Acest imobil de excepție, situat în zona Unirii, reprezinta o oportunitate rara pentru investitori. Cu o locatie premium și acces facil la toate punctele de interes din Bucuresti, aceasta proprietate îmbina perfect avantajele unui imobil central cu potentialul de venituri stabile și atractive.
Renovare parțiala recenta cu finisaje moderne și de calitate.
Avantaje investitionale, randament atractiv, venituri constante și un randament competitiv în piata imobiliara din Bucuresti.
Venit anual din chirii: 107.000 euro/an, cu potențial de crestere prin posibilitatea de a continua renovăaile pentru a maximiza valoarea proprietătii și atractivitatea acesteia pentru chiriasi de top.
Zona Unirii este una dintre cele mai dorite și dinamice zone ale capitalei, cu un potential mare de apreciere a valorii imobiliare.
EME 12414
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Detalii casă
ID anunț:
X3VD01CU5Copiat!274351225Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață desfășurată:
910 mp
Nr. băi:
6
An construcție:
1930
Regim înălțime:
S+P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Contorizare
Contor căldură
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
130 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
246 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
301 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
305 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
312 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
461 m
institutul Irecson
aprox.
632 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
701 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
723 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
821 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
856 m
Goethe Institut (en)
aprox.
865 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
874 m
Institutul Bancar Român
aprox.
391 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
875 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
884 m
Facultatea de Chimie
aprox.
889 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
943 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
947 m
Academia de Studii Economice
aprox.
954 m
Facultatea de Istorie
aprox.
955 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
959 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
967 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
983 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1012 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1020 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1082 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1087 m
Gradinita Magica
aprox.
945 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
955 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
965 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
981 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1101 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1240 m
Gradinita
aprox.
1252 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1252 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1305 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1307 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1333 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1358 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1404 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1425 m
Gradinita Plusica
aprox.
1464 m
Km 0
aprox.
375 m
Carrefour Unirii
aprox.
414 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
435 m
BILLA - Cocor
aprox.
478 m
Cocor
aprox.
484 m
Mega Image
aprox.
563 m
Mega Image Paleologu
aprox.
644 m
Magazin Mixt
aprox.
650 m
dm
aprox.
727 m
Shop & Go
aprox.
813 m
Supermarket
aprox.
831 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
846 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
905 m
ClicMarket
aprox.
910 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1098 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1406 m
Parcare
aprox.
47 m
Parcare
aprox.
78 m
Parcare
aprox.
83 m
Parcare
aprox.
90 m
Parcare
aprox.
97 m
Parcare
aprox.
150 m
Parcare
aprox.
153 m
Parcare
aprox.
167 m
Parcare
aprox.
187 m
Parcare
aprox.
189 m
Parcare
aprox.
195 m
Parcare
aprox.
200 m
Parcare
aprox.
209 m
Parcare
aprox.
247 m
Parcare
aprox.
275 m
Teren sportiv
aprox.
85 m
Teren sportiv
aprox.
279 m
Teren sportiv
aprox.
1575 m
Teren sportiv
aprox.
1636 m
Teren sportiv
aprox.
1643 m
Teren sportiv
aprox.
1675 m
Teren sportiv
aprox.
1769 m
Teren sportiv
aprox.
1888 m
Parc
aprox.
143 m
Parc
aprox.
165 m
Parc
aprox.
178 m
Parc
aprox.
193 m
Parc
aprox.
225 m
Parc
aprox.
260 m
Parc
aprox.
274 m
Parc
aprox.
303 m
Parc
aprox.
351 m
Parc
aprox.
357 m
Parc
aprox.
397 m
Parc
aprox.
404 m
Parc
aprox.
421 m
Parc
aprox.
425 m
Parc
aprox.
441 m
Piata Timpului
aprox.
514 m
Piata Roma
aprox.
596 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
640 m
Piata Rosetti
aprox.
690 m
Piata Latina
aprox.
855 m
Piata Universitatii
aprox.
864 m
Piata Bibescu
aprox.
949 m
Piata Bucur
aprox.
1061 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1120 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1146 m
Piata Revolutiei
aprox.
1389 m
Piața Constituției
aprox.
1554 m
Piața Regina Maria
aprox.
1908 m
Art Implant
aprox.
126 m
Medident Dental X-ray
aprox.
147 m
MediDent
aprox.
170 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
210 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
236 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
356 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
367 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
367 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
470 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
578 m
Spitalul Colțea
aprox.
676 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
684 m
ProctoMed
aprox.
760 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
764 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
901 m
Farmacia 2NA
aprox.
213 m
Sensiblu
aprox.
257 m
Farmacia Dona
aprox.
374 m
Simidon
aprox.
431 m
Farmacia Dona 19
aprox.
529 m
Farmacon CO Impex
aprox.
576 m
General Smart Farm
aprox.
625 m
Farmacia Kaiser
aprox.
694 m
Sensiblu
aprox.
708 m
HelpNet
aprox.
731 m
Reteta
aprox.
746 m
Farmacia Coltea
aprox.
747 m
2NA Farm
aprox.
779 m
Farmacia 48
aprox.
826 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
829 m
Art Caffe
aprox.
120 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
476 m
ART Cafe
aprox.
499 m
Adior Cafe lounge
aprox.
518 m
Hobby Cafe
aprox.
558 m
Tucano Cofee
aprox.
608 m
The Living Room
aprox.
609 m
Iguana Cafe
aprox.
652 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
663 m
DDB caffe
aprox.
674 m
The Urbanist
aprox.
700 m
Starbucks
aprox.
704 m
La delicii
aprox.
713 m
Godot
aprox.
720 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
721 m
Corner
aprox.
128 m
noul Barfly
aprox.
190 m
Restaurant Sole
aprox.
191 m
Monna Lisa
aprox.
202 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
255 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
315 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
333 m
Mandala Club (en)
aprox.
407 m
Restaurant Golden Falcon
aprox.
408 m
Golden Falcon
aprox.
421 m
Lunch Time
aprox.
448 m
Subway Cocor
aprox.
454 m
Pitta Fan
aprox.
481 m
Simbio
aprox.
488 m
Art Cafe (en)
aprox.
510 m
BarFly
aprox.
187 m
Bar
aprox.
442 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
502 m
Epic
aprox.
548 m
Underworld
aprox.
558 m
City Grill Covaci
aprox.
626 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
627 m
Vecchio
aprox.
635 m
Harley
aprox.
650 m
Galliano Club
aprox.
652 m
The Elbow Room
aprox.
656 m
Network Lounge
aprox.
671 m
Up Club
aprox.
681 m
Roter Heller
aprox.
685 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
689 m
La Scena
aprox.
265 m
Manasia Hub
aprox.
326 m
Beraria Berestoika
aprox.
432 m
Club Surubelnita
aprox.
485 m
Kulturhaus
aprox.
487 m
Pizzeria Classic
aprox.
539 m
Mojo
aprox.
635 m
Elephant Pub
aprox.
643 m
Offside Pub
aprox.
651 m
Atelierul Mecanic
aprox.
657 m
Half Time
aprox.
660 m
Fire Club
aprox.
676 m
Pebeo
aprox.
677 m
Legacy
aprox.
689 m
Hanul cu Tei
aprox.
691 m
Alpha Bank
aprox.
228 m
CEC
aprox.
245 m
Banca Romaneasca
aprox.
268 m
Banca Romaneasca
aprox.
280 m
Bancpost
aprox.
287 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
292 m
BCR
aprox.
302 m
ING Unirii
aprox.
321 m
Garanti Bank
aprox.
327 m
Banca Transilvania - Ag. Coposu
aprox.
346 m
ING Self Bank
aprox.
362 m
BRD Unirea
aprox.
401 m
Banca Romaneasca
aprox.
442 m
Banca Transilvania
aprox.
465 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
465 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.400.000 €
București, Victoriei
20 camere
1.750 mp
1.131 mp teren
1.235.000 €
București, Cișmigiu
10 camere
344 mp
383 mp teren
1.200.000 €
București, Cișmigiu
8 camere
350 mp
335 mp teren
2.500.000 €
București, Unirii
10 camere
560 mp
645 mp teren
999.000 €
București, Unirii
20 camere
750 mp
650 mp teren
1.200.000 €
București, Unirii
4 camere
350 mp
1.056 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Eurometropola
