Casa cu 2 camere si teren in Someseni!
Va oferim spre vanzare o proprietate situata intr-o zona linistita, cu trafic redus, aproape de mijloace de transport in comun si acces facil spre centrul orasului.
Are o suprafata utila de 50 mp, este construita pe o suprafata de 810 mp de teren avand urmatoarea compartimentare:
- 2 camere;
- 1 baie;
- 1 magazie.
Este o constructie veche, finisata in interior in stil clasic si dispune de toate utilitatile. Avand in vedere suprafata terenului si pozitionarea acestuia, recomandam proprietatea pentru constructia unui imobil nou sau investitii imobiliare. Casa are o disponibilitate imediata la vanzare, iar pretul este negociabil.
Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere!
Va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare.
ID oferta: 100801
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X57Q110D4Copiat!105705Copiat!
Actualizat în: 14 August 2025
Suprafață construită:
60 mp
Nr. băi:
1
Front stradal:
15 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
Regim înălțime:
P
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
PVC
Parchet
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent trifazic
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Cablu
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
2% + TVA
Puncte de interes
Mijloace transport
Selgros
Stații autobuzaprox.
208
m
Bai Someseni
Stații autobuzaprox.
217
m
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvaiaprox.
816
m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Selgros
aprox.
208 m
Bai Someseni
aprox.
217 m
Mesterul Manole
aprox.
547 m
Statia Mesterul Manole, Linia 47
aprox.
558 m
Statia Baile Someseni
aprox.
771 m
Statia Jiului, Linia 47
aprox.
792 m
Jiului
aprox.
807 m
Aiudului
aprox.
807 m
U.M Someseni
aprox.
843 m
Mentenantei
aprox.
845 m
Statia Scoala Someseni
aprox.
862 m
Camin Someseni
aprox.
862 m
Statia Dunarii, Linia 47
aprox.
969 m
Dunarii Sud
aprox.
975 m
Dunarii Nord
aprox.
983 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
816 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
817 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
849 m
Statia Ambient, Linia 8
aprox.
1319 m
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
aprox.
1564 m
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
aprox.
1668 m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
aprox.
1648 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
778 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
801 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
1096 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
1184 m
Grăd.Lizuca
aprox.
1471 m
Grăd.Degețica
aprox.
1725 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1967 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1967 m
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox.
867 m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox.
880 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
1129 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1525 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1647 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
1660 m
Școala Traian Dârjan
aprox.
1692 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1719 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1720 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1726 m
Selgros
aprox.
31 m
Lidl
aprox.
969 m
Auchan
aprox.
1576 m
Profi
aprox.
1597 m
Iulius Mall
aprox.
1697 m
Profi
aprox.
1837 m
Parcare
aprox.
109 m
Parcare privata
aprox.
813 m
Parcare Baumax
aprox.
942 m
Parcare pentru clienti
aprox.
953 m
Parcare privata
aprox.
999 m
Parcare
aprox.
1090 m
Parcare
aprox.
1105 m
Parcare
aprox.
1115 m
Parcare
aprox.
1162 m
Parcare privata
aprox.
1187 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1200 m
Parcare privata
aprox.
1203 m
Parcare
aprox.
1211 m
Parcare
aprox.
1220 m
Parcare privata
aprox.
1245 m
Parc
aprox.
861 m
Parc de joaca
aprox.
867 m
Parc de joaca
aprox.
1044 m
Parc
aprox.
1112 m
Parc
aprox.
1151 m
Parc de copii
aprox.
1240 m
Parc
aprox.
1402 m
Aurel Vlaicu Park (en)
aprox.
1406 m
Parc
aprox.
1412 m
Parc
aprox.
1423 m
Parc
aprox.
1433 m
Parc
aprox.
1443 m
Parc
aprox.
1444 m
Parc
aprox.
1446 m
Parc
aprox.
1447 m
Teren sportiv
aprox.
1101 m
Teren sportiv
aprox.
1163 m
Teren sportiv
aprox.
1167 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1279 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1280 m
Teren sportiv
aprox.
1304 m
Teren sportiv
aprox.
1308 m
Teren sportiv
aprox.
1333 m
Teren sportiv
aprox.
1349 m
Teren sportiv
aprox.
1352 m
Teren sportiv
aprox.
1371 m
Teren sportiv
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1409 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1465 m
Piata Ira
aprox.
1124 m
Pr. Theodora
aprox.
943 m
Farmacia Remedium
aprox.
1234 m
Farmacia Mihon
aprox.
1619 m
Richter
aprox.
1686 m
Farmacia Catena
aprox.
1776 m
Farmacia Myriad
aprox.
1780 m
Catena
aprox.
1823 m
Baile Someseni
aprox.
282 m
Cantina Primariei din Someseni
aprox.
827 m
Imperial Ballroom
aprox.
955 m
Lunexim
aprox.
1084 m
Darius Pizza
aprox.
1204 m
Subway
aprox.
1521 m
Alimentatie publica
aprox.
1521 m
Cantinna
aprox.
1568 m
Placintarie
aprox.
1735 m
Siret Bistro
aprox.
1757 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
1836 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
1012 m
Starbucks
aprox.
1892 m
Terasa Miraj
aprox.
1638 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1762 m
Bar
aprox.
1763 m
Raiffeisen Bank
aprox.
66 m
Banca Transilvania
aprox.
1275 m
Piraeus Bank
aprox.
1301 m
BRD
aprox.
1465 m
Banca Transilvania
aprox.
1480 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1722 m
Banca Transilvania
aprox.
1795 m
Banca Transilvania
aprox.
1805 m
BRD
aprox.
1836 m
Bancpost
aprox.
1852 m
La capitolul mijloace de transport în comun, Someșeniul este deservit de câteva linii de autobuz, precum 52 și 36B (pe Strada Plevnei), 8, M41, M42 (pe Strada Traian Vuia, pe unde circulă și troleibuzul 5). Pe lângă deplasarea cu mașina proprie, transportul cu bicicleta reprezintă o bună soluție de transport, chiar în absența pistelor special amenajate.
Fiind un cartier periferic, aflat încă în dezvoltare, Someșeniul nu dispune de prea multe opțiuni în materie de grădinițe și școli, de menționat fiind grădinița de stat "Neghiniță", școala gimnazială "Traian Dârjan", dar și Asociația Down "“ Centrul Educațional "Raluca". Dacă ai copii, așadar, te-ai putea vedea nevoit să te îndrepți spre cartierele învecinate pentru a-i duce la grădiniță sau la școală "“ Între Lacuri oferind, spre exemplu, mai multe opțiuni la acest capitol. Așa cum ar fi, poate de așteptat, zona nu dispune de nicio instituție de învățământ superior. Acest fapt nu reprezintă, totuși, un mare dezavantaj, dat fiind că, odată ajunși la vârsta studenției, tinerii vor putea ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a frecventa cursurile facultății dorite.
La capitolul retail, locuitorii Someșeniului beneficiază de un avantaj important: pe lângă magazinele alimentare de mici dimensiuni din cartier, aici se găsește și magazinul tip en-gros Selgros Cluj-Napoca "“ amplasat pe Calea Someșeni, nr. 8, aproape de granița cu Între Lacuri, acesta reprezintă o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend. La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Someșeni nu există niciun mall. Pentru pasionații de shopping, cel mai apropiat centru comercial de acest tip ar fi Iulius Mall, din Gheorgheni (aproape de granița cu Între Lacuri). Având o vechime de peste zece ani, acesta dispune atât de numeroase magazine, cât și de facilități pentru petrecerea timpului liber.
Dată fiind densitatea mai redusă a populației din Someșeni, posesorii de autovehicule nu ar trebui să întâmpine probleme cu găsirea unui loc de parcare. Cei care vor, totuși, să evite eventualele probleme și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul Primăriei de cartier.
În ciuda suprafeței sale extinse, Someșeniul nu dispune de niciun parc amenajat de către autoritățile locale "“ ceea ce poate fi pus pe seama faptului că este o zonă mai nouă a orașului. Cu toate acestea, locuitorii săi pot ajunge cu ușurință la Parcul Aurel Vlaicu, situat în cartierul Între Lacuri. Pentru cei care își doresc să facă mișcare, cele mai accesibile opțiuni ar fi mersul pe jos, joggingul (o variantă fiind, desigur, și frecventarea unei săli de fitness). Pasionații de sport au însă la dispoziție și o altă soluție interesantă: în Bulgaria se găsește complexul sportiv "Clujana" "“ dotat cu piscină, dar și cu terenuri de tenis și fotbal (cu iarbă sau gazon sintetic), acesta reprezintă, totodată, o bună destinație de relaxare pe timp de weekend.
Dată fiind localizarea sa periferică, cartierul Someșeni este, deocamdată, destul de deficitar în ceea ce privește serviciile medicale "“ pentru problemele uzuale de sănătate, aici vei putea găsi, totuși, un cabinet particular care să ofere servicii în colaborare cu Casa de Asigurări de Sănătate și unde să te poți înscrie la un medic de familie. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate te poți orienta spre instituțiile medicale din cartierele învecinate "“ cea mai apropiată fiind Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, din zona Bulgaria (de pe Strada Tăbăcarilor). Din acest din urmă cartier poți ajunge cu ușurință și în centru, unde se găsesc cele mai multe unități medicale (de stat și particulare) din oraș.
La capitolul gastronomie, dat fiind amplasamentul său periferic, Someșeniul nu oferă foarte multe opțiuni pentru ieșiri în oraș. De menționat la acest capitol ar fi restaurantele "Gamble", dar și "The Crunchery". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Someșeni nu ai prea multe opțiuni. De menționat este, un bancomat BRD. Mai poți conta și pe opțiunile oferite de cartierul Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Someșeni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
495.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
8 camere
280 mp
488 mp teren
525.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
6 camere
170 mp
704 mp teren
300.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
2 camere
70 mp
1.443 mp teren
470.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
5 camere
194 mp
380 mp teren
385.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
5 camere
257 mp
311 mp teren
280.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
1 camere
85 mp
879 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Someșeni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total1.624.690 RON (318.697 €)
Costuri cu achiziția13.754 RON
Preț de achiziție1.610.936 RON
Costuri cu achiziția13.754 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.338 RON
Taxă înscriere OCPI2.416 RON
Preț de achiziție1.610.936 RON
Preț locuință1.610.936 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total261.242 RON (51.245 €)
Avans (15%)241.640 RON
Cost achitat în prima lună3.393 RON
Costuri cu achiziția16.209 RON
Cost achitat în prima lună3.393 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.176 RON
Asigurare anuală imobil1.611 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.209 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.338 RON
Taxă întabulare OCPI2.416 RON
Autentificare contract credit2.455 RON
Preț de achiziție1.610.936 RON
Preț locuință1.610.936 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.610.936 RON
Preț locuință1.610.936 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.004.286 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM134 RON
Asigurare anuală imobil1.611 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.751 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.751 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
