De vanzare: Imobil multifunctional cu potential excelent – situat in centrul orasului Rupea Ai visat sa investesti intr-un spatiu cu multiple posibilitati, intr-o zona cu traditie, istorie si dezvoltare in crestere? Iti prezentam un imobil generos, cu un potential remarcabil, situat chiar in centrul orasului Rupea, judetul Brasov – o locatie ideala atat pentru dezvoltari imobiliare, cat si pentru initierea unei afaceri prospere. Despre Rupea: Orasul Rupea este un nod important intre Brasov si Sighisoara, situat strategic pe DN13 (E60), cu legaturi directe catre Transilvania si alte zone turistice de interes. Orasul este recunoscut pentru Cetatea Rupea, un obiectiv istoric deosebit, aflat in topul atractiilor turistice din zona. In ultimii ani, Rupea a cunoscut o dezvoltare constanta, fiind vizitat atat de turisti romani, cat si straini, ceea ce genereaza o cerere constanta de spatii de cazare si servicii comerciale. Localizare imobil: Imobilul este situat ultracentral, cu vizibilitate si acces usor din strada principala. Pozitionarea sa il face potrivit pentru orice tip de activitate: locativa, comerciala sau mixta. Detalii tehnice si compartimentare: Parter Suprafata utila: 200 mp Suprafata construita: 356 mp Aici a functionat anterior un complex de alimentatie publica – cu infrastructura deja existenta (acces la utilitati, spatii tehnice), ceea ce il face pretabil pentru deschiderea unui restaurant, cafenea, brutarie, magazin sau spatii comerciale. Etaj 1 Suprafata utila: 187,65 mp Suprafata construita: 370,8 mp Este compartimentat in mai multe incaperi, dar poate fi recompartimentat cu usurinta in functie de nevoi – de exemplu, in apartamente, camere de inchiriat, spatii de birouri sau chiar o pensiune. Mansarda Suprafata utila: 206,18 mp Suprafata construita: 370,80 mp Este deja compartimentata in 3 apartamente de 2 camere fiecare, cu contorizari separate – pregatite pentru inchiriere imediata, fara investitii suplimentare majore. Constructie si modernizare: Etajul 1 si mansarda au fost construite in anul 2007, adaugate peste parterul existent. Imobilul este izolat termic, ceea ce aduce un plus de eficienta energetica si confort. Dispune de toate utilitatile racordate (apa, canalizare, electricitate, gaz), si poate fi folosit imediat. Utilizari posibile: Transformare in bloc de apartamente pentru vanzare sau inchiriere Pensiune sau camere de inchiriat – zona cu cerere crescuta de chirii Centru medical, birouri, sediu firma, afterschool, camin de batrani Spatiu comercial + locuinta de serviciu sau de protocol Distributia spatiilor este detaliata conform schitelor tehnice, iar suprafata totala construita este de peste 1.000 mp, oferind libertate in configurare. De ce sa investesti aici? Locatie centrala, cu trafic intens Potential mare de valorificare – chirii, turism, afaceri Cladire izolata, constructie solida, pregatita pentru diversificare Oras in dezvoltare, cu atractii turistice si pozitionare strategica Hai la o vizionare! Programeaza o intalnire la si descopera toate avantajele acestui imobil versatil din centrul orasului RUPEA Fie ca esti investitor sau antreprenor, acest spatiu poate deveni urmatorul tau proiect de succes!