Avemmmm placerea de scoata la vanzare o casa cu potential pe Bulevardul Marasesti apropiere de Parcul Carol I, situata intr-o zona centrala si accesibila pe Bulevardul Marasesti, ofera multiple posibilitati pentru viitorul proprietar. Casa este singura in curte, cu un teren total de 140 mp si o curte libera de 60 mp, perfecta pentru momentele de relaxare sau amenajarea unui spatiu de socializare.
Caracteristici principale:
Suprafata utila: 62 mp,Camere: 3 camere generoase,bucatarie, baie, doua holuri, 2 intrari separate, oferind flexibilitate in utilizarea spatiului,pivnita: 20 mp, ideala pentru depozitare,
curte 60 mp, spatiu suficient pentru o mica gradina sau terasa
Casa necesita renovare, oferind ocazia perfecta pentru personalizarea ei dupa gusturile si nevoile dumneavoastra. Este o proprietate solida, fara risc seismic si nu este monument istoric, ceea ce inseamna ca modificarile sau extinderile pot fi realizate fara restrictii majore.
Potrivita pentru:
Resedinta: Locuinta personala cu un aer boem, in inima orasului.
Birou: Locatie centrala, ideala pentru activitati de birou.
Spatiu comercial: Datorita celor doua intrari si pozitionarii centrale, este excelenta pentru deschiderea unui magazin sau business.
Cabinet medical: Spatiul poate fi adaptat pentru un cabinet medical sau de specialitate.
Investitie: Potential excelent de a transforma proprietatea intr-un spatiu cu multiple functionalitati, fie pentru inchiriere, fie pentru revanzare.
Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Aceasta este o oportunitate intr-o zona cu trafic intens si facilitati la indemana.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
959 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1086 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1367 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1494 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1494 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
539 m
Academia de Studii Economice
aprox.
543 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
593 m
Casa Academiei
aprox.
1052 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1071 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1098 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1295 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1323 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1357 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1357 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1359 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1377 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1479 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1702 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1714 m
Mega Image (en)
aprox.
286 m
Shop & Go
aprox.
304 m
Succes
aprox.
318 m
Mega Image
aprox.
639 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
655 m
ClicMarket
aprox.
807 m
Profi Non-Stop
aprox.
814 m
Mega Image
aprox.
829 m
Carrefour Express
aprox.
867 m
Mega Image
aprox.
951 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
979 m
Mega Image
aprox.
1023 m
dm
aprox.
1069 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
1104 m
Mega Image - Apahida
aprox.
1106 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1899 m
Parcare
aprox.
66 m
Parcare
aprox.
310 m
Parcare
aprox.
357 m
Parcare
aprox.
392 m
Parcare privata
aprox.
403 m
Parcare
aprox.
423 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
668 m
Parcare
aprox.
707 m
Parcare
aprox.
735 m
Parcare
aprox.
739 m
Parcare
aprox.
793 m
Parc
aprox.
512 m
Parc
aprox.
525 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
532 m
Aleea principala
aprox.
544 m
Parc
aprox.
555 m
Parc
aprox.
577 m
Parc
aprox.
608 m
Parc
aprox.
624 m
Piata Bibescu
aprox.
644 m
Parc
aprox.
671 m
Parc
aprox.
682 m
Parc
aprox.
691 m
Parcul Carol I
aprox.
707 m
Parc
aprox.
708 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
708 m
Piata Bibescu
aprox.
644 m
Piata Bucur
aprox.
659 m
Piața Regina Maria
aprox.
765 m
Piața Constituției
aprox.
1044 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1136 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1137 m
Piata Timpului
aprox.
1252 m
Piata Roma
aprox.
1343 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1415 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1687 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1759 m
Piata Universitatii
aprox.
1806 m
Piata Arsenalului
aprox.
1849 m
Piata Rosetti
aprox.
1893 m
Teren sportiv
aprox.
759 m
Teren sportiv
aprox.
963 m
Teren sportiv
aprox.
1094 m
Teren sportiv
aprox.
1103 m
Teren sportiv
aprox.
1106 m
Teren sportiv
aprox.
1107 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1137 m
Teren sportiv
aprox.
1163 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1513 m
Teren sportiv
aprox.
1566 m
Teren sportiv
aprox.
1576 m
Teren sportiv
aprox.
1586 m
Teren sportiv
aprox.
1589 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
208 m
Europe Eye
aprox.
208 m
Oftapro
aprox.
244 m
Medicover (en)
aprox.
500 m
Clinica Audionova
aprox.
530 m
Medlife Unirii
aprox.
575 m
Clinica Polisano
aprox.
586 m
Maternitatea Bucur
aprox.
707 m
Biostom Bucuresti
aprox.
736 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
773 m
Zerlendi
aprox.
996 m
Policlinica
aprox.
1209 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
1249 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
1260 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
1284 m
Farmacia 20
aprox.
319 m
Tinos-Farm
aprox.
422 m
Alma Farm Com 95
aprox.
451 m
Homeofarm
aprox.
476 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
810 m
Help Net Farma
aprox.
823 m
Catena
aprox.
863 m
Pharma Vic
aprox.
909 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
917 m
Farmacia 48
aprox.
971 m
Farmacia Eliana
aprox.
975 m
Farmacia Farmadex
aprox.
985 m
Farmacia Dona 19
aprox.
1136 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
1190 m
Farmacia Dona
aprox.
1221 m
Restaurant PPH
aprox.
21 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
175 m
Zen Sushi
aprox.
188 m
Restaurant PRESTO
aprox.
302 m
Presto Pizza
aprox.
327 m
Il Giardino Segreto
aprox.
343 m
Anytime
aprox.
359 m
Restaurant Costelaria
aprox.
366 m
Restaurant
aprox.
412 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
486 m
Casa Sarbeasca
aprox.
563 m
eggsmania
aprox.
578 m
Restaurant La Chef Calcan
aprox.
609 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
624 m
Cantuccio
aprox.
631 m
Cafe Torino
aprox.
160 m
Angel Cafe
aprox.
702 m
Dalidana
aprox.
747 m
Cofetaria Raisa
aprox.
752 m
Cafe Boulevard
aprox.
877 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1011 m
Starbucks
aprox.
1072 m
The Urbanist
aprox.
1094 m
Quartier
aprox.
1105 m
Double Deuce's
aprox.
1126 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1132 m
Bio Cream gelateria
aprox.
1144 m
Unique
aprox.
1147 m
La Folie
aprox.
1147 m
Buen Humor
aprox.
1147 m
The Temple
aprox.
227 m
Carol Cafe
aprox.
334 m
Club Fabrica
aprox.
372 m
Long Fong
aprox.
372 m
The Harp
aprox.
694 m
Forno d'oro
aprox.
885 m
Pizzeria Classic
aprox.
952 m
The Bankers
aprox.
1137 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1158 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1158 m
Goblin Club
aprox.
1159 m
The Vintage Pub
aprox.
1171 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
1180 m
Old City
aprox.
1181 m
Oktoberfest
aprox.
1183 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
679 m
Club Expirat
aprox.
707 m
Braserie Cosbuc
aprox.
722 m
Pe baricade
aprox.
829 m
Bar
aprox.
1062 m
B Bar
aprox.
1091 m
Big Mamou
aprox.
1102 m
True Social Club
aprox.
1116 m
Network Lounge
aprox.
1131 m
Pure
aprox.
1166 m
Qetesh
aprox.
1169 m
55 Jazz
aprox.
1169 m
Bound Club
aprox.
1169 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1170 m
Vecchio
aprox.
1181 m
BCR
aprox.
302 m
Banca Raiffeisen
aprox.
386 m
Raiffeisen Bank
aprox.
386 m
Raiffeisen
aprox.
392 m
BCR
aprox.
693 m
Intesa
aprox.
724 m
Banca Italo Romena
aprox.
731 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
737 m
Raiffeisen
aprox.
743 m
BRD Libertatii
aprox.
747 m
Raiffeisen Bank
aprox.
762 m
BRD
aprox.
762 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
779 m
ING Tineretului
aprox.
781 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
794 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
149.936 €
București, Tineretului
3 camere
87 mp
120 mp teren
165.000 €
București, Apărătorii Patriei
3 camere
100 mp
237 mp teren
168.000 €
București, Berceni
4 camere
120 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Galaxy Imob
Preț total840.408 RON (164.847 €)
Costuri cu achiziția24.713 RON
Preț de achiziție815.695 RON
Costuri cu achiziția24.713 RON
Comision agenție 2%16.314 RON
Onorariu notarial7.175 RON
Taxă înscriere OCPI1.224 RON
Preț de achiziție815.695 RON
Preț locuință815.695 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total151.457 RON (29.708 €)
Avans (15%)122.354 RON
Cost achitat în prima lună2.598 RON
Costuri cu achiziția26.505 RON
Cost achitat în prima lună2.598 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.634 RON
Asigurare anuală imobil816 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția26.505 RON
Comision agenție 2%16.314 RON
Onorariu notarial7.175 RON
Taxă întabulare OCPI1.224 RON
Autentificare contract credit1.792 RON
Preț de achiziție815.695 RON
Preț locuință815.695 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție815.695 RON
Preț locuință815.695 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim209.022 RON
Credit pe 30 de ani606.674 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM68 RON
Asigurare anuală imobil816 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale956 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI956 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
