Casa unifamiliala l D+P+E l Semifinisata l Iris
5

Casa unifamiliala l D+P+E l Semifinisata l Iris

435.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
237 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Trust Imobiliare va propune spre vanzare o casa unifamiliala (D+P+E) in regim cuplat, inscrisa in C.F., situata intr-o zona rezidentiala noua, reglementata prin P.U.Z., cu acces facil si infrastructura moderna. Proprietatea are o suprafata construita desfasurata de 305 mp si o suprafata utila de 237 mp, fiind compartimentata astfel: Demisol: garaj pentru doua masini, birou, spatiu tehnic, pivnita si hol. Parter: living, bucatarie, baie, camara, hol si terasa acoperita. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare, baie, hol, terasa si balcon acoperit. Exista si posibilitatea amenajarii podului mansardabil. Casa este construita din materiale de cea mai buna calitate: fundatii si diafragme din beton armat, zidarie din caramida tencuita, izolatie termica din vata bazaltica Knauf Dual Density de 15 cm, acoperis din tigla ceramica Creaton Balance, tamplarie tripan Rehau Synego si Geneo, izolatie superioara a planseelor si fatada decorativa STO Marlit. Sistemele de confort includ incalzire in pardoseala TECE in intreaga casa (inclusiv garaj), infrastructura pentru pompa de caldura si panouri solare, aer conditionat multisplit incastrat, priza trifazica pentru incarcare auto electrica si retea din cupru cu doze modulare. Accesul se face pe un drum privat, asfaltat, care va fi inchis cu poarta actionata electric, oferind siguranta si intimitate. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile – apa, canalizare menajera si pluviala, gaz, curent trifazic si fibra optica. Locatia este excelenta, la doar cateva minute de principalele puncte de interes: Auchan, Rivus Mall, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9428
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: X9CO110NU Copiat! 271523725 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață construită: 305 mp
Suprafață desfășurată: 305 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 59 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 125 m
bus-station
Oasului Nord
Stații autobuz aprox. 159 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1883 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 133 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 818 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 854 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1597 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 559 m
park
Parc
Parcuri aprox. 564 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 959 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1478 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
62.156 RON
Credit ipotecar
65.115 RON
Noua casă
2.356 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Trust Imobiliare

Cristian Pop Owner

Trust Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca