Vila cu 5 Camere și Teren 2183+Clădire pentru Afacere sau Evenimente
10

3

Vila cu 5 Camere și Teren 2183+Clădire pentru Afacere sau Evenimente

395.000 €

Hălchiu, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
220 mp
Sup. teren:
2.283 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Grenadine Imobiliare vă oferă spre vânzare in regim de exclusivitate o proprietate unică, situată în localitatea Hălchiu, județul Brașov, cu un teren generos de 2.183 de metri pătrați, compus din două loturi alăturate, cu deschidere la drum și acces la toate utilitățile principale. Pe primul lot, în suprafață de 1.172 mp, se află o casă solidă, construită în anul 1928 și recondiționată complet în 2005, păstrând farmecul și elementele autentice ale construcției originale. Casa are regim de înălțime subsol + parter + mansardă și o suprafață utilă de aproximativ 220 mp. La parter sunt amenajate trei dormitoare, un living generos, trei băi, o bucătărie, o debara, un dressing, două holuri și o cameră tehnică. S-au păstrat multe elemente originale de valoare, cum ar fi ușile din lemn masiv și un cuptor tradițional pentru pâine, funcțional și bine întreținut, care oferă o notă autentică întregii locuințe. Mansarda este open-space, necompartimentată, însă beneficiază deja de toate utilitățile – apă, gaz și curent – ceea ce permite amenajarea facilă în funcție de nevoile viitorului proprietar. Pe acest lot se mai găsește un garaj închis, o anexă destinată depozitării, un foișor amenajat pentru relaxare curte amenajată cu pavele și flori, pomi fructiferi și brazi maturi care creează un cadru natural plăcut și intim. Este o proprietate ideală pentru o familie care caută un loc spațios, confortabil, dar și cu atmosferă tradițională. Cel de-al doilea lot, în suprafață de 1.011 mp, găzduiește o clădire veche, care a funcționat în trecut ca tăbăcărie. Clădirea este solidă și are un potențial imens de recondiționare și transformare în funcție de interes: poate deveni un spațiu pentru producție artizanală, atelier meșteșugăresc, showroom, cafenea cu specific rustic, sală de evenimente sau chiar o pensiune sau un conac pentru nunți și evenimente private. Întreaga proprietate beneficiază de curent trifazic, apă și gaz, fiind racordată la toate utilitățile necesare pentru o locuință modernă sau pentru desfășurarea unor activități comerciale. Zona este liniștită, cu acces rapid către municipiul Brașov, ceea ce face din această proprietate o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții în turism sau activități creative. Este un loc cu suflet, cu istorie și mult potențial, pregătit să devină căminul ideal pentru o familie sau fundația unui proiect ambițios. Comision intermediere 0%. La cerere va punem la dispozitie poze si video suplimentare. Cod intern 5237
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări 1 Garaj Zonă de deal / munte Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: X8K3010DT Copiat! 267535717 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 1928
Regim înălțime: P+M

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Școală
school
Scoala
Școli aprox. 464 m
school
Scoala
Școli aprox. 621 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.457 RON
Credit ipotecar
19.246 RON
Noua casă
2.152 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Grenadine Imobiliare

Dragusel Gabriela Consultant Imobiliar

4.82(4 review-uri)

Grenadine Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Hălchiu, Județul Brașov