Va oferim spre vanzare casa tip duplex intr-un frumos complex rezidential din cartierul Gruia, cu drum asfaltat si iesire la 2 strazi. Imobilul se afla la 3 minute de centrul orasului. Casa este dispusa astfel: Parter: garaj, living, bucatarie si baie, la etaj 3 dormitoare si 2 bai, la Etajul retras 1 camera si baie.
suprafata utila este 230 mp iar terenul este de 435 mp.
La constructie s-au folosit doar materiale premium. Panorama este deosebita si va puteti bucura de ea de la terasa din living, cea de la dormitorul principal sau de pe terasa circulabila. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati cu incredere, Echipa Napoca Imobiliare.
ID oferta: 92444
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia TETAROM , Linia 37
aprox.
250 m
Bariera CFR
aprox.
396 m
Bariera CFR Sud
aprox.
396 m
Statia Bariera CFR, Linia 37
aprox.
400 m
Bariera CFR Nord
aprox.
403 m
Statia Bariera CFR 2, Linia 37
aprox.
449 m
Tiberiu Brediceanu
aprox.
611 m
Statia Brediceanu, Linia 37
aprox.
611 m
Vasile Carlova
aprox.
624 m
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
aprox.
771 m
Statia Al. Vlahuta II, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA
aprox.
781 m
Alexandru Vlahuta
aprox.
781 m
Iancu de Hunedoara
aprox.
800 m
Statia Vlahuta, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
aprox.
801 m
Tudor Vladimirescu Sud
aprox.
818 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
1267 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
1303 m
Sala Sporturilor
aprox.
1309 m
Splaiul Independentei
aprox.
1311 m
Uzinei Electrice
aprox.
1313 m
Cluj Arena
aprox.
1316 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1604 m
Plopilor Nord
aprox.
1604 m
Plopilor Sud
aprox.
1605 m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox.
1920 m
Opera Maghiara Est
aprox.
1949 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1985 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
1988 m
Calvaria
aprox.
1998 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
580 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
890 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
909 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
1073 m
Gradinita Neghinita
aprox.
1081 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1100 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1156 m
Grăd.Neghinițăstr. 2
aprox.
1257 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
1312 m
Grăd.Mica Sirenă1
aprox.
1370 m
Gradinita Daisy
aprox.
1558 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
1568 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1617 m
Gradinita Licurici
aprox.
1638 m
Grăd.Neghinițăstr. 1
aprox.
1671 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
782 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
790 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
790 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
1205 m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
1319 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1357 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1371 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
1807 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
1817 m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
aprox.
1843 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
1867 m
Colegiul Național George Barițiu
aprox.
1897 m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
aprox.
1972 m
Scoala Generala "Horea"
aprox.
1998 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1187 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
1293 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1307 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1550 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
1669 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
1669 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
1740 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
1880 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
1896 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1906 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
1912 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
1924 m
Lidl
aprox.
943 m
OUTLET
aprox.
1110 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1427 m
Profi
aprox.
1427 m
Mega Image
aprox.
1729 m
La Doi Pasi
aprox.
1783 m
Parcare
aprox.
136 m
Parcare
aprox.
214 m
Parcare privata
aprox.
490 m
Parcare privata
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
519 m
Parcare privata
aprox.
544 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare privata
aprox.
591 m
Parcare privata
aprox.
657 m
Parcare privata
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
686 m
Parcare privata
aprox.
742 m
Parcare
aprox.
749 m
Parcare
aprox.
791 m
Parcare
aprox.
802 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
286 m
Parc
aprox.
483 m
Parc
aprox.
579 m
Parc
aprox.
602 m
Parc
aprox.
611 m
Parc
aprox.
666 m
Parc
aprox.
689 m
Parc
aprox.
694 m
Parc
aprox.
712 m
Parc
aprox.
847 m
Părculeț
aprox.
857 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
872 m
Parc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
907 m
Parc
aprox.
914 m
Fabrica de Sport
aprox.
598 m
Teren sportiv
aprox.
756 m
Teren sportiv
aprox.
759 m
Teren sportiv
aprox.
937 m
Teren sportiv
aprox.
1135 m
Teren sportiv
aprox.
1153 m
Teren sportiv
aprox.
1293 m
Teren sportiv
aprox.
1293 m
Teren sportiv
aprox.
1306 m
Teren sportiv
aprox.
1308 m
Teren sportiv
aprox.
1314 m
Teren sportiv
aprox.
1317 m
Teren sportiv
aprox.
1322 m
Teren sportiv
aprox.
1323 m
Teren sportiv
aprox.
1336 m
Farmacia Panaceea
aprox.
549 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
819 m
Farmacia Herba
aprox.
1137 m
Viva
aprox.
1333 m
Ropharma
aprox.
1335 m
Viscum
aprox.
1379 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1605 m
Farmacia Salvie
aprox.
1896 m
Sanatatea Verde
aprox.
1993 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
873 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1457 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1530 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
1736 m
Euro medical center
aprox.
1818 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
1839 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
1857 m
Terasa "Hoia"
aprox.
500 m
Cantina Hoia
aprox.
509 m
Casa Vikingilor
aprox.
829 m
Restaurant Lugano
aprox.
851 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
851 m
Fair - Play
aprox.
894 m
Fair Play
aprox.
909 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
963 m
Restaurant "Sinaia"
aprox.
980 m
Vila Lupsa
aprox.
984 m
Restaurant Sinaia
aprox.
993 m
La Luca
aprox.
1021 m
Ilinca
aprox.
1027 m
Suete Restaurant-Pizzerie
aprox.
1099 m
Restaurant
aprox.
1253 m
Geo & Andi
aprox.
700 m
Las Vegas Caffe
aprox.
710 m
Infinity Games
aprox.
828 m
Admiral
aprox.
877 m
Cotton Club
aprox.
1162 m
La Gazette
aprox.
1807 m
Marul de Aur
aprox.
1837 m
Cheaters
aprox.
1934 m
Terasa Niko
aprox.
1985 m
Infinity Games
aprox.
836 m
Uni Sports Bar
aprox.
1307 m
Infinity Games
aprox.
1320 m
Seven
aprox.
1368 m
Cleo
aprox.
1902 m
Student Pop
aprox.
1940 m
Royal cafe
aprox.
891 m
Bookla
aprox.
946 m
PLAN Cafe
aprox.
1227 m
bike44
aprox.
1391 m
Meron Platinia
aprox.
1743 m
Qui One Quint tea room
aprox.
1795 m
Origine
aprox.
1863 m
Samsara Chill-Out & Tea House
aprox.
1899 m
Pergola
aprox.
1902 m
Louie
aprox.
1980 m
Big Apple
aprox.
1988 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
1989 m
Solas
aprox.
1993 m
Ceainaria Sakura
aprox.
1995 m
Banca Transilvania
aprox.
550 m
BCR
aprox.
1331 m
Millenium Bank
aprox.
1339 m
Banca Transilvania
aprox.
1352 m
ING
aprox.
1362 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1367 m
BRD
aprox.
1381 m
CEC Bank
aprox.
1387 m
Banca Transilvania
aprox.
1745 m
Banca Transilvania
aprox.
1826 m
Casa de ajutor reciproc
aprox.
1832 m
Banca Transilvania
aprox.
1845 m
BRD
aprox.
1896 m
ATE Bank
aprox.
1932 m
BRD
aprox.
1950 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
666.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
242 mp
601 mp teren
565.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
200 mp
462 mp teren
689.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
234 mp
596 mp teren
650.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
161 mp
250 mp teren
689.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
234 mp
596 mp teren
750.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
6 camere
216 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total3.515.866 RON (690.184 €)
Costuri cu achiziția26.408 RON
Preț de achiziție3.489.458 RON
Costuri cu achiziția26.408 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.174 RON
Taxă înscriere OCPI5.234 RON
Preț de achiziție3.489.458 RON
Preț locuință3.489.458 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total559.117 RON (109.757 €)
Avans (15%)523.419 RON
Cost achitat în prima lună5.271 RON
Costuri cu achiziția30.427 RON
Cost achitat în prima lună5.271 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.544 RON
Asigurare anuală imobil3.489 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția30.427 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.174 RON
Taxă întabulare OCPI5.234 RON
Autentificare contract credit4.019 RON
Preț de achiziție3.489.458 RON
Preț locuință3.489.458 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.489.458 RON
Preț locuință3.489.458 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.883.261 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM291 RON
Asigurare anuală imobil3.489 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.629 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.629 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
