Casa individuala langa Baza Sportiva Gheorgheni!
Va propunem spre vanzare o casa situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului Cluj-Napoca, in imediata apropiere aflandu-se Baza Sportiva Gheorgheni, Iulius Mall, Kaufland, Lidl, unitati de invatamant, banci si multe altele.
Casa are o suprafata utila de 160 mp (fara garaje), dispusa pe doua niveluri P+E, in urmatoarea comparimentare:
Parter:
- 1 living;
- 1 bucatarie;
- 1 zona de servit masa;
- 1 baie;
- 1 spatiu de depozitare;
- 1 camera tehnica;
- 2 garaje.
Etaj:
- 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu iesire pe balcon;
- 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie.
In plus avem un pod cu un regim de inaltime decent, care se poate amenaja dupa bunul plac.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala si geamuri cu tamplarie termoizolata din PVC.
Parcela de colt pe care este pozitionata casa are o suprafata de 555 mp, iar cele doua fronturi sunt de 20m respectiv 30m, aceasta avand o forma trapezoidala.
Pentru mai multe detalii, vizionari si oferte de pret, nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 140562
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
856 m
Cresa Lizuca
aprox.
278 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
381 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
515 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
664 m
Gradinita Micul Print
aprox.
664 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
692 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
715 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
883 m
Gradinita Poenita
aprox.
1056 m
Kinderland
aprox.
1057 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1060 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1130 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1239 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
1369 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1379 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
908 m
FSEGA
aprox.
908 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
915 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1115 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1116 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1121 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1385 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1398 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1483 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1539 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1544 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1553 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
1615 m
Sapientia
aprox.
1863 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1891 m
puiul de gaesti
aprox.
307 m
Profi
aprox.
313 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
649 m
Profi
aprox.
677 m
Carrefour
aprox.
851 m
Iulius Mall
aprox.
935 m
Auchan
aprox.
1061 m
Profi
aprox.
1121 m
Profi
aprox.
1327 m
Carrefour
aprox.
1432 m
Profi Marasti
aprox.
1466 m
Profi
aprox.
1466 m
Carrefour
aprox.
1495 m
Carrefour Express
aprox.
1506 m
Carrefour Market
aprox.
1541 m
Parcare
aprox.
33 m
Parcare
aprox.
33 m
Parcare
aprox.
79 m
Parcare
aprox.
116 m
Parcare
aprox.
120 m
Parcare
aprox.
130 m
Parcare
aprox.
137 m
Parcare
aprox.
145 m
Parcare
aprox.
148 m
parcare
aprox.
151 m
parcare
aprox.
163 m
Parcare privata
aprox.
163 m
Parcare
aprox.
165 m
Parcare
aprox.
170 m
Parcare
aprox.
180 m
Parc
aprox.
55 m
Parc
aprox.
79 m
Parc
aprox.
86 m
Parc
aprox.
150 m
Parc
aprox.
195 m
Parc
aprox.
205 m
Parc
aprox.
219 m
Parc
aprox.
271 m
Parc
aprox.
276 m
Parc
aprox.
350 m
Parc
aprox.
355 m
Park (en)
aprox.
356 m
Parc
aprox.
370 m
Parc
aprox.
394 m
Parcul Detunata
aprox.
424 m
Teren sportiv
aprox.
198 m
Teren sportiv
aprox.
232 m
Teren sportiv
aprox.
250 m
Teren sportiv
aprox.
256 m
Teren sportiv
aprox.
286 m
Teren sportiv
aprox.
320 m
Teren sportiv
aprox.
346 m
Teren sportiv
aprox.
368 m
Teren sportiv
aprox.
400 m
Teren sportiv
aprox.
428 m
Teren sportiv
aprox.
446 m
Teren sportiv
aprox.
458 m
Teren sportiv
aprox.
469 m
Teren sportiv
aprox.
528 m
Teren sportiv
aprox.
626 m
Farmacia Quercia
aprox.
180 m
Farmacia Catena
aprox.
308 m
Farmacia Mercur
aprox.
316 m
Clinica Interservisan
aprox.
585 m
Omnia
aprox.
666 m
Asmedica
aprox.
674 m
Catena
aprox.
685 m
Ducfarm
aprox.
704 m
Farmacia Viva
aprox.
824 m
Remedia Beauty
aprox.
994 m
Coral
aprox.
1079 m
Farmacia Kamill
aprox.
1184 m
Farmacia Mihon
aprox.
1319 m
Farmacia Remedium
aprox.
1465 m
Helpnet
aprox.
1479 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
220 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
564 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
579 m
QClinic
aprox.
883 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1379 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1470 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1479 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1482 m
SmartDental (en)
aprox.
1487 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1489 m
Med Center
aprox.
1633 m
Optilens
aprox.
1653 m
Policlinica Radusan
aprox.
1768 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1945 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1978 m
Blue Galaxy
aprox.
177 m
Infinity Games
aprox.
291 m
Pisti Bar
aprox.
705 m
Ares
aprox.
762 m
Toni's Pub
aprox.
1196 m
Terasa Miraj
aprox.
1272 m
Milenium Bar
aprox.
1510 m
Cafe La Roca
aprox.
1700 m
Bar
aprox.
1736 m
Cafe Bar
aprox.
1743 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1774 m
The Office Wine Bar
aprox.
1881 m
Bar
aprox.
1902 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1925 m
Rebreanu
aprox.
443 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
546 m
Restaurantul Hermes
aprox.
656 m
Pizza Party
aprox.
809 m
Pizza Party
aprox.
841 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
907 m
Alimentatie publica
aprox.
946 m
Pizza Venezia
aprox.
960 m
Helene
aprox.
1034 m
Cantinna
aprox.
1036 m
Toledo
aprox.
1040 m
Hanul Dacilor
aprox.
1055 m
Fork & Cork
aprox.
1063 m
Restaurant Amurg
aprox.
1070 m
Subway
aprox.
1085 m
Graffiti
aprox.
584 m
Starbucks
aprox.
800 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1080 m
Charlie Bar
aprox.
1201 m
La Colt
aprox.
1411 m
CHOCODOR
aprox.
1450 m
Lady Cat
aprox.
1453 m
Il caffe
aprox.
1512 m
Zetta Caffe
aprox.
1612 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1629 m
Bistro 23
aprox.
1683 m
Phil's
aprox.
1768 m
La Perne
aprox.
1799 m
Snack & Coffe
aprox.
1896 m
LC Learning & Consulting
aprox.
1958 m
Ancuta
aprox.
818 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1673 m
Bistro
aprox.
1788 m
BRD
aprox.
343 m
BRD
aprox.
613 m
Bancpost
aprox.
623 m
Banca Romaneasca
aprox.
633 m
Banca Transilvania
aprox.
653 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
660 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
790 m
Raiffeisen Bank
aprox.
790 m
Banca Transilvania
aprox.
803 m
BRD
aprox.
831 m
Banca Transilvania
aprox.
851 m
Banca Transilvania
aprox.
1401 m
BRD
aprox.
1408 m
RBS
aprox.
1465 m
BCR
aprox.
1499 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
800.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
160 mp
452 mp teren
835.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
3 camere
159,58 mp
550 mp teren
690.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
9 camere
292 mp
417 mp teren
950.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
7 camere
260 mp
569 mp teren
690.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
9 camere
292 mp
417 mp teren
850.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
7 camere
175 mp
800 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total4.285.128 RON (841.194 €)
Costuri cu achiziția31.555 RON
Preț de achiziție4.253.573 RON
Costuri cu achiziția31.555 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial25.175 RON
Taxă înscriere OCPI6.380 RON
Preț de achiziție4.253.573 RON
Preț locuință4.253.573 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total680.283 RON (133.543 €)
Avans (15%)638.036 RON
Cost achitat în prima lună6.036 RON
Costuri cu achiziția36.211 RON
Cost achitat în prima lună6.036 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)18.948 RON
Asigurare anuală imobil4.254 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția36.211 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial25.175 RON
Taxă întabulare OCPI6.380 RON
Autentificare contract credit4.656 RON
Preț de achiziție4.253.573 RON
Preț locuință4.253.573 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.253.573 RON
Preț locuință4.253.573 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.647.376 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM354 RON
Asigurare anuală imobil4.254 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.394 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.394 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.