Casa individuala cu 2 camere, lac si teren generos!
Va prezentam o oportunitate imobiliara exceptionala: o casa clasica si primitoare, situata pe un teren extins de 2303 mp, cu o suprafata utila de 76 mp. Proprietatea are regimul de inaltime P.
Aceasta proprietate reuseste sa combine eleganta finisajelor contemporane cu farmecul si spatiul unei locuinte la tara, fiind perfecta pentru cei care viseaza la un stil de viata linistit, in conexiune directa cu natura.
Compartimentare:
-Living;
-Dormitor;
-Bucatarie;
-Baie.
Facilitati:
-Privire directa la lac: Bucurati-va de un peisaj impresionant si de liniste absoluta.
-Spatiu pentru activitati in aer liber: Perfect pentru gradinarit, construirea unui foisor sau organizarea de gratare.
-Intimitate si liniste: Terenul asigura deconectarea perfecta de agitatia orasului.
-Potential de extindere: Spatiul permite viitoare extinderi sau construirea de anexe (ex: atelier, garaj).
Aceasta casa este ideala pentru:
-Cupluri tinere care doresc o casa intr-o zona linistita;
-Investitori care cauta o proprietate cu un potential turistic sau de valorificare pe termen lung;
-O a doua locuinta pentru weekend-uri si vacante in natura.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 155826
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1122 m
Clădirea Spitalului de Urgență nefinalizata
aprox.
1561 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1822 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1932 m
Viva
aprox.
1303 m
Viscum
aprox.
1387 m
Ropharma
aprox.
1387 m
Cynara
aprox.
1569 m
Farmacia Herba
aprox.
1577 m
Donna
aprox.
1597 m
Galenus 2
aprox.
1666 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1970 m
Lumia
aprox.
1980 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1985 m
Marul de Aur
aprox.
770 m
Admiral
aprox.
1649 m
Restaurant Disco SUN
aprox.
989 m
Restaurant/disco "Sun"
aprox.
992 m
Marty Restaurants
aprox.
1383 m
Restaurant & Pizza Daniel Berar
aprox.
1464 m
Restaurant Sophia
aprox.
1486 m
La Luca
aprox.
1521 m
Gradina de Vara Pedas
aprox.
1547 m
Restaurant Ianis
aprox.
1629 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
1664 m
Boema
aprox.
1667 m
Restaurant Boema
aprox.
1677 m
Casa Piratilor (en)
aprox.
1694 m
Restaurant Casa Piratilor
aprox.
1711 m
Pizza Hut
aprox.
1727 m
Salad Box
aprox.
1758 m
Infinity Games
aprox.
1288 m
Seven
aprox.
1410 m
Infinity Games
aprox.
1693 m
PLAN Cafe
aprox.
1300 m
Royal cafe
aprox.
1629 m
Bistro
aprox.
1849 m
Raiffeisen Bank
aprox.
920 m
ING
aprox.
1321 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1352 m
BRD
aprox.
1366 m
Banca Transilvania
aprox.
1370 m
CEC Bank
aprox.
1372 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1375 m
OTP Bank
aprox.
1376 m
Millenium Bank
aprox.
1380 m
BCR
aprox.
1395 m
BRD
aprox.
1445 m
Bancpost
aprox.
1500 m
BCR
aprox.
1506 m
Banca Transilvania
aprox.
1607 m
ING
aprox.
1616 m
Strada Donath este una dintre principalele artere din Grigorescu, străbătându-l, de la sud-vest la est, până la limita cu Gruia "“ după care se continuă cu Strada General Eremia Grigorescu. Alte artere importante sunt și Bulevardul 1 Decembrie 1918, dar și Strada Octavian Goga (în partea de est). Ca și locuitorii din alte zone ale Clujului, cei din Grigorescu au la dispoziție o varietate de mijloace de transport în comun, menite să facă legătura atât între diferite puncte din interiorul cartierului, cât și cu alte zone ale orașului.
Nu vei avea prea mari dificultăți în găsirea unei grădinițe pentru micuțul tău (sau micuții tăi), fie că înclini spre instituțiile de stat sau particulare "“ din cea din urmă categorie de menționat sunt Grădinița "Țăndărică", dar și Grădinița "Patricia". În zonă ai destule opțiuni și în materie de școli și licee, cum ar fi Liceul Teoretic "Onisifor Ghibu". La capitolul instituții de învățământ superior, în Grigorescu se găsește Facultatea de Știința și Ingineria Mediului, parte din Universitatea "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca. Ca oportunitate de cercetare în domeniul fizicii, în apropiere se află și Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Tehnologii Izotopice și Moleculare (INCDTIM) Cluj-Napoca România.
La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Grigorescu nu se găsește un mall propriu-zis; pasionații de shopping pot ajunge, însă, cu ușurință, în Plopilor "“ unde, aproape de granița cu Mănășturul și de cea cu Centrul, se află centrul comercial Platinia Shopping Center. În afară de numeroasele supermarketuri din cartier, atât locale, cât și afiliate unor rețele internaționale, în zonă se află și un hipermarket Cora. Amplasat pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, aproape de granița cu Plopilor, acesta reprezintă o bună destinație de cumpărături pe segmentul produselor alimentare, băuturi, cosmetice etc.
Pentru cei care au mașină proprie, parcarea "liberă" nu reprezintă neapărat o problemă în cartierul Grigorescu. Cei care vor, totuși, să aibă un loc de parcare închiriat, cu toate actele în regulă, se pot interesa în această privință la sediul Primăriei de cartier, de pe Strada Alexandru Vlahuță, nr. 46-47.
Spre deosebire de alte zone ale Clujului, Grigorescu nu oferă foarte multe opțiuni în materie de parcuri amenajate. Câteva opțiuni ar fi Parcul "14 iulie", din zona de est a cartierului, dar și Parcul "La Butuci" și Parcul "Grigorescu". Tot lângă Canalul Someșului Mic se află și Plaja Grigorescu, special amenajată pentru locuitorii cartierului (și nu numai), ce poate fi o destinație perfectă de weekend pe timp de vară. Pentru cei pasionați de sport, în apropiere se află și un teren sintetic de fotbal, în cadrul Cotton Club. Nu în ultimul rând, o variantă de recreere la sfârșit de săptămână este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" - chiar dacă acesta este amplasat dincolo de Strada Nicolae Pătrașcu.
În ceea ce privește serviciile medicale de stat din Grigorescu, pe strada Donath nr. 170 se găsește Spitalul Clinic de Copii Cluj-Napoca, Secția Prematuri. Datorită localizării sale favorabile, cartierul oferă un acces rapid și către multitudinea de spitale de stat existente în zona centrală a orașului, cum ar fi Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca sau Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca. În cartier există, desigur, și instituții medicale particulare "“ printre acestea se numără Policlinica Grigorescu, de pe Strada Ștefan Mora, nr. 1. Aceasta include un laborator de analize medicale și dispune de specializări în cardiologie, dermato-venerologie, endocrinologie, obstetrică-ginecologie, ORL, pediatrie, diabet zaharat, nutriție și boli metabolice.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Grigorescu au la dispoziție, în cadrul acestuia, și alte câteva oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Vikingilor", amplasat pe Strada Alexandru Vhlahuță, nr. 41A, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Sinaia", de pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, poți vizita, desigur, și cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că acest cartier al Clujului este destul de bine deservit la acest capitol. Astfel, pe Strada Fântânele (nr. 7) vei găsi un sediu CEC Bank; în imediata apropiere a acestuia vei găsi alte două sucursale bancare, una din rețeaua Banca Transilvania, iar cealaltă, din rețeaua BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Grigorescu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
3 camere
75 mp
1.675 mp teren
405.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
3 camere
87,5 mp
978 mp teren
275.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
55 mp
Altele
700.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
8 camere
200 mp
500 mp teren
375.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
2 camere
84 mp
770 mp teren
395.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
2 camere
70 mp
770 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total2.054.108 RON (403.264 €)
Costuri cu achiziția16.628 RON
Preț de achiziție2.037.480 RON
Costuri cu achiziția16.628 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.572 RON
Taxă înscriere OCPI3.056 RON
Preț de achiziție2.037.480 RON
Preț locuință2.037.480 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total328.879 RON (64.565 €)
Avans (15%)305.622 RON
Cost achitat în prima lună3.819 RON
Costuri cu achiziția19.438 RON
Cost achitat în prima lună3.819 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.076 RON
Asigurare anuală imobil2.037 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția19.438 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.572 RON
Taxă întabulare OCPI3.056 RON
Autentificare contract credit2.810 RON
Preț de achiziție2.037.480 RON
Preț locuință2.037.480 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.037.480 RON
Preț locuință2.037.480 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.431.330 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM170 RON
Asigurare anuală imobil2.037 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.177 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.177 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.