Blitz ofera spre vanzare o casa situata ultracentral (zona Unirii, langa restaurantul Perinita), cu multiple avantaje si posibilitati de utilizare, compusa dintr-o cladire S + P + E si o anexa pe parter, cu o suprafata totala utila de 329 mp, amplasata pe un teren de 339 mp.
Caracteristici principale:
Spatiu comercial tip fast food la parter: Ideal pentru afaceri in domeniul alimentatiei publice, cu posibilitate de atragere a unui flux constant de clienti datorita pozitionarii ultracentrale.
Gradina: Ofera un spatiu relaxant, perfect pentru momente de liniste sau pentru amenajari peisagistice.
Etaj cu potential de conversie: posibilitatea de a crea doua apartamente separate la etaj, ideal pentru locuinte personale sau pentru inchiriere in regim hotelier - un apart hotel sau un hostel ar reprezenta cele mai profitabile destinatii.
Crama la subsol: un spatiu subteran ideal pentru depozitarea vinurilor sau pentru organizarea unor evenimente private sau pentru introducere in circuitul HoReCa.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau pentru cei care doresc sa combine activitatile comerciale cu cele rezidentiale intr-o locatie ultracentrala.
Nu ratati sansa de a achizitiona aceasta casa cu multiple avantaje si potential ridicat de dezvoltare, va astept la vizionare pentru a vedea cum puteti profita cel mai bine de pozita si compartimentarea imobilului.
Cod oferta / ID BLITZ: P130364
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Helin
aprox.
205 m
Helin
aprox.
207 m
Stadion
aprox.
276 m
Stadion
aprox.
283 m
Sfantu Dumitru
aprox.
470 m
Sfantu Dumitru
aprox.
470 m
Madona Dudu
aprox.
504 m
Madona Dudu
aprox.
504 m
Liceul de Arta
aprox.
722 m
Liceul de Arta
aprox.
732 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
751 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
751 m
Aprozar
aprox.
792 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
796 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
807 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1277 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1277 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1277 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1279 m
Teatrul National
aprox.
1350 m
Teatrul National
aprox.
1350 m
Teatrul National
aprox.
1392 m
Teatrul National
aprox.
1392 m
Scoala Decebal
aprox.
1499 m
Scoala Decebal
aprox.
1500 m
Scoala Decebal
aprox.
1525 m
Scoala Decebal
aprox.
1525 m
Piata Centrala
aprox.
1708 m
Piata Centrala
aprox.
1713 m
Casa Tineretului
aprox.
1733 m
Gradinita Micul Print
aprox.
450 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
566 m
Colegiul National Carol I
aprox.
721 m
Liceul de Arte Marin Sorescu
aprox.
791 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
904 m
Colegiul National Economic Gh. Chitu
aprox.
940 m
Scoala Gimnaziala 1 Obedeanu
aprox.
963 m
Liceul Tehnologic Special Beethoven
aprox.
1018 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Dumitru
aprox.
1252 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
1254 m
Scoala Nr. 18
aprox.
1278 m
Liceul Charles Laugier
aprox.
1282 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
1369 m
Scoala Speciala Sfantul Vasile
aprox.
1441 m
Scoala Speciala Sfantul Mina
aprox.
1462 m
Gradinita Micul Print
aprox.
451 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
682 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
925 m
Gradinita Iedera
aprox.
1470 m
Gradinita Paradisul Copiilor
aprox.
1475 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
1724 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
732 m
Campus Agronomie
aprox.
742 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
941 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
962 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
1021 m
Facultatea de Medicina
aprox.
1077 m
Campus Medicina
aprox.
1077 m
Universitatea din Craiova
aprox.
1268 m
Mercur Center
aprox.
722 m
Careefour
aprox.
995 m
Pelendava
aprox.
1561 m
Supeco
aprox.
1748 m
Auchan
aprox.
1906 m
Parcare
aprox.
50 m
Parcare
aprox.
114 m
Parcare
aprox.
143 m
Parcare
aprox.
656 m
Parcare
aprox.
680 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
813 m
Parcare
aprox.
827 m
Parcare
aprox.
835 m
Parcare
aprox.
892 m
Parcare
aprox.
897 m
Parcare
aprox.
944 m
Parcare
aprox.
955 m
Parcare
aprox.
1140 m
Parcare
aprox.
1149 m
Parc
aprox.
39 m
Parc
aprox.
90 m
Parc
aprox.
181 m
Parc
aprox.
391 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
413 m
Parc
aprox.
536 m
Parc
aprox.
566 m
Parcul Prefecturii
aprox.
760 m
Parc
aprox.
773 m
Parc
aprox.
791 m
Elena Cuza
aprox.
850 m
Gradina Mihai Bravu
aprox.
851 m
Parc
aprox.
861 m
Parc
aprox.
864 m
Parcul Muresul
aprox.
884 m
Stadionul Ion Oblemenco
aprox.
287 m
Teren sportiv
aprox.
292 m
Teren sportiv
aprox.
389 m
Teren sportiv
aprox.
495 m
Teren sportiv
aprox.
505 m
Teren sportiv
aprox.
514 m
Teren sportiv
aprox.
516 m
Teren sportiv
aprox.
525 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
715 m
Teren sportiv
aprox.
742 m
Teren sportiv
aprox.
764 m
Teren sportiv
aprox.
772 m
Teren sportiv
aprox.
773 m
Teren sportiv
aprox.
1624 m
Pharma Plus
aprox.
204 m
Montero
aprox.
673 m
Farmaplant
aprox.
682 m
Angifarm
aprox.
696 m
Farmacia Trei F Spital
aprox.
765 m
Farmacia Prima
aprox.
770 m
Farmacia Medfarm
aprox.
775 m
Farmacia Dalina
aprox.
778 m
Farmacie veterinara
aprox.
798 m
Farmacia Felicis
aprox.
820 m
Sensiblu
aprox.
1026 m
Farmacia Catena
aprox.
1039 m
Anacora
aprox.
1040 m
Sensiblu
aprox.
1054 m
Farmacia Reteta
aprox.
1165 m
SPAD
aprox.
443 m
Spitalul CFR
aprox.
552 m
Terrapsi
aprox.
581 m
Policlinica Medsan
aprox.
677 m
Synevo
aprox.
775 m
Policlinica Bunavestire
aprox.
798 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
917 m
Spitalul clinic nr.2 Filantropia
aprox.
1079 m
Renamed Dialcare
aprox.
1121 m
Priority Medical
aprox.
1133 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
1147 m
Signal Iduna
aprox.
1151 m
Spitalul Clinic Municipal Filantropia
aprox.
1178 m
Centrul medical MaDonna Maria
aprox.
1296 m
Clinica Sante
aprox.
1315 m
Amadeus
aprox.
454 m
Prestige
aprox.
478 m
Casa Chincea
aprox.
562 m
Food King
aprox.
677 m
Cuptorul de Aur
aprox.
677 m
Gogoserie
aprox.
679 m
Gigi
aprox.
681 m
Shaorma Unirii
aprox.
692 m
Casa Universitarilor
aprox.
721 m
Pizzeria Trevi
aprox.
727 m
Covrigi Speciali
aprox.
753 m
Eugenia
aprox.
773 m
El Greco
aprox.
793 m
Flora
aprox.
830 m
HappyCup
aprox.
856 m
Cover
aprox.
571 m
Zen Rasta Pub
aprox.
605 m
One Pub
aprox.
677 m
All Stars Cafe
aprox.
865 m
Pub's Pub
aprox.
981 m
Ambient
aprox.
1001 m
Legends Pub
aprox.
1090 m
La Pasaj
aprox.
1192 m
Antik
aprox.
1373 m
Irish Pub
aprox.
1564 m
Planet
aprox.
1602 m
Lucky Tarre
aprox.
1883 m
The Temple Bar
aprox.
1919 m
Scena 8
aprox.
684 m
Bande a part
aprox.
1061 m
Rendez Vous Club
aprox.
1093 m
Malibu
aprox.
1113 m
Da Vinci
aprox.
1120 m
Club Q
aprox.
1259 m
Snobi English Pub
aprox.
1317 m
Las Vegas
aprox.
1346 m
Terasa Onyx
aprox.
1425 m
Libra Internet Bank
aprox.
1439 m
Lounge
aprox.
1458 m
Govora
aprox.
1484 m
Oxigen
aprox.
1634 m
Raul Cafe
aprox.
937 m
Publika
aprox.
973 m
Love Story
aprox.
996 m
Le Gourmand Bistro
aprox.
1002 m
Kabina
aprox.
1033 m
Scena
aprox.
1047 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
1099 m
Murphy's pub
aprox.
1109 m
Sofia Bistro
aprox.
1192 m
Chicago
aprox.
1197 m
Cafinno
aprox.
1216 m
Alexa
aprox.
1227 m
Yes Or No
aprox.
1375 m
Sunrise Cafe
aprox.
1379 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
1460 m
BRD
aprox.
172 m
CEC BANK
aprox.
192 m
Raiffeisen Bank
aprox.
545 m
Alpha Bank
aprox.
580 m
CEC BANK
aprox.
600 m
BRD
aprox.
678 m
ING Bank
aprox.
773 m
BCR
aprox.
839 m
ING Craiova - Mihai Viteazu
aprox.
849 m
ING Bank
aprox.
884 m
BRD
aprox.
895 m
Banca Nationala a Romaniei - Filiala Dolj
aprox.
926 m
Unicredit Tiriac Bank
aprox.
972 m
Banca Transilvania
aprox.
1014 m
Casa Gabroveanu
aprox.
1079 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
350.000 €
Craiova, Lăpuș Argeș
5 camere
228,57 mp
426 mp teren
209.000 €
Craiova, Est
5 camere
180 mp
300 mp teren
540.000 €
Craiova, Central
5 camere
140 mp
800 mp teren
320.000 €
Craiova, 1 Mai
4 camere
160 mp
120 mp teren
145.000 €
Craiova, Aeroport
5 camere
120 mp
200 mp teren
205.000 €
Craiova, Central
3 camere
75 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Blitz
Preț total1.951.929 RON (383.129 €)
Costuri cu achiziția15.944 RON
Preț de achiziție1.935.985 RON
Costuri cu achiziția15.944 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.040 RON
Taxă înscriere OCPI2.904 RON
Preț de achiziție1.935.985 RON
Preț locuință1.935.985 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total312.785 RON (61.394 €)
Avans (15%)290.398 RON
Cost achitat în prima lună3.718 RON
Costuri cu achiziția18.669 RON
Cost achitat în prima lună3.718 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.624 RON
Asigurare anuală imobil1.936 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.669 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.040 RON
Taxă întabulare OCPI2.904 RON
Autentificare contract credit2.725 RON
Preț de achiziție1.935.985 RON
Preț locuință1.935.985 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.935.985 RON
Preț locuință1.935.985 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.329.717 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM161 RON
Asigurare anuală imobil1.936 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.076 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.076 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
