Vanzare Duplex cu 5 camere finisat modern in Otopeni - Odai
21

9

Vanzare Duplex cu 5 camere finisat modern in Otopeni - Odai

196.000 € + TVA

Otopeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
156,7 mp
Sup. teren:
181 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare un duplex nou în zona Odăi din Otopeni situat într-un complex exclusivist de 5 vile cu acces privat. Construcția are structură din beton armat și se predă complet finisată, cu materiale de calitate atent selecționate, fiind concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Este dispusă pe trei niveluri (parter, etaj și mansardă) și are o suprafață utilă totală de 159,6 mp, iar terenul pe care este amplasată are 181 mp. Parterul este alcătuit din bucătărie open-space (configurația interioară permitând posibilitatea inchiderii bucătăriei, daca viitorul proprietar iși va dori acest lucru), un living spațios din care se face accesul direct către curtea din spatele casei. Ideală pentru momentele de relaxare, un grup sanitar de serviciu și o cameră tehnică, ce poate fi utilizată fie ca spațiu pentru mașina de spălat, uscător de rufe, masă de călcat etc, fie ca dressing sau doar zonă de depozitare. Toate acestea pentru că racordurile sunt deja făcute, grupul sanitar de serviciu de la parter poate fi, de asemenea, configurat într-o baie cu duș sau păstrat doar ca toaletă pentru oaspeți. Există și aici racorduri pentru mașina de spalat, deci viitorul proprietar are posibilitatea să opteze cum va dori să folosească spațiul în funcție de stilul de viață al familiei. Curtea din spatele casei poate fi închisă pentru a se izola complet de accesul principal al complexului, putând avea astfel un loc izolat in aer liber pentru copii sau chiar petrecerile cu prietenii. Etajul este destinat zonei de noapte și este complet decomandat, incluzând trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de balcon deschis de 3 mp, cu balustrade elegante din sticlă și are acces într-o baie proprie cu cadă, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de a doua baie cu cadă cu acces din hol. Toate băile casei, atât cea de la parter cât și cele de la etaj au ventilație naturală, prin fereste opace mari. Mansarda deschisă are o suprafață de 36,9 mp și este ideală ca spațiu de joacă pentru copii, zonă de relaxare, hobby room sau chiar birou pentru cei care lucrează de acasă. Dacă se va dori acest lucru, confirgurația casei permite construirea unei bai suplimentare la mansardă. Casa scării beneficiază de balustrade elegante din fier forjat și mână curentă din lemn. Pentru că una dintre unitățile disponibile nu este finisată încă, există momentan posibilitatea alegerii altor variante în ceea ce priveste finisajele, care să reflecte cât mai bine preferintele și stilul dumneavoastră. Imobilul este dotat cu încălzire în pardoseală asigurată de o centrală termică proprie Immergas de 32V cu boiler inclus, contribuind la un confort termic optim. Instalatiile sanitare sunt de cea mai bună calitate, marca Rehau. Chiar dacă în acest moment deversarea se face în fosă septică, un avantaj major pentru confortul și bugetul viitorilor proprietari este că dezvoltatorul a construit deja toată rețeaua de conducte pentru conectarea la rețeaua municipală de canalizare, prevăzută în viitorul nu foarte îndepărtat. Tâmplaria este de cea mai bună calitate, marca Salamander cu geamuri tripan cu 7 camere. Finisajele includ obiecte sanitare de calitate superioară, cu vase de toaletă Villeroy & Boch, baterii Roca și oglinzi Smart Touch marca Smack, reflectând atenția acordată detaliilor și calității materialelor. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare inclus, cu posibilitatea amenajării a încă unuia în funcție de necesități. Spațiile exterioare frontale sunt comune, oferind un cadru rezidențial ordonat și sigur, iar aleea de acces este îndeajuns de lată încât chiar și oaspeții dumneavoastră vor avea întotdeauna loc de parcat masinile când vor veni în vizită. Poarta este acționată mecanic și are activare atat din telecomandă cat și remote, prin aplicatie. Oferă nu doar siguranță sporită, ci și eleganță vizuală, fiind realizată din tablă decupată în model care imită în stil abstract ramurile copacilor. Indici de performanta energetica: Clasa energetică B, consumul total specific de energie primară: 144,4, indicele de emisii echivalent CO2: 28,1 La prețul afișat se adaugă TVA 21%. Pentru detalii, schite, informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau oricând la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X44Q1119V Copiat! 274479198 Copiat!
Actualizat în: 15 Martie 2026
Suprafață construită: 182 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Lambriu Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz aprox. 1316 m
bus-station
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz aprox. 1975 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli aprox. 764 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli aprox. 764 m
kindergarten
Gradinita numarul 1
Gradinițe aprox. 1441 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
"La Iancu" Restaurant
Restaurant aprox. 700 m
supermarket
Mega Image Otopeni
Supermarket aprox. 768 m
park
La Foisor
Parcuri aprox. 931 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1687 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.042 RON
Credit ipotecar
13.161 RON
Noua casă
1.348 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Properties

Liviu Micu Sales Associate

RE/MAX Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Otopeni, Județul Ilfov