Casa individuala moderna cu 4 camere, garaj si 618 mp teren in Gheorgheni, ideala pentru o familie.
Proprietatea este situata intr-o zona rezidentiala de case, pe o strada secundara linistita, fara trafic, cu acces facil spre centrul orasului.
Imobilul a fost construit cu fundatiile si planseele din beton armat, peretii din caramida termoizolati in exterior cu polistiren, acoperis cu tigla, ferestrele si usile exterioare de tip termopan, centrala termica si calorifere. Finisajele interioare sunt moderne.
Casa are suprafata utila de circa 150 mp desfasurata pe 3 niveluri:
Parter:
- 1 living cu dining si bucatarie open space;
- 1 baie;
- debara;
- camara (din care se coboara in pivnita);
- hol.
Etaj:
- 2 dormitoare;
- 2 bai;
- hol.
Mansarda:
- open space si WC de serviciu.
Lipit de casa este construit un garaj.
Terenul de care dispune proprietatea este inregistrat in 2 carti funciare:
- constructia si 123mp teren;
- teren intravilan 437mp si drum 58mp.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 119412
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statia Iulius Mall, Liniile 24,34,48, 25
aprox.
210 m
Statia Iulius Mall Vest
aprox.
245 m
Stația Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25
aprox.
296 m
Borsec Nord
aprox.
296 m
Statia Borsec, Liniile: 34, 48, 3, 25
aprox.
296 m
Campus Universitar Vest
aprox.
329 m
Iulius Mall Est
aprox.
331 m
Statia Borsec, Liniile: 34,48, 3
aprox.
350 m
Campus Universitar Est
aprox.
350 m
Borsec Sud
aprox.
352 m
Statia Herculane, Liniile: 34, 48, 3
aprox.
354 m
Statia Colegiul Pedagogic, Liniile 24,34,48, 25
aprox.
421 m
Colegiul Pedagogic
aprox.
465 m
Valeriu Bologa
aprox.
471 m
Bistritei
aprox.
483 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
150 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
240 m
Gradinita Micul Print
aprox.
240 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
255 m
Cresa Lizuca
aprox.
460 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
669 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
708 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
850 m
Grăd.Degețica
aprox.
946 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
977 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1012 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1140 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1155 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
1206 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1222 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
153 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
168 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
248 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
276 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
348 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
435 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
461 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
468 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
486 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
517 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
521 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
606 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
632 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
748 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
762 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
243 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
246 m
FSEGA
aprox.
246 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
437 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
439 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1121 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1128 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1132 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1134 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1150 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1165 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
1204 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1785 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1805 m
Sapientia
aprox.
1899 m
Iulius Mall
aprox.
466 m
puiul de gaesti
aprox.
478 m
Profi
aprox.
508 m
Profi
aprox.
528 m
Auchan
aprox.
590 m
Profi
aprox.
725 m
Profi Marasti
aprox.
846 m
Profi
aprox.
846 m
Carrefour
aprox.
936 m
Carrefour
aprox.
970 m
Carrefour Market
aprox.
1010 m
Profi
aprox.
1050 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1086 m
Profi - Adina
aprox.
1120 m
Profi
aprox.
1194 m
Parcare
aprox.
76 m
Parcare pentru clienti
aprox.
106 m
Parcare
aprox.
125 m
Parcare privata
aprox.
185 m
Parcare
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
204 m
Parcare privata
aprox.
212 m
Parcare
aprox.
213 m
parcare
aprox.
220 m
Parcare
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
263 m
Parcare privata
aprox.
277 m
Parcare privata
aprox.
286 m
Parcare
aprox.
303 m
Parcare
aprox.
319 m
Teren sportiv
aprox.
32 m
Teren sportiv
aprox.
159 m
Teren sportiv
aprox.
243 m
Teren sportiv
aprox.
272 m
Teren sportiv
aprox.
296 m
Teren sportiv
aprox.
302 m
Teren sportiv
aprox.
375 m
Teren sportiv
aprox.
439 m
Teren sportiv
aprox.
611 m
Teren sportiv
aprox.
616 m
Teren sportiv
aprox.
646 m
Enjoy Tennis Club
aprox.
693 m
Teren sportiv
aprox.
721 m
Teren sportiv
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
798 m
Parc
aprox.
107 m
Park (en)
aprox.
114 m
Parc
aprox.
118 m
Parcul "la muschi"
aprox.
128 m
Parc
aprox.
144 m
Parc
aprox.
152 m
Parc
aprox.
164 m
Parc
aprox.
196 m
Parc
aprox.
201 m
Parc
aprox.
225 m
Parc
aprox.
328 m
Parc
aprox.
329 m
Park (en)
aprox.
330 m
Iulius Park
aprox.
356 m
Parc
aprox.
382 m
Piata Ira
aprox.
1757 m
Clinica Interservisan
aprox.
334 m
Farmacia Mercur
aprox.
468 m
Omnia
aprox.
494 m
Farmacia Catena
aprox.
524 m
Farmacia Mihon
aprox.
711 m
Farmacia Quercia
aprox.
790 m
Helpnet
aprox.
860 m
Coral
aprox.
974 m
Remedium
aprox.
975 m
Farmacia Rodafarm
aprox.
986 m
Farmacia Remedium
aprox.
1066 m
Catena
aprox.
1066 m
Piata Marasti
aprox.
1082 m
Sensiblu
aprox.
1085 m
Catena
aprox.
1100 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
347 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
365 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
552 m
SmartDental (en)
aprox.
925 m
Med Center
aprox.
996 m
Optilens
aprox.
1057 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1207 m
Policlinica Radusan
aprox.
1223 m
QClinic
aprox.
1282 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1299 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1306 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1355 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1371 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1487 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1601 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
242 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
261 m
Rebreanu
aprox.
385 m
PocoLoco
aprox.
501 m
Cantinna
aprox.
596 m
Subway
aprox.
643 m
Pizzeria Piccola
aprox.
659 m
Pizza Party
aprox.
749 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
758 m
Pizza Party
aprox.
773 m
Helene
aprox.
781 m
Toledo
aprox.
788 m
Alimentatie publica
aprox.
824 m
Engels City
aprox.
893 m
McMilano
aprox.
982 m
Starbucks
aprox.
272 m
Graffiti
aprox.
309 m
Charlie Bar
aprox.
518 m
La Colt
aprox.
1155 m
Zetta Caffe
aprox.
1286 m
CHOCODOR
aprox.
1299 m
Bistro 23
aprox.
1346 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1354 m
Lady Cat
aprox.
1534 m
Il caffe
aprox.
1570 m
Phil's
aprox.
1591 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1652 m
LC Learning & Consulting
aprox.
1726 m
Cluj Hub
aprox.
1731 m
Snack & Coffe
aprox.
1749 m
Pisti Bar
aprox.
337 m
Infinity Games
aprox.
515 m
Blue Galaxy
aprox.
663 m
Terasa Miraj
aprox.
667 m
Ares
aprox.
1110 m
Cafe La Roca
aprox.
1175 m
Cafe Bar
aprox.
1206 m
Bar
aprox.
1208 m
Bar
aprox.
1237 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1261 m
Milenium Bar
aprox.
1393 m
The Office Wine Bar
aprox.
1507 m
Toni's Pub
aprox.
1525 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1747 m
Ancuta
aprox.
1361 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1484 m
Bistro
aprox.
1762 m
Banca Transilvania
aprox.
359 m
BRD
aprox.
418 m
Bancpost
aprox.
450 m
Banca Romaneasca
aprox.
464 m
BRD
aprox.
471 m
Banca Transilvania
aprox.
491 m
Banca Transilvania
aprox.
826 m
BRD
aprox.
837 m
BCR
aprox.
905 m
Raiffeisen Bank
aprox.
926 m
Piraeus Bank
aprox.
954 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
964 m
Millenium Bank
aprox.
987 m
CEC Bank
aprox.
990 m
UniCredit
aprox.
992 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
950.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
6 camere
260 mp
600 mp teren
500.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
191 mp
340 mp teren
600.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
123 mp
618 mp teren
599.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
240 mp
462 mp teren
599.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
140 mp
364 mp teren
850.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
170 mp
370 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total3.074.823 RON (603.604 €)
Costuri cu achiziția23.458 RON
Preț de achiziție3.051.365 RON
Costuri cu achiziția23.458 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.881 RON
Taxă înscriere OCPI4.577 RON
Preț de achiziție3.051.365 RON
Preț locuință3.051.365 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total489.650 RON (96.121 €)
Avans (15%)457.705 RON
Cost achitat în prima lună4.833 RON
Costuri cu achiziția27.112 RON
Cost achitat în prima lună4.833 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)13.592 RON
Asigurare anuală imobil3.051 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția27.112 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.881 RON
Taxă întabulare OCPI4.577 RON
Autentificare contract credit3.654 RON
Preț de achiziție3.051.365 RON
Preț locuință3.051.365 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.051.365 RON
Preț locuință3.051.365 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.445.168 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM254 RON
Asigurare anuală imobil3.051 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.191 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.191 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.