Va propunem spre vanzare o casa situata in zona semi-centrala a Clujului, potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.
Imobilul combina confortul unei case renovate cu finisaje moderne, fiind pregatit sa ofere un trai placut si functional.
Detalii proprietate:
Suprafata utila: 90 mp
Parter (45 mp): hol, baie, living cu bucatarie open-space
Etaj: hol, 2 dormitoare, baie
Beci pentru depozitare
Terasa ideala pentru relaxare
Curte comuna cu ceilalti locatari
Complet utilata, recent renovata si finisaje moderne
Avantaje:
Locatie semi-centrala, cu acces rapid la Piata Mihai Viteazu, mijloace de transport, magazine, restaurante, scoli si facultati
Compartimentare practica si luminoasa, spatii bine organizate si finisaje moderne care adauga valoare si confort
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P2894
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
aprox.
142 m
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
aprox.
158 m
Liceul Teoretic Brassai Samuel
aprox.
204 m
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
aprox.
220 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
392 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
399 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
427 m
Facultatea de Teologie Reformată
aprox.
427 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
447 m
Colegiul Național George Coșbuc
aprox.
450 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
457 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
470 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
474 m
Liceul Nicolae Balcescu
aprox.
541 m
Colegiul Tehnic Ana Aslan
aprox.
541 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
207 m
Gradinita Unitariana
aprox.
216 m
Alba ca zapada
aprox.
234 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
245 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
559 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
566 m
Gradinita UBB
aprox.
604 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
672 m
Centru international de educatie - Paideea
aprox.
720 m
Grăd.cu parfum de tei corp B
aprox.
749 m
Grădinita cu parfum de tei corp A
aprox.
782 m
Grăd.Bambi str.4
aprox.
791 m
Grădinita cu parfum de tei
aprox.
853 m
Grăd.Trenulețul veseliei"
aprox.
881 m
Gradinita Daisy
aprox.
887 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
212 m
Universitatea Babes-Bolyai, Fac. de Teologie Rom.-Cat.
aprox.
238 m
Universitatea de arta si design Cluj-Napoca
aprox.
250 m
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
aprox.
266 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
309 m
Universitatea Tehnică
aprox.
312 m
UT Facultatea de Constructii
aprox.
312 m
Facultatea de Constructii
aprox.
320 m
Faculty of Automation and Computer Science
aprox.
348 m
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
aprox.
356 m
Universitatea Tehnică - rectorat
aprox.
373 m
UBB Business
aprox.
386 m
Facultatea de Istorie si Filozofie
aprox.
391 m
Universitatea Tehnică -Facultatea de Construcții-
aprox.
394 m
Universitatea Babeș-Boliay
aprox.
396 m
Central
aprox.
59 m
Billa
aprox.
69 m
Sora Shopping Center
aprox.
115 m
Minimarket
aprox.
292 m
Koncert
aprox.
332 m
Carrefour Market
aprox.
370 m
Unicarm
aprox.
398 m
Magazin Mixt
aprox.
514 m
Magazin Alimentar
aprox.
608 m
Magazin alimentar
aprox.
629 m
La Doi Pasi
aprox.
988 m
Carrefour Express
aprox.
1113 m
Oncos
aprox.
1190 m
Profi
aprox.
1491 m
Lidl
aprox.
1518 m
Parcare
aprox.
183 m
Parcare
aprox.
225 m
Parcare cu plata
aprox.
236 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
298 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
381 m
Parcare
aprox.
393 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare cu plata
aprox.
538 m
Parcare cu plata
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
675 m
Piata Mihai Viteazu
aprox.
227 m
Parcul I. L. Caragiale
aprox.
233 m
Parcul Caragiale
aprox.
233 m
Parc
aprox.
313 m
Piata "Avram Iancu"
aprox.
519 m
Parc
aprox.
614 m
Parc
aprox.
655 m
Parc
aprox.
664 m
Cetatuia
aprox.
688 m
Parc
aprox.
698 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
710 m
Parc
aprox.
781 m
Parc
aprox.
782 m
Parc
aprox.
803 m
Teren de joaca
aprox.
815 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
286 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
640 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1313 m
Piata 1848
aprox.
1620 m
Teren sportiv
aprox.
586 m
Teren sportiv
aprox.
603 m
Teren sportiv
aprox.
639 m
Teren sportiv
aprox.
688 m
Teren sportiv
aprox.
708 m
Teren sportiv
aprox.
776 m
Teren sportiv
aprox.
832 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
836 m
Teren sportiv
aprox.
940 m
Teren sportiv
aprox.
945 m
Teren sportiv
aprox.
1006 m
Teren sportiv
aprox.
1014 m
Teren sportiv
aprox.
1027 m
Teren sportiv
aprox.
1040 m
Teren sportiv
aprox.
1050 m
MS Care Dr. Sbirciu
aprox.
85 m
Regina Maria (Policlinica Muzeului)
aprox.
186 m
Eyes optic
aprox.
397 m
Institutul Regional de gastroenterologie si hepatologie
aprox.
438 m
Clinica Medicala III
aprox.
453 m
Clinica Medicala si Chirurgie 3
aprox.
478 m
Radusan
aprox.
494 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
642 m
Pediatrie 2
aprox.
671 m
Institutul de Hematologie
aprox.
702 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
706 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
730 m
Centru de Diabet
aprox.
742 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
742 m
Spitalul Privat de Chirurgie
aprox.
757 m
Dacia Plant
aprox.
115 m
Terrafarm
aprox.
161 m
Farmacia Richter
aprox.
165 m
Catena
aprox.
169 m
Farmacia Hedera
aprox.
179 m
Farmacie
aprox.
203 m
Farmacia Richter
aprox.
217 m
Catena
aprox.
259 m
Catena
aprox.
313 m
Via Farm
aprox.
317 m
Farmacia Dona
aprox.
330 m
Farmacie
aprox.
357 m
Farmacia Tesa
aprox.
382 m
Farmacia Catena
aprox.
383 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
394 m
Junkyard
aprox.
39 m
Revolution
aprox.
63 m
Hemingway
aprox.
145 m
Crush
aprox.
172 m
Shadow
aprox.
192 m
Caro Club
aprox.
195 m
Casa Tauffer
aprox.
206 m
The Soviet
aprox.
254 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
255 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
257 m
SHTO College Bar
aprox.
298 m
La Movida
aprox.
348 m
Seasons City Cafe
aprox.
367 m
Cafe bar jocuri electronice
aprox.
367 m
Moonshine
aprox.
429 m
Yucon
aprox.
49 m
Klausen Burger
aprox.
58 m
A Camponeza
aprox.
66 m
- Sepcile Rosii -
aprox.
69 m
Mc Lewy
aprox.
78 m
Balzac
aprox.
89 m
People Pub
aprox.
98 m
Sahara Cafe & Bistro
aprox.
105 m
Prova
aprox.
110 m
Spritz
aprox.
111 m
Venezia Bar
aprox.
113 m
Da Camel CLUB
aprox.
117 m
Casa Ardeleana
aprox.
127 m
Moldovan - Carmangeria Sannicoara
aprox.
130 m
Doo it!
aprox.
131 m
Coffee Addict
aprox.
78 m
Uptown arts coffee
aprox.
105 m
Ceramic Cafe
aprox.
107 m
Sahara Cafe
aprox.
110 m
Friends
aprox.
129 m
Londoner
aprox.
154 m
Francesca
aprox.
170 m
Cafe Noar
aprox.
170 m
Yolka
aprox.
227 m
Coffee O'Clock
aprox.
230 m
High Life
aprox.
244 m
House of Jack
aprox.
245 m
Infinity Games
aprox.
260 m
Habitat Coffee Room
aprox.
297 m
Enigma Cafe
aprox.
304 m
Old School
aprox.
121 m
Post Office
aprox.
150 m
Ce?
aprox.
202 m
Rooster Pub
aprox.
202 m
Social Club P. Howard
aprox.
223 m
Old Schepherd
aprox.
247 m
Klausen
aprox.
254 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
311 m
BARLAMUC
aprox.
351 m
Irish & Music Pub
aprox.
355 m
Bermuda's Pub
aprox.
360 m
Che Guevara
aprox.
388 m
Submarine
aprox.
399 m
Jaxx
aprox.
411 m
Crama Borissza
aprox.
417 m
Bancpost
aprox.
55 m
Western Union
aprox.
81 m
ING
aprox.
127 m
Idea Bank
aprox.
170 m
Banca Transilvania
aprox.
177 m
BCR
aprox.
197 m
OTP Bank
aprox.
207 m
Otp Bank
aprox.
211 m
Banca Transilvania
aprox.
219 m
Banca Transilvania
aprox.
222 m
Banca Transilvania
aprox.
224 m
BCR
aprox.
227 m
Banca Transilvania
aprox.
228 m
Banca Romaneasca
aprox.
233 m
Raiffeisen Bank
aprox.
236 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
294.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
105 mp
140 mp teren
490.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
3 camere
110 mp
200 mp teren
1.200.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
142 mp
490 mp teren
530.000 €
Cluj-Napoca, Central
7 camere
168 mp
240 mp teren
1.800.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
7 camere
490 mp
975 mp teren
1.600.000 €
Cluj-Napoca, Central
9 camere
350 mp
800 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Transilvania-imobiliare
Preț total1.387.737 RON (272.388 €)
Costuri cu achiziția12.169 RON
Preț de achiziție1.375.568 RON
Costuri cu achiziția12.169 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.106 RON
Taxă înscriere OCPI2.063 RON
Preț de achiziție1.375.568 RON
Preț locuință1.375.568 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total223.920 RON (43.951 €)
Avans (15%)206.335 RON
Cost achitat în prima lună3.158 RON
Costuri cu achiziția14.427 RON
Cost achitat în prima lună3.158 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.128 RON
Asigurare anuală imobil1.376 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.427 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.106 RON
Taxă întabulare OCPI2.063 RON
Autentificare contract credit2.258 RON
Preț de achiziție1.375.568 RON
Preț locuință1.375.568 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.375.568 RON
Preț locuință1.375.568 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim769.300 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM115 RON
Asigurare anuală imobil1.376 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.516 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.516 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.