Proprietate compusa din 2 case individuale moderne si 500 mp teren pe Corneliu Coposu.
Datorita pozitiei si structurii, proprietatea se recomanda atat pentru locuinta cat si pentru sediu social sau birouri.
Imobilele au fost construite in 1997 si renovate in 2017, au peretii din caramida termoizolati in exterior, ferestrele si usile exterioare termoizolante, finisaje interioare moderne.
Fiecare imobil are instalatia de incalzire cu centrala termica pe gaz si calorifere.
Imobilul principal are suprafata utila de circa 180 mp desfasurata pe 2 niveluri:
Parter:
- zona de primire a oaspetilor,
- dining,
- bucatarie,
- camera tehnica
- holul cu casa scarii;
Etaj:
- dormitorul matrimonial cu baie si balcon,
- camera copiilor impartita in zona de zi, zona de odihna si baie proprie,
- hol spatios unde se poate amenaja un birou.
In celalalt imobil este amenajat un apartament cu suprafata utila de circa 50 mp compartimentat in camera, bucatarie, baie, hol si un spatiu de depozitare.
In curte sunt amenajate: parcarea, anexe, o voliera si o sera cu plante exotice.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 115528
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
aprox.
212 m
Tudor Vladimirescu Sud
aprox.
273 m
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
aprox.
281 m
Tudor Vladimirescu Nord
aprox.
332 m
Bariera CFR Nord
aprox.
361 m
Bariera CFR
aprox.
374 m
Bariera CFR Sud
aprox.
374 m
Statia Bariera CFR, Linia 37
aprox.
378 m
Statia Bariera CFR 2, Linia 37
aprox.
412 m
Statia TETAROM , Linia 37
aprox.
445 m
Livezeni
aprox.
495 m
Statia FIMARO, Linia 31
aprox.
502 m
Soarelui
aprox.
508 m
Tiberiu Brediceanu
aprox.
622 m
Statia Brediceanu, Linia 37
aprox.
634 m
Splaiul Independentei
aprox.
1890 m
Cluj Arena
aprox.
1894 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
1896 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
1917 m
Sala Sporturilor
aprox.
1924 m
Uzinei Electrice
aprox.
1927 m
Gradinita Neghinita
aprox.
547 m
Grăd.Neghinițăstr. 2
aprox.
929 m
Grăd.Neghinițăstr. 1
aprox.
1192 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
1246 m
Grăd.Neghiniță
aprox.
1362 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
1385 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
1565 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
1585 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
1658 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
1662 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1684 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1725 m
Gradinita Daisy
aprox.
1738 m
Grăd.Mica Sirenă1
aprox.
1939 m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
980 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1428 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
1451 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1459 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
1464 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1464 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1477 m
Colegiul Național George Barițiu
aprox.
1487 m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
aprox.
1502 m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
aprox.
1572 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1798 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1930 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
1968 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1981 m
Lidl
aprox.
482 m
OUTLET
aprox.
1682 m
La Doi Pasi
aprox.
1808 m
Parcare
aprox.
476 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
483 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare privata
aprox.
1168 m
Parcare
aprox.
1187 m
Parcare privata
aprox.
1197 m
Parcare privata
aprox.
1223 m
Parcare
aprox.
1255 m
Parcare privata
aprox.
1257 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1263 m
Parcare privata
aprox.
1307 m
Parcare privata
aprox.
1332 m
Parcare privata
aprox.
1344 m
Parcare
aprox.
1356 m
Parcare privata
aprox.
1368 m
Fabrica de Sport
aprox.
226 m
Teren sportiv
aprox.
1018 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1398 m
Teren sportiv
aprox.
1432 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
1447 m
Teren sportiv
aprox.
1546 m
Teren sportiv
aprox.
1548 m
Teren sportiv
aprox.
1548 m
Teren sportiv
aprox.
1572 m
Teren sportiv
aprox.
1573 m
Teren sportiv
aprox.
1577 m
Teren sportiv
aprox.
1584 m
Teren sportiv
aprox.
1622 m
Teren sportiv
aprox.
1640 m
Parc
aprox.
540 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
632 m
Parc
aprox.
1165 m
Parcul CFR
aprox.
1181 m
Parc
aprox.
1241 m
Parc
aprox.
1257 m
Parc
aprox.
1274 m
Parc
aprox.
1284 m
Parc
aprox.
1323 m
Parc
aprox.
1331 m
Parc
aprox.
1340 m
Parc
aprox.
1364 m
Parc
aprox.
1410 m
Parc
aprox.
1490 m
Părculeț
aprox.
1501 m
Farmacia Panaceea
aprox.
1232 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1495 m
Farmacia Herba
aprox.
1774 m
Viva
aprox.
1930 m
Ropharma
aprox.
1954 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1530 m
Euro medical center
aprox.
1871 m
Ilinca
aprox.
594 m
Restaurant
aprox.
864 m
Terasa "Hoia"
aprox.
1146 m
Cantina Hoia
aprox.
1157 m
Hotel Panorama (en)
aprox.
1214 m
La Casa
aprox.
1261 m
Vila Lupsa
aprox.
1291 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
1298 m
Pralina
aprox.
1356 m
Restaurant Lugano
aprox.
1365 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
1441 m
suson farm (en)
aprox.
1454 m
Fair - Play
aprox.
1482 m
Fair Play
aprox.
1491 m
Casa Vikingilor
aprox.
1511 m
Las Vegas Caffe
aprox.
1264 m
Geo & Andi
aprox.
1368 m
Admiral
aprox.
1472 m
Infinity Games
aprox.
1510 m
Cotton Club
aprox.
1786 m
Bookla
aprox.
1338 m
Royal cafe
aprox.
1481 m
PLAN Cafe
aprox.
1786 m
Infinity Games
aprox.
1437 m
Infinity Games
aprox.
1909 m
Uni Sports Bar
aprox.
1970 m
Seven
aprox.
1996 m
Banca Transilvania
aprox.
1232 m
Banca Transilvania
aprox.
1671 m
Banca Transilvania
aprox.
1686 m
BRD
aprox.
1686 m
BRD
aprox.
1686 m
Banca Transilvania
aprox.
1771 m
BT
aprox.
1834 m
BCR
aprox.
1951 m
Millenium Bank
aprox.
1957 m
ING
aprox.
1969 m
Banca Transilvania
aprox.
1970 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1988 m
Printre principalele artere care străbat această zonă a Clujului se numără, în partea de sud, strada Septimiu Mureșan (aceasta merge, pe bună parte din lungimea sa, paralel cu râul Nadăș); în centrul cartierului se află Strada Dâmbul Rotund "“ de unde îi vine, de fapt, și numele; în nord, Strada Gheorghe Sion și Strada Viile Dâmbul Rotund marchează, practic, limita nordică a cartierului. Comparativ cu alte zone ale Clujului, Dâmbul Rotund este, pe alocuri, destul de deficitar în ceea ce privește infrastructura rutieră. Deși este deservit, ca și alte zone clujene, de o serie de mijloace de transport în comun, zona de nord a cartierului ar necesita extinderea liniilor parcurse de acestea. Dacă vrei să cumperi o proprietate aici, interesează-te, așadar, ce distanță ai de parcurs până la cele mai apropiate stații.
Dacă ești părinte "“ sau deocamdată doar îți dorești să devii "“, cu siguranță că, atunci când vine vorba de alegerea unei locuințe, un aspect important la care te gândești este reprezentat de oportunitățile de educație disponibile într-o zonă sau alta. În această privință, poți să stai liniștit: în Dâmbul Rotund se găsesc, ca și în celelalte subdiviziuni ale orașului de pe Someș, mai multe unități de învățământ. O școală cu tradiție din cartier este Școala Gimnazială "Emil Isac", situată chiar în apropiere de Strada Dâmbul Rotund, din zona centrală. În ceea ce privește oportunitățile de continuare a studiilor după liceu, de menționat este Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" "“ localizată în zona de sud a cartierului, dar dincolo de cursul râului Nadăș.
Ca și în Gruia, în Dâmbul Rotund nu există, momentan, un mall și nici un hipermarket (lucru cât se poate de firesc, de altfel, ținând cont de faptul că este vorba de un cartier mărginaș și cu o densitate a populației relativ redusă). Locuitorii acestei zone nu sunt, însă, lipsiți de alternative când vine vorba de cumpărături "“ astfel, pentru nevoile de zi cu zi există o serie de magazine de dimensiuni mai reduse, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale. Chiar dacă nu strict între granițele cartierului, opțiuni există și pentru aceia care sunt pasionați de shopping. Fără prea mare efort, aceștia pot ajunge rapid în zona Centrală a orașului, unde pot vizita numeroasele magazine existente în materie de fashion (și nu numai).
Dacă ai "“ sau intenționezi să-ți achiziționezi "“ o mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din acest cartier. Dacă dorești, totuși, să închiriezi un spațiu al tău de la autoritățile locale, te poți interesa la sediul central al Primăriei Clujului (amplasat pe Strada Moților, nr. 3).
Spre deosebire de locuitorii altor zone ale Clujului, cei din Dâmbul Rotund nu au la dispoziție un parc în toată puterea cuvântului, cartierul fiind, în general, deficitar și la capitolul locuri de joacă pentru copii. Totuși, având în vedere multitudinea zonelor verzi, poți spera să găsești câteva trasee bune de plimbare. Dacă ești pasionat de sport, iar mersul pe jos și joggingul nu sunt suficiente pentru tine, în Dâmbul Rotund găsești o oportunitate importantă, cunoscută localnicilor sub numele "Fabrica de Sport". Amplasat în sudul cartierului, în fosta zonă industrială, acesta este considerat a fi unul dintre cele mai moderne complexuri sportive din oraș, fiind deschis atât amatorilor de fotbal, cât și celor de fitness, aerobic, kickboxing etc.
Dacă te gândești să te muți în Dâmbul Rotund, poate că vei fi dezamăgit să afli că aici nu există niciun spital de stat. Nu e cazul, însă, să te descurajezi: având în vedere proximitatea față de Centru, pentru serviciile medicale de urgență poți ajunge rapid la multitudinea de spitale care se găsesc în "inima" orașului: Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca etc. Nu sunt de neglijat, desigur, nici cele câteva cabinete medicale particulare ce pot fi găsite în cartier "“ pe acest segment vei găsi atât câteva opțiuni în materie de medicină de familie, cât și în ceea ce privește anumite servicii medicale de specialitate (stomatologie, spre exemplu).
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Dâmbul Rotund beneficiază, în apropierea casei, și de câteva oportunități demne de luat în seamă la capitolul restaurante. De menționat este restaurantul "Stejarul", amplasat pe Strada Corneliu Coposu, nr. 95, ce dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Fabrica", de pe Strada Tudor Vladimirescu, nr. 22, unde pot fi organizate și evenimente. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că strict între granițele acestui cartier nu prea ai opțiuni la acest capitol. Cu toate acestea, imediat sub limita sudică a cartierului, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Dâmbul Rotund:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
585.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
280 mp
600 mp teren
650.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
6 camere
210 mp
1.163 mp teren
590.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
6 camere
250 mp
723 mp teren
519.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
150 mp
624 mp teren
450.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
100 mp
601 mp teren
570.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
181 mp
600 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total2.568.017 RON (503.937 €)
Costuri cu achiziția20.067 RON
Preț de achiziție2.547.950 RON
Costuri cu achiziția20.067 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.245 RON
Taxă înscriere OCPI3.822 RON
Preț de achiziție2.547.950 RON
Preț locuință2.547.950 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total409.825 RON (80.422 €)
Avans (15%)382.193 RON
Cost achitat în prima lună4.330 RON
Costuri cu achiziția23.302 RON
Cost achitat în prima lună4.330 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)11.350 RON
Asigurare anuală imobil2.548 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția23.302 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.245 RON
Taxă întabulare OCPI3.822 RON
Autentificare contract credit3.235 RON
Preț de achiziție2.547.950 RON
Preț locuință2.547.950 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.547.950 RON
Preț locuință2.547.950 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.941.538 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM212 RON
Asigurare anuală imobil2.548 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.688 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.688 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
