Proprietate impresionanta 725 mp I 12 camere I 10 băi în Băneasa-Sisesti
44

Proprietate impresionanta 725 mp I 12 camere I 10 băi în Băneasa-Sisesti

799.000 €

Sisești, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
540 mp
Sup. teren:
520 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Descarcă PDF
Home Sweet Home va ofera spre vanzare, cu comision 0, o proprietate unica si versatila in zona exclusivista Baneasa – Sisesti, cu vedere directa catre Lacul Grivita Aceasta vila impunatoare, construita in anul 2007 si renovata integral in 2018, este ideala pentru locuire de lux multifamiliala, business (office generos), gradinita, afterschool sau alte functiuni mixte. Suprafata construita desfasurata este de 725 mp, desfasurata pe patru niveluri: demisol, parter, etaj si mansarda open space. Terenul total are 520 mp, din care 335 mp sunt curte libera amenajata cu 6 locuri de parcare si spatiu verde. Constructia este formata din doua duplexuri in oglinda, fiecare cu intrare separata, dar cu posibilitate de comunicare interioara la parter si mansarda. Aceasta flexibilitate permite utilizarea atat independenta, cat si unitara, in functie de necesitatile noului proprietar. Suprafete si compartimentare: C1: Amprenta la sol 93 mp | Suprafata utila: 268.9 mp | Suprafata construita: 365 mp C2: Amprenta la sol 92 mp | Suprafata utila: 269.5 mp | Suprafata construita: 360 mp Total utila: 538.4 mp | Total construita desfasurata: 725 mp Compartimentare detaliata pe niveluri: Demisol C1: 69 mp utili (inclusiv camera tehnica si refugiu) Demisol C2: 73.4 mp utili (inclusiv camera tehnica si refugiu) Parter C1: 70.5 mp utili Camera 37.7 mp | Camera 22.9 mp | Baie 3.1 mp | Hol 6.8 mp Parter C2: 69.1 mp utili Camera 49.4 mp | Camera 9.8 mp | Baie 3.2 mp | Hol 6.7 mp Etaj 1 C1: 61 mp utili 2 camere, 2 bai, balcon 6.8 mp Etaj 1 C2: 59.7 mp utili 2 camere, 2 bai, balcon 6.3 mp Etaj 2 Mansardat C1: 68.4 mp utili (open space + camera) Etaj 2 Mansardat C2: 67.3 mp utili (open space + camera) Dotari si facilitati: - 12 camere, 10 bai, 2 camere tehnice, 2 camere refugiu - Aer conditionat in fiecare duplex - Sistem de alarma incendiu (poate fi actualizat) - Bransamente individuale la gaze si electricitate - Apometru comun, canalizare Apa Nova – racord legal - Acces prin porti automatizate, drum privat cu deschidere 25 ml la strada principala - Complexul rezidential este situat in planul 2 fata de lac, dar cu vedere directa la Lacul Grivita - Vecinatate cu Nordis Residence, zona aerisita, verde si eleganta Facilitati in proximitate: - Acces rapid la mijloace de transport - Supermarket Kaufland – la doar 5 minute de mers pe jos Situatie juridica clara: - Acte individuale pentru fiecare duplex - Se vand doar impreuna - Carte Funciara, acte complete, intabulare realizata Aceasta este oportunitatea perfecta pentru investitori sau familii care doresc un spatiu generos, flexibil si cu potential in nordul capitalei Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contactati Home Sweet Home Imob
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFQJ01004 Copiat! 258025040 Copiat!
Actualizat în: 01 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 185 mp
Suprafață desfășurată: 725 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 10
Front stradal: 25 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video

Vecinătăți:

Lacul Grivita, Kaufland Sisest, Dn 1, Mall Baneasa

Alte detalii despre preț:

fix

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz aprox. 299 m
bus-station
Statia Oaspetilor, linia 261
Stații autobuz aprox. 401 m
tram-station
Cartier Damaroaia
Stații tramvai aprox. 1521 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 1523 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 79 m
university
Universitatea Bioterra
Universități aprox. 79 m
school
Universitatea Biotera
Școli aprox. 321 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1753 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 382 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1058 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 1199 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 1407 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
30.328 RON
Credit ipotecar
34.832 RON
Noua casă
4.211 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HOME SWEET HOME IMOB

Alexandru Petre Broker Imobiliar

4.96(9 review-uri)

HOME SWEET HOME IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Sisești, Sector 1