Vilă modernă de vânzare – Birouri | Rezidențial | Comercial
46

10

Vilă modernă de vânzare – Birouri | Rezidențial | Comercial

488.000 €

Dudești, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
180 mp
Sup. teren:
205 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm spre vânzare, în exclusivitate, o vilă modernă situată în zona Piața Alba Iulia/Dudești, cu destinație ideală atât pentru birouri, cât și pentru uz rezidențial sau comercial. Construită în 2004 si renovată în anul 2023, proprietatea impresionează prin finisaje contemporane, o compartimentare funcțională și spații luminoase, ideale pentru un mediu de lucru sau de locuit confortabil. Vila are o suprafață utilă de 180 mp, este construită pe un teren de 205 mp și oferă o curte liberă de 120 mp, amenajată plăcut și eficient. Cu o deschidere de 11 metri liniari, proprietatea beneficiază de acces facil și vizibilitate excelentă. Construită pe structură metalică, vila este dispusă pe parter, etaj și mansardă și dispune de 5 camere, 2 băi și o bucătărie închisă care este complet mobilată și utilată. Interiorul este amenajat modern, cu podele din gresie, mochetă premium, marmură, ferestre din aluminiu cu geam tripan și protecție UV, precum și uși interioare din lemn și sticlă. Printre dotările de confort și siguranță se numără aerul condiționat, sistemul de încălzire propriu cu centrală termică marca Ariston și calorifere, sistemul de alarmă, videointerfonul, supravegherea video, precum și accesul auto prin poartă automatizată. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte, iar accesul între niveluri se face printr-o scară interioară elegantă spre etaj și o scară circulară cu trepte din lemn de nuc, spre mansardă. Curtea intimă și atent amenajată, dotată cu mobilier exterior și instalație de iluminat decorativ, completează perfect imaginea unei proprietăți de excepție, gata să răspundă atât nevoilor de business, cât și celor rezidențiale. În curte se regăsesc bambuși aclimatizați, care oferă intimitate, un aer exotic și un ambient relaxant, perfect pentru momentele de pauză sau pentru întâlniri informale în aer liber. Cu o prezență discretă și rafinată, această proprietate este ideală pentru un sediu de firmă reprezentativ, un spațiu de coworking, dar și pentru o familie care își dorește o locuință modernă și complet funcțională, într-un cadru verde și liniștit. Vă invităm să vizionați spațiul perfect unde business-ul și confortul se întâlnesc!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XCFE11040 Copiat! 273641376 Copiat!
Actualizat în: 14 Februarie 2026
Suprafață construită: 85 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Front stradal: 11.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2004 (Finalizată)
Structură rezistență: Metalică
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Mochetă Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Depoul Dudesti, Liniile N103, 23, 27
Stații autobuz aprox. 262 m
tram-station
Bucuresti-Mall
Stații tramvai aprox. 321 m
bus-station
Statia Laborator 135,181
Stații autobuz aprox. 506 m
metro-station
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
Stații metrou aprox. 764 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
The International School of Bucharest (en)
Școli aprox. 392 m
school
I.C.H.B. (en)
Școli aprox. 410 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 484 m
university
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Universități aprox. 1300 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 33 m
park
children's park (en)
Parcuri aprox. 170 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 483 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 570 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.654 RON
Credit ipotecar
22.838 RON
Noua casă
2.627 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

LANDMARK REALTY GROUP

Delia Puscasu Realtor / Broker

LANDMARK REALTY GROUP
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Dudești, Sector 3