Duplex de vanzare in Gheorgheni!
Echipa Napoca Imobiliare are placerea de a va propune spre vanzare o unitate de duplex cu regim de inaltime P+E+M, situata in cartierul Gheorgheni, in zona bazei sportive.
Casa detine o suprafata utila de 135 mp + teren de 215 mp si este desfasurata astfel:
Parter:
- 1 antreu;
- 1 living openspace cu bucatarie;
- 1 baie.
Etaj:
- 2 dormitoare ambele cu dressing si baie proprie;
Mansarda:
- 1 camera/dormitor cu dressing si baie proprie;
- 1 terasa.
Finisajele sunt de inalta calitate evidentiate astfel:
- incalzire in pardoseala;
- ferestre termoizlnate din pvc 7 camere 3 sticle;
- pereti zugraviti cu glet;
- piatra naturala.
Imobilul se preda finisat in exterior si semifinisat in interior.
LA PRET NU SE ADAUGA TVA.
Contactati-ne cu incredere pentru vizionari si pentru o consultanta imobiliara de calitate!
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 143976
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1206 m
FSEGA
aprox.
1206 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1357 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1362 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1479 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1989 m
Profi
aprox.
499 m
puiul de gaesti
aprox.
554 m
Iulius Mall
aprox.
856 m
Auchan
aprox.
922 m
Profi
aprox.
1252 m
Profi
aprox.
1265 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1315 m
Carrefour
aprox.
1414 m
Profi
aprox.
1768 m
Lidl
aprox.
1773 m
Profi Marasti
aprox.
1805 m
Profi
aprox.
1805 m
Profi
aprox.
1889 m
Carrefour
aprox.
1894 m
Selgros
aprox.
1934 m
Parcare
aprox.
147 m
Parcare
aprox.
205 m
Parcare
aprox.
242 m
Parcare
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
357 m
parcare
aprox.
486 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
498 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare
aprox.
523 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
555 m
parcare
aprox.
556 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
573 m
Teren sportiv
aprox.
101 m
Teren sportiv
aprox.
210 m
Teren sportiv
aprox.
240 m
Teren sportiv
aprox.
241 m
Teren sportiv
aprox.
270 m
Teren sportiv
aprox.
280 m
Teren sportiv
aprox.
330 m
Teren sportiv
aprox.
335 m
Teren sportiv
aprox.
367 m
Teren sportiv
aprox.
405 m
Teren sportiv
aprox.
408 m
Teren sportiv
aprox.
424 m
Teren sportiv
aprox.
473 m
Teren sportiv
aprox.
486 m
Teren sportiv
aprox.
502 m
Parcul Detunata
aprox.
264 m
Parc
aprox.
294 m
Parc
aprox.
332 m
Parc
aprox.
429 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
456 m
Parc
aprox.
536 m
Parc
aprox.
586 m
Parc
aprox.
605 m
Parc
aprox.
612 m
Parc
aprox.
656 m
Parc
aprox.
673 m
Parc
aprox.
688 m
Parc
aprox.
708 m
Parc
aprox.
734 m
Parc
aprox.
758 m
Farmacia Catena
aprox.
506 m
Farmacia Mercur
aprox.
559 m
Farmacia Quercia
aprox.
845 m
Clinica Interservisan
aprox.
1096 m
Omnia
aprox.
1238 m
Farmacia Mihon
aprox.
1269 m
Remedia Beauty
aprox.
1301 m
Asmedica
aprox.
1339 m
Catena
aprox.
1349 m
Ducfarm
aprox.
1362 m
Farmacia Remedium
aprox.
1373 m
Farmacia Viva
aprox.
1420 m
Coral
aprox.
1715 m
Helpnet
aprox.
1819 m
Farmacia Kamill
aprox.
1852 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
551 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1095 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1098 m
QClinic
aprox.
1546 m
SmartDental (en)
aprox.
1893 m
Med Center
aprox.
1941 m
Alimentatie publica
aprox.
514 m
Cantinna
aprox.
874 m
Subway
aprox.
903 m
Rebreanu
aprox.
991 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
1016 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
1201 m
Restaurantul Hermes
aprox.
1322 m
Darius Pizza
aprox.
1333 m
PocoLoco
aprox.
1408 m
Pizza Party
aprox.
1441 m
Pizza Party
aprox.
1473 m
Pizzeria Piccola
aprox.
1552 m
Helene
aprox.
1614 m
Toledo
aprox.
1621 m
Pizza Venezia
aprox.
1633 m
Infinity Games
aprox.
526 m
Blue Galaxy
aprox.
857 m
Pisti Bar
aprox.
1191 m
Terasa Miraj
aprox.
1228 m
Ares
aprox.
1441 m
Toni's Pub
aprox.
1865 m
Bar
aprox.
1895 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1916 m
Starbucks
aprox.
865 m
Graffiti
aprox.
1081 m
Charlie Bar
aprox.
1407 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1761 m
Ancuta
aprox.
1413 m
BRD
aprox.
538 m
Banca Transilvania
aprox.
848 m
BRD
aprox.
1162 m
Bancpost
aprox.
1185 m
Banca Romaneasca
aprox.
1199 m
Banca Transilvania
aprox.
1227 m
BRD
aprox.
1281 m
Banca Transilvania
aprox.
1283 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
1324 m
Banca Transilvania
aprox.
1344 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
1397 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1397 m
BRD
aprox.
1468 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1762 m
BCR
aprox.
1856 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
550.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
4 camere
260 mp
500 mp teren
495.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
8 camere
280 mp
488 mp teren
540.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
8 camere
208 mp
563 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total2.669.678 RON (524.072 €)
Costuri cu achiziția20.746 RON
Preț de achiziție2.648.932 RON
Costuri cu achiziția20.746 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.773 RON
Taxă înscriere OCPI3.973 RON
Preț de achiziție2.648.932 RON
Preț locuință2.648.932 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total425.836 RON (83.593 €)
Avans (15%)397.340 RON
Cost achitat în prima lună4.431 RON
Costuri cu achiziția24.065 RON
Cost achitat în prima lună4.431 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)11.800 RON
Asigurare anuală imobil2.649 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția24.065 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.773 RON
Taxă întabulare OCPI3.973 RON
Autentificare contract credit3.319 RON
Preț de achiziție2.648.932 RON
Preț locuință2.648.932 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.648.932 RON
Preț locuință2.648.932 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.042.734 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM221 RON
Asigurare anuală imobil2.649 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.789 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.789 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
