Casa tip vila P+1+pod mansardabil, situata intr-un complex rezidential privat format din 8 vile insiruite, intr-o zona linistita si aerisita, ideala pentru locuit. Proprietatea se vinde exact conform pozelor, complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata.
Detalii generale:
Regim de inaltime: Parter + Etaj 1 + Pod mansardabil
Suprafata utila totala: 76,21 mp
Suprafata pod mansardabil: aprox. 30 mp
Suprafata teren: 17 mp
Loc de parcare: disponibil
Tip constructie: vila insiruita
Compartimentare eficienta:
Parter:
Parterul este destinat zonei de zi si ofera un spatiu bine organizat si luminos:
Living generos, ideal pentru relaxare si socializare
Bucatarie complet mobilata si utilata, dotata cu mobilier modern si electrocasnice incluse
Grup sanitar
Aer conditionat
Ferestre cu geam termopan, asigurand izolatie termica si fonica
Etaj 1:
Zona de noapte este bine separata de zona de zi si cuprinde:
Doua dormitoare luminoase
Dressing dedicat
Balcon, ideal pentru momente de relaxare
Aer conditionat
Mansarda / Pod:
Pod mansardabil, cu o suprafata de aproximativ 30 mp
Posibilitate de amenajare in functie de nevoi.
Dotari si avantaje:
Casa bine compartimentata
Se vinde mobilata si utilata complet
Aer conditionat la parter si etaj
Ferestre termopan
Complex restrans, doar 8 vile insiruite
Zona rezidentiala linistita
Ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie
Localizare si facilitati:
Acces rapid catre metrou Nicolae Teclu -12-13 minute pietonal
In apropiere de zona comerciala TH Pallady (supermarketuri, magazine, restaurante, servicii)
Acces facil catre mijloace de transport in comun
Școli, gradinite si alte puncte de interes in zona
Comision 3%
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
aprox.
1269 m
Scoala Nr. 200
aprox.
1605 m
Scoala Generala nr. 200
aprox.
1605 m
Sala de sport a scolii 22 mexic (en)
aprox.
1609 m
Scoala Generala Nr. 22, "Mexic"
aprox.
1626 m
Scoala Generala nr.92
aprox.
1644 m
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
aprox.
1646 m
Scoala Generala nr 112
aprox.
1814 m
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
aprox.
1819 m
Scoala generala nr 112 "Titan"
aprox.
1820 m
Scoala Generala Nr. 196 "Federico Garcia Lorca"
aprox.
1842 m
Penny
aprox.
707 m
Profi
aprox.
825 m
Lidl
aprox.
996 m
Mega Image
aprox.
1029 m
Galeriile comerciale Petaluda
aprox.
1038 m
Metro Pallady
aprox.
1059 m
Auchan Titan
aprox.
1103 m
Iris Titan Shopping Center
aprox.
1197 m
Auchan Pallady
aprox.
1200 m
Jumbo Pallady
aprox.
1210 m
Penny Market
aprox.
1254 m
Mega Image
aprox.
1294 m
BILLA - Titan
aprox.
1540 m
Profi
aprox.
1914 m
Profi
aprox.
1980 m
Decathlon
aprox.
1028 m
Metro
aprox.
1059 m
Real hypermarket
aprox.
1203 m
Parcare
aprox.
699 m
Parcare
aprox.
809 m
Parcare
aprox.
879 m
Parcare
aprox.
882 m
Parcare
aprox.
937 m
Parcare
aprox.
949 m
Parcare
aprox.
1136 m
Parcare
aprox.
1145 m
Parcare
aprox.
1233 m
Parcare
aprox.
1236 m
Parcare
aprox.
1249 m
Parcare
aprox.
1274 m
Parcare
aprox.
1281 m
Parcare
aprox.
1286 m
Parcare
aprox.
1293 m
Teren de fotbal
aprox.
617 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
1557 m
Teren Sintetic
aprox.
1582 m
Teren sportiv
aprox.
1602 m
Teren sportiv
aprox.
1616 m
Teren sportiv
aprox.
1820 m
Teren sportiv
aprox.
1829 m
Teren sportiv
aprox.
1851 m
Teren sportiv
aprox.
1887 m
Teren sportiv
aprox.
1903 m
Teren sportiv
aprox.
1924 m
Teren sportiv
aprox.
1939 m
Teren sportiv
aprox.
1991 m
Parculet LPG (en)
aprox.
755 m
Parc
aprox.
779 m
Parculetul Constiincios (en)
aprox.
861 m
Parc
aprox.
984 m
Parc
aprox.
1049 m
Loc de joaca
aprox.
1244 m
Parc
aprox.
1409 m
Parc
aprox.
1457 m
Parc
aprox.
1458 m
Parculet
aprox.
1481 m
Parc
aprox.
1481 m
Parc
aprox.
1530 m
Parc de joaca pentru copii
aprox.
1538 m
Parc
aprox.
1541 m
Parc
aprox.
1545 m
Catena Farmacie
aprox.
430 m
Arta Farm Impex
aprox.
719 m
Farmacia Dona 116
aprox.
1002 m
SensiBlu 1 Decembrie 1918
aprox.
1111 m
Catena
aprox.
1144 m
Help Net Farma
aprox.
1209 m
Medimfarm
aprox.
1302 m
Farmacia Nadine
aprox.
1304 m
Catena Farmacie
aprox.
1347 m
Dona
aprox.
1486 m
Dona
aprox.
1488 m
Centrofarm
aprox.
1491 m
Catena
aprox.
1492 m
Farmacia Dona 187
aprox.
1526 m
Beta Farmaceutica
aprox.
1610 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
1430 m
Titan neuro-clinic
aprox.
1584 m
Restaurant Luminita
aprox.
616 m
Iris Mall
aprox.
1133 m
KFC
aprox.
1167 m
restaurant casa anca
aprox.
1171 m
Casa Anca
aprox.
1178 m
Savi
aprox.
1224 m
Trattoria Xanadu (en)
aprox.
1298 m
Casa Rivoli
aprox.
1302 m
McDonald's
aprox.
1312 m
Mc Donald's
aprox.
1332 m
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
aprox.
1355 m
L'Incontro (en)
aprox.
1358 m
L'Incontro
aprox.
1362 m
Cantina Verde
aprox.
1388 m
Trattoria Verdi
aprox.
1403 m
Asa Cafe
aprox.
876 m
La Bodega
aprox.
1440 m
Bistro Burghez
aprox.
1617 m
Alexa
aprox.
1644 m
Gnome Bar
aprox.
1981 m
B.R.D.
aprox.
587 m
Raifeissen Bank - Agentia Trapezului
aprox.
980 m
Raiffeisen
aprox.
1101 m
ING Bank 1 Decembrie 1918
aprox.
1126 m
BRD Auchan Titan
aprox.
1156 m
OTP BANK
aprox.
1294 m
BCR
aprox.
1483 m
B.R.D.
aprox.
1500 m
Alpha Bank - Pallady
aprox.
1513 m
BCR Pallady
aprox.
1518 m
CEC Bank
aprox.
1534 m
Banca Transilvania - Ag. Pallady
aprox.
1938 m
BRD
aprox.
1940 m
ING Office Theodor Pallady
aprox.
1964 m
Garanti Bank
aprox.
1979 m
Cel mai eficient mijloc de transport în comun dacă vrei să ajungi din această zonă în centrul orașului este metroul. Ai traseu direct spre polul de birouri din zona Politehnică, iar de la stația Piața Unirii ai legătură către Pipera, deci vei evita timpul pierdut în trafic. Pe Bulevardul Theodor Pallady circulă tramvaiele 19, 27 și 40 care te ajută să faci legătura ușor cu zone precum Tineretului, Piața Unirii sau Piața Muncii. Vezi, mai jos, ce alte mijloace de transport în comun ai la dispoziție, dacă te muți în zona Ozana-Theodor Pallady.
Dacă locuiești în această zonă și te gândești deja ce liceu ar putea să urmeze copilul tău, trebuie să știi că în apropiere de stația de metrou Anghel Saligny, spre ieșirea din oraș, găsești Liceul Teoretic Internațional de Informatică, care face parte din rețeaua de învățământ privat Lumina și este considerat a fi unul dintre cele mai bune de profil din Capitală. Ai prefera un liceu de stat? Vezi, mai jos, ce alte unități de învățământ găsești pentru copilul tău în zonă.
Dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady, mersul la cumpărături nu va fi o problemă. În primul rând, ai la doi pași de noua ta casă complexul comercial Auchan Titan. Piața Trapezului este o altă opțiune bună, iar pentru mai multă diversitate poți să iei tramvaiul sau să mergi cu mașina până la magazinele din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - sau la cele din parcul comercial Arcade Pallady - Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Tot cu tramvaiul poți să ajungi și până la Piața Titan sau la Piața Râmnicu Sărat. De acolo faci doar câteva minute pe jos până la mall-ul ParkLake. Găsești pe hartă poziționarea centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile când te muți în zonă.
La orele de vârf traficul pe Bulevardul Theodor Pallady este de multe ori îngreunat. Același lucru se întâmplă și vara în weekend-uri și în multe dintre zilele libere pentru că duce la ieșirea din oraș care ajunge pe Autostrada A2 București-Constanța. Dacă vrei să îți cumperi o locuință în zonă, nu uita să te interesezi și de situația locurilor de parcare. Poți încerca să închiriezi un astfel de spațiu de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3. În cazul în care vrei să cumperi o locuință nouă, întreabă dezvoltatorul care ar fi costurile aferente unui loc de parcare. Consultă harta și pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zonă.
Te gândești că zona Ozana-Theodor Pallady ar putea fi potrivită pentru tine, dar nu știi ce opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea când te muți aici? În primul rând, pe Bulevardul Theodor Pallady se află Centrul de Conferințe Auditorium Pallady. Acesta găzduiește numeroase evenimente, de la spectacole de modă, la expoziții și seminarii. Verifică programul, este posibil să găsești ceva pe gustul tău. Poți să mergi la sală, să iei masa și să faci cumpărături în centrul comercial Auchan Titan. Dacă preferi o plimbare în aer liber, ai aproape Parcul Brățării. A fost amenajat pe 7 hectare cu puțin timp în urmă și se află în apropiere de Auchan Titan. Cu mașina ajungi în doar câteva minute la mall-ul ParkLake. Când termini cumpărăturile, poți să faci o plimbare prin Parcul Alexandru Ioan Cuza (fost IOR). Află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady.
Cele mai apropiate clinici la care au acces locuitorii din această zonă sunt Policlinica Titan și Hiperclinica Medlife Titan. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni ai în împrejurimi.
Pentru mici gustări poți încerca fast food-urile din zona Piața Trapezului sau Piața Titan. O altă opțiune poate fi să mănânci la food court-ul inclus în complexul comercial Auchan Titan. Câteva restaurante mai sunt disponibile și pe Strada Postăvarul din apropiere. Poți să mergi la cumpărături și să te oprești și să mănânci ceva în parcul de retail Arcade Pallady, care include un magazin IKEA. Relativ ușor poți să ajungi și la food court-ul din mall-ul ParkLake, situat la marginea Parcului Alexandru Ioan Cuza sau la fast food-urile din zona Dristor. Aruncă o privire pe hartă și vezi care poate fi cel mai apropiat restaurant de noua ta locuință.
Bănci și ATM-uri găsești, în principal, la parterul blocurilor situate de-a lungul Bulevardului Theodor Pallady sau pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Vezi ce opțiuni ai consultând harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
199.999 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
139,25 mp
105,7 mp teren
212.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
139,25 mp
105,7 mp teren
200.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
139,25 mp
105,7 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Best Expert Imobiliare
Preț total1.079.484 RON (211.883 €)
Costuri cu achiziția10.107 RON
Preț de achiziție1.069.377 RON
Costuri cu achiziția10.107 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.503 RON
Taxă înscriere OCPI1.604 RON
Preț de achiziție1.069.377 RON
Preț locuință1.069.377 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total175.368 RON (34.421 €)
Avans (15%)160.407 RON
Cost achitat în prima lună2.851 RON
Costuri cu achiziția12.110 RON
Cost achitat în prima lună2.851 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.764 RON
Asigurare anuală imobil1.069 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.110 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.503 RON
Taxă întabulare OCPI1.604 RON
Autentificare contract credit2.003 RON
Preț de achiziție1.069.377 RON
Preț locuință1.069.377 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.069.377 RON
Preț locuință1.069.377 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim463.108 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM89 RON
Asigurare anuală imobil1.069 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.209 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.209 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
