanko Cafe
aprox.
1746 m
Snack & Coffe
aprox.
1772 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1787 m
Zetta Caffe
aprox.
1805 m
Banca Transilvania
aprox.
188 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
213 m
Raiffeisen Bank
aprox.
213 m
BRD
aprox.
286 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
465 m
Banca Transilvania
aprox.
1186 m
Banca Romaneasca
aprox.
1192 m
Bancpost
aprox.
1196 m
BRD
aprox.
1214 m
UniCredit
aprox.
1238 m
BRD
aprox.
1281 m
BCR
aprox.
1287 m
ProCredit Bank
aprox.
1301 m
BRD
aprox.
1310 m
Procredit Bank
aprox.
1340 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
698.000 €
Cluj-Napoca, Central
8 camere
328,7 mp
475 mp teren
345.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
200 mp
600 mp teren
950.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
331,46 mp
420 mp teren
980.000 €
Cluj-Napoca, Europa
5 camere
300 mp
1.300 mp teren
575.000 €
Cluj-Napoca, Câmpului
4 camere
176 mp
500 mp teren
850.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
4 camere
120 mp
802 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total4.103.723 RON (804.951 €)
Costuri cu achiziția30.342 RON
Preț de achiziție4.073.381 RON
Costuri cu achiziția30.342 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial24.232 RON
Taxă înscriere OCPI6.110 RON
Preț de achiziție4.073.381 RON
Preț locuință4.073.381 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total651.710 RON (127.833 €)
Avans (15%)611.007 RON
Cost achitat în prima lună5.855 RON
Costuri cu achiziția34.848 RON
Cost achitat în prima lună5.855 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)18.145 RON
Asigurare anuală imobil4.073 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.848 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial24.232 RON
Taxă întabulare OCPI6.110 RON
Autentificare contract credit4.506 RON
Preț de achiziție4.073.381 RON
Preț locuință4.073.381 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.073.381 RON
Preț locuință4.073.381 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.466.708 RON
Credit pe 30 de ani606.674 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM339 RON
Asigurare anuală imobil4.073 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.213 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.213 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
