Va prezentam spre vanzare o Casa cu 7 camere, 185 mp utili si 175 mp teren in zona Piața Alba Iulia - Decebal.
ID anunt: P221887
Regim de inaltime: D+P+1+M
Anul constructiei: 1940
Anul renovarii: 2009 (anul in care a fost refăcută hidroizolația casei pana la fundație si renovata complet)
Suprafata teren: 175 mp
Suprafață teren libera: 106 mp
Amprenta sol: 70 mp
Suprafata utila: 185 mp
Suprafata construita: 200 mp
Terase: 50 mp
Numar camere: 7
Numar bai: 4
Numar locuri de parcare: 4
Anexe: bucătărie de vara cu terasa
Structura: beton.
Compartimentarea este dispusa astfel:
- Demisol: bucătărie, camera tehnica, debara;
- Parter: living spatios, birou (ce poate fi transformat in dormitor, bucătărie sau zona de luat masa), împreună cu holurile pe unde se face accesul in casa (avem doua intrări separate);
- Etaj: dormitor matrimonial cu baie, dormitor secundar, baie in hol, terasa;
- Mansarda: dormitor spațios, cu zona de canapea si o baie;
Utilitati: curent, apa, gaz, centrala termica, incalzire in pardoseala.
-Acces facil catre orice punct al orașului cu metroul, autobuzul sau tramvaiul
- Mega Image, Kaufland, Lidl, ParkLake, Mall Vitan
- Parcul IOR, Arena Națională, Bazele Sportive Olimpia, Voinicelu, Lia Manoliu
- Grădinițele 38, 239, Floare de Colt
- Școlile 3, 54, 80, 84, 89, 92
- Colegiile Naționale Sfantul Sava, Gheorghe Lazar, Eminescu, Matei Basarab, Scoala Centrala, Ion Creanga
- Facultatile UniBuc, ASE, Medicina, Drept, Muzică, Arte, UNATC, Instalatii
-Ateneul Roman, Opera Națională, Sala Radio, Sala Palatului, Teatrul Național
-Alăturate de o multitudine de restaurante, bistro-uri, cafenele și cluburi in proximitate
Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
652 m
LSM Medical
aprox.
679 m
Medline
aprox.
852 m
Stretto Cofee
aprox.
249 m
Habana Coffe
aprox.
254 m
Puerto Cafe
aprox.
298 m
High Class
aprox.
312 m
Gio Cafe
aprox.
336 m
Momentto Cafe
aprox.
412 m
Smile Cafe
aprox.
446 m
Tress Cafe
aprox.
453 m
Starbucks
aprox.
612 m
Cafe Pink
aprox.
623 m
Lolly Pop
aprox.
637 m
Snap
aprox.
661 m
La Trenulete
aprox.
678 m
Loka
aprox.
685 m
Kahve Dunyasi
aprox.
737 m
El Bacha Restaurant (en)
aprox.
303 m
Snack Attack (en)
aprox.
304 m
Restaurant Harbin (en)
aprox.
319 m
Al Bacha
aprox.
326 m
La Mama & Cafepedia Alba Iulia
aprox.
343 m
Traffic Pub & Restaurant
aprox.
352 m
Calea Dudesti, 131A
aprox.
355 m
Mario's pizza
aprox.
363 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
385 m
Ristorante da Giulio (en)
aprox.
386 m
Qing Bao Chinese Restaurant (en)
aprox.
390 m
Qian Bao
aprox.
393 m
Ruby Tuesday
aprox.
402 m
Restaurant chinezesc Long Xuan - Casa Dragonului
aprox.
419 m
Trattoria Toscana
aprox.
432 m
Dristor Pub
aprox.
316 m
Zvon
aprox.
506 m
Roof
aprox.
761 m
Jukebox
aprox.
782 m
La Donna
aprox.
881 m
The 1st Pub
aprox.
1221 m
Kaffa Pub
aprox.
1303 m
Friends
aprox.
1639 m
Beraria Berestoika
aprox.
1647 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1898 m
La Scena
aprox.
1956 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
1048 m
Club Guesthouse
aprox.
1268 m
Essenza Club
aprox.
1293 m
MODELiER
aprox.
1405 m
La Pirati
aprox.
1594 m
RSS Pub
aprox.
1800 m
BarFly
aprox.
1964 m
Voltage Bar
aprox.
1970 m
Antic Bar
aprox.
1980 m
BRD (en)
aprox.
236 m
Raiffeisen Bank
aprox.
236 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
238 m
Banca Romaneasca
aprox.
245 m
BRD Dristor
aprox.
249 m
Bancpost
aprox.
299 m
Bank of Cyprus
aprox.
321 m
ING Dristor
aprox.
324 m
Garanti Bank
aprox.
328 m
Sediu / Bancomat Ing
aprox.
334 m
Sucursala Cec Bank (en)
aprox.
339 m
Millenium Bank
aprox.
341 m
BRD Piata Alba Iulia
aprox.
343 m
ING Alba Iulia
aprox.
356 m
Sucursala BCR Bank (en)
aprox.
359 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
589.000 €
București, Decebal
7 camere
185 mp
175 mp teren
400.000 €
București, Dristor
5 camere
134 mp
162 mp teren
410.000 €
București, P-ța Alba Iulia
5 camere
142 mp
232 mp teren
320.000 €
București, P-ța Alba Iulia
5 camere
112 mp
255 mp teren
720.000 €
București, Decebal
6 camere
120 mp
300 mp teren
425.000 €
București, Alba Iulia
8 camere
232 mp
215 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Alba Iulia, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Novo Estate
Preț total3.023.895 RON (593.537 €)
Costuri cu achiziția23.117 RON
Preț de achiziție3.000.778 RON
Costuri cu achiziția23.117 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.616 RON
Taxă înscriere OCPI4.501 RON
Preț de achiziție3.000.778 RON
Preț locuință3.000.778 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total481.629 RON (94.535 €)
Avans (15%)450.117 RON
Cost achitat în prima lună4.783 RON
Costuri cu achiziția26.729 RON
Cost achitat în prima lună4.783 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)13.367 RON
Asigurare anuală imobil3.001 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția26.729 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.616 RON
Taxă întabulare OCPI4.501 RON
Autentificare contract credit3.612 RON
Preț de achiziție3.000.778 RON
Preț locuință3.000.778 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.000.778 RON
Preț locuință3.000.778 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.394.509 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM250 RON
Asigurare anuală imobil3.001 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.141 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.141 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
