Vila smart in complex rezidential | finalizare Martie 2026
9

Vila smart in complex rezidential | finalizare Martie 2026

653.664 € + TVA

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
175 mp
Sup. teren:
198,71 mp
Tip prop.:
Înșiruită
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Situata in zona Baneasa, intr-un complex rezidential cu 44 de unitati, aceasta vila cu 6 camere este dispusa pe 3 nivele P+2 si va fi construita pe un teren de 198mp. Are o suprafata totala de 229mp si 175mp utili. Parterul este compus din living spatios cu iesire spre gradina, bucatarie separata, grup sanitar si spatiu depozitare. La etajul 1 este un dormitor matrimonial cu baie proprie si 2 dormitoare secundare care impart cea de-a 2-a baie si 1 terasa. La etajul 2 este 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, terasa si camera tehnica. Fundatia va fi realizata in sistem de grinzi continue din beton armat pe umplutura/perna de balast compactat.Peretii laterali sunt realizati din zidarie de caramida de 30cm. Izolatia casei va fi realizata prin placare cu vata minerala de 15cm. Fatadele vor fi o combinatie intre fatada ventilate si termosistem cu vopsitorie decorativa. Tamplaria exterioara va fi din aluminiu si geam termopan. Sistemul de incalzire este realizat prin pompa de caldura aer-apa prin sistem de pardoseala. Incalzirea apei menajere se realizeaza tot de catre pompa de cladura, sistemul fiind dotat cu un boiler de 300l pentru stocarea apei calde. Racirea incaperilor se realizeaza cu ventilo-convectori montati in plafonul camerelor de locuit, agentul termic fiind livrat de catre pompa de caldura. Pompa de cladura va fi controlabila prin smart-phone astfel incat sa poata fi programata cat mai eficient, reducand consumul de energie. Vilele se predau la alb, fara finisaje si beneficiaza de 2 locuri de parcare in fata.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte comună Ventiloconvectoare Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X1UR110ND Copiat! 246617014 Copiat!
Actualizat în: 22 Decembrie 2025
Suprafață construită: 78 mp
Suprafață desfășurată: 229 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Suprafață terase: 21 mp
Front stradal: 8.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Martie 2026

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz aprox. 380 m
bus-station
Statia Oaspetilor, linia 261
Stații autobuz aprox. 410 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 1275 m
tram-station
Cartier Damaroaia
Stații tramvai aprox. 1276 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Școli aprox. 234 m
school
International School for Primary Education
Școli aprox. 245 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 345 m
kindergarten
Gradinita Ursuletu
Gradinițe aprox. 1870 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 398 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1070 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1188 m
supermarket
Crystal System S.R.L.
Supermarket aprox. 1507 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
30.051 RON
Credit ipotecar
34.521 RON
Noua casă
4.170 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDENKEY

Violeta Anghel Department Manager

4.81(7 review-uri)

GOLDENKEY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1