*** OFERTA POATE FI ACHIZITIONATA NUMAI PRIN FONDURI PROPRII/CASH ***
Casa cu 3 camere pe parter IZOLATA TERMIC
*** TOATE FACILITATILE LA MAXIM 5 MINUTE DE IMOBIL ***
*** TRAMVAI 41 LA 5 MINUTE DE MERS PE JOS ***
Imobil: 1970
Regim inaltime: Parter
Suprafata curte: 124 mp
Amprenta la sol: 70 mp
Suprafata utila: 60 mp
Curte betonata
*** Dotari si finisaje:
- Tamplarie PVC cu geam termoizolant
- Izolatie exterioara cu polistiren 100mm
- Pod reconditionat recent
- Acoperis refacut total in 2022
- Gresie, faianta, parchet
- 3 Camere spatioase
- Multiple spatii de depozitare
- Gard din sipca metalica, schimbat recent
- Constructia este realizata din Caramida + Paianta
*** Facilitati zona:
- Tramvai 41 la 5 minute de mers pe jos
- Metrou Lujerului la maxim 15 minute de mers pe jos
- Complex SuperNOVA la 10 minute de mers pe jos
- PlazaMALL la 15-20 minute de mers pe jos
- Metrou Petrache Poenaru la 15 minute de mers pe jos
- Metrou Gorjului la 15 minute de mers pe jos
- Toate facilitatile la 5 minute de casa
- NOUA PROMENADA a Lacului Morii
- Strada cu trafic redus
- Zona de case si blocuri
- Acces rapid catre centrul Bucurestiului
- Supermarketuri
- Farmacii
- Restaurante/ cafenele/ baruri
- Scoli/ licee/ gradinite
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Detalii casă
ID anunț:
X8NQ11023Copiat!272421328Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
1970 (Finalizată)
Regim înălțime:
P
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Valea Lunga, linia 137, 236, 336, 136, N115, 138,61,62
aprox.
645 m
Metrorex. Statia Gorjului (M3).
aprox.
211 m
Metrorex. Stația Gorjului (M3)(1994/1998)
aprox.
227 m
Metrorex. Statia Gorjului (M3). (en)
aprox.
229 m
Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)
aprox.
639 m
Metrorex. Stația Lujerului (M3)
aprox.
749 m
Romancierilor (M5)
aprox.
1290 m
Proprietate privata Metrorex. Depoul Ciurel - este situat sub stadionul de rugby Ciurel (M1)
aprox.
1308 m
Metrorex. Statia Păcii (M3).
aprox.
1504 m
Parc Drumul Taberei (M5)
aprox.
1589 m
Metrorex. Stația Pacii (M3)(1983)
aprox.
1591 m
Metrorex. Stația Păcii (M3).
aprox.
1670 m
Valea Ialomiței (M5)
aprox.
1716 m
Stația de metrou "Valea Argeșului"
aprox.
1756 m
Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"
aprox.
1881 m
statia Piața Gorjului: 61, 62
aprox.
251 m
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
aprox.
942 m
statia Autogara Militari, linia 61,62
aprox.
1349 m
Stația RATB "Autogara Militari"
aprox.
1372 m
Depoul de troleibuze Bujoreni
aprox.
1416 m
Statia Imprimeria nationala, linia 61,62
aprox.
1870 m
Statia Bd. Uverturii / Pasajul Lujerului, linia 41
aprox.
862 m
Bd. Uverturii
aprox.
898 m
Romancierilor
aprox.
929 m
Statia Romancierilor, linia 8,25,47
aprox.
929 m
Compasului
aprox.
956 m
Statie RATB Compasului 8,25,35,47
aprox.
969 m
Statia Orsova, linia 41
aprox.
1039 m
Statia Tramvai 41 - Orsova
aprox.
1064 m
Orsova
aprox.
1064 m
Statie RATB Brasov 8, 47, 25
aprox.
1067 m
Brasov
aprox.
1067 m
Frigocom
aprox.
1130 m
Statie RATB 8, 47, 25
aprox.
1134 m
Bd. Timisoara
aprox.
1137 m
Statie Tramvai 41 - Bd. Timisoara
aprox.
1146 m
Gara Bucuresti-Cotroceni
aprox.
1377 m
Școala Generală nr. 174 "Constantin Brâncuși"
aprox.
335 m
Scoala cu clasele 1-8 nr. 142
aprox.
348 m
Scoala nr. 142
aprox.
351 m
Scoala Generala Nr. 310
aprox.
411 m
Scoala Nr. 310 Regele Mihai I
aprox.
425 m
Scoala generala nr.310
aprox.
425 m
Scoala Generala nr. 156
aprox.
456 m
Scoala Nr. 156 Sf. Mare Mucenic Gheorghe
aprox.
463 m
Scoala Nr. 309
aprox.
554 m
Scoala Generala Nr.309
aprox.
557 m
Sala de sport
aprox.
568 m
Gradinita Blue Fairy
aprox.
581 m
Liceul Economic nr. 5 †Costin C. Kiritescu â€
aprox.
592 m
Gradinita 198 Dumbrava Minunilor
aprox.
766 m
Scoala nr. 198
aprox.
797 m
Gradinita nr.250
aprox.
567 m
Gradinita 250
aprox.
567 m
Gradinita nr. 250
aprox.
567 m
Cresa Militari
aprox.
584 m
Dumbrava Minunilor
aprox.
756 m
Gradinita de copii nr.170
aprox.
820 m
Gradinita de copii nr 195 "Prichindel"
aprox.
948 m
Gradinita nr. 195
aprox.
985 m
Gradinita 197
aprox.
1020 m
Gradinita de copii nr 197 "Zana Florilor"
aprox.
1027 m
Gradinita 246
aprox.
1084 m
Gradinita de copii nr.217 Fluturasul
aprox.
1292 m
Cresa
aprox.
1398 m
Gradinita de copii nr.229
aprox.
1496 m
Gradinita nr. 229
aprox.
1496 m
Colegiu Penticostal
aprox.
1189 m
Facultatea de Inginerie Electrica
aprox.
1728 m
Inginerie Electrica
aprox.
1747 m
UPB - Facultatea de inginerie electrica
aprox.
1786 m
Facultatea de Automatica si Calculatoare
aprox.
1830 m
Corp EC - UPB
aprox.
1845 m
Facultatea de Automatică și Calculatoare
aprox.
1877 m
Energetica
aprox.
1886 m
UPB - Facultatea de Energetica
aprox.
1897 m
Facultatea de Automatica si Calculatoare
aprox.
1908 m
Facultatea Energetica
aprox.
1927 m
Carrefour
aprox.
114 m
Nortia Retail
aprox.
228 m
Carrefour Market - Veteranilor
aprox.
336 m
Carrefour Market - Piata Gorjului
aprox.
378 m
Mega Image
aprox.
378 m
Lidl
aprox.
393 m
Depozit En-Gros Connectreal
aprox.
475 m
Mega Image
aprox.
479 m
magazin universal Profi
aprox.
484 m
Profi
aprox.
484 m
Vase de portelan
aprox.
493 m
Mega Image
aprox.
779 m
Complex Comercial SIR
aprox.
823 m
Mega Image - Apusului
aprox.
879 m
Complex comercial Apusului
aprox.
879 m
Parcare
aprox.
396 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
406 m
Parcare
aprox.
434 m
Parcare
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
578 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare
aprox.
743 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
780 m
Parc
aprox.
333 m
Loc de joaca
aprox.
411 m
Parc
aprox.
551 m
Parc
aprox.
634 m
Loc de joaca
aprox.
713 m
Parc
aprox.
841 m
Spatiu verde
aprox.
859 m
Apusului
aprox.
941 m
Parc
aprox.
1068 m
Loc de joaca
aprox.
1201 m
Parc
aprox.
1215 m
Parc
aprox.
1253 m
Parcul "Iuliu Maniu – Fabricii"
aprox.
1277 m
Parcul Fabricii - Iuliu Maniu
aprox.
1277 m
Loc de joaca
aprox.
1283 m
Baza Sportiva Givova
aprox.
897 m
Teren sportiv
aprox.
1418 m
Teren sportiv
aprox.
1551 m
Teren sportiv
aprox.
1603 m
Centrul Medical Sfantul Alexandru
aprox.
97 m
Policlinica de copii
aprox.
183 m
Centrul Multifunctional de Sanatate ''Sfantul Nectarie''
aprox.
538 m
Spitalul Social "Sf. Nectarie"
aprox.
549 m
Synevo
aprox.
567 m
Complexul de Servicii Sociale
aprox.
745 m
Clinica Audionova
aprox.
751 m
Dispensarul Apusului
aprox.
791 m
Policlinica Apusului
aprox.
798 m
Implant & Esthetic Center - Clinica Stomatologica
aprox.
832 m
Statie Salvare
aprox.
1428 m
Statia de Ambulanta
aprox.
1449 m
Policlinica
aprox.
1668 m
Policlinica Cetatea Histria
aprox.
1668 m
Centrul Medical Korona
aprox.
1719 m
Dona
aprox.
151 m
Catena
aprox.
231 m
Farmacia Belladonna 27
aprox.
264 m
City Pharma
aprox.
273 m
Dona
aprox.
346 m
Sensiblu
aprox.
393 m
Farmacia Belladonna 51
aprox.
411 m
Master Farm
aprox.
449 m
Sensiblu Non-Stop
aprox.
470 m
Craita Silva Impex
aprox.
473 m
Farmacia Dona 41
aprox.
527 m
Sensiblu
aprox.
537 m
HelpNet
aprox.
564 m
Farmacia Belladonna 98
aprox.
584 m
Farmacia Sarah
aprox.
600 m
Restaurant Casa Mino
aprox.
88 m
Shaorma
aprox.
256 m
Shaorma Gorjului
aprox.
440 m
Jerry's Pizza - Militari
aprox.
462 m
Casual Dining
aprox.
500 m
Trattoria di Viale
aprox.
511 m
Restaurant-bar Cristal
aprox.
557 m
Auto parts & car wash (en)
aprox.
597 m
Pizza ka (en)
aprox.
607 m
restaurant nest
aprox.
638 m
restaurant cerbul
aprox.
645 m
Trenta Pizza
aprox.
752 m
Miraj Pizza & Pub
aprox.
760 m
GEDI Bucharest (en)
aprox.
762 m
Casa Roz Pizza, Pasta & Grill
aprox.
804 m
Grasele
aprox.
327 m
Cafe Bar
aprox.
1729 m
Bono
aprox.
1993 m
Weiss Beer Garden
aprox.
684 m
Terasa Elvira
aprox.
1275 m
Biliard
aprox.
1462 m
Roz Cafe
aprox.
910 m
Veneto Banca
aprox.
129 m
OTP Bank
aprox.
156 m
Sucursala Banca Transilvania - Gorjului (en)
aprox.
291 m
Banca Transilvania - Ag. Gorjului
aprox.
291 m
BRD
aprox.
562 m
Leumi Bank
aprox.
568 m
Raiffeisen
aprox.
571 m
ING Uverturii
aprox.
583 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
610 m
ING Gorjului
aprox.
624 m
Romanian International Bank
aprox.
631 m
Volksbank
aprox.
646 m
ING Bank (en)
aprox.
690 m
BRD
aprox.
720 m
ING Uverturii - Virtutii
aprox.
747 m
Zona Militari - Gorjului - Lujerului - Uverturii este bine conectată cu centrul orașului și nu numai, prin intermediul mai multor mijloace de transport în comun. Dacă te vei muta aici, autobuzul 178 te va ajuta să ajungi până la Sala Palatului. Autobuzul 236 parcurge Bulevardul Iuliu Maniu și are stație în zona Eroilor, la Spitalul Universitar de Urgență București. Tramvaiul 41 va fi de ajutor atunci când ai treabă în zona Piața Presei sau în Ghencea. Pentru a evita aglomerația din trafic poți călători cu metroul. Vei avea la dispoziție stațiile Gorjului și Lujerului de pe Magistrala 3 care face legătura cu zona de sud-est a orașului și oferă o conexiune cu Magistrala 2 la Piața Unirii. Astfel poți ajunge rapid atât în nordul, cât și cu sudul Capitalei. Verifică pe hartă poziționarea stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zonă și în vecinătatea acesteia găsești numeroase unități de învățământ, precum Școala Gimnazială nr.198 de pe Strada Apusului, Școala Gimnazială "Regele Mihai I" de pe Strada Dezrobirii, Colegiul Economic "Costin C. Kirițescu" din apropierea Pieței Veteranilor și Liceul Teoretic "Tudor Vladimirescu" aflat vis-a-vis de Parcul Iuliu Maniu-Fabricii. Facultatea de Arhivistică este situată la doi pași de stația de metrou Gorjului, iar în apropiere se află și sediul Universității Politehnice din București și Campusul Studențesc Leu. Vezi aici care sunt cele mai apropiate unități de învățământ din zona în care îți cauți locuința.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea să îți faci cumpărăturile pe Bulevardul Iuliu Maniu, în apropiere de stația de metrou Lujerului. Aici se află Piața Veteranilor și un hipermarket Cora. Tot pe Bulevardul Iuliu Maniu, la ieșirea din oraș, vei găsi și centrul comercial Militari Shopping. Pe Strada Apusului se află un complex comercial mai mic, iar mergând pe Șoseaua Virtuții vei ajunge în Crângași, unde îți poți face cumpărăturile de la magazinele aflate în apropierea stației de metrou. Mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni vor fi și ele la doi pași de viitoarea ta locuință. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și a centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile.
Trebuie să știi că principala arteră de circulație care traversează zona este Bulevardul Iuliu Maniu. Traficul fiind intens aici, șoferii pot avea unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Pentru a scăpa de probleme îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje din cadrul ADP Sector 6. Verifică harta și vezi unde se află principalele parcări din acest cartier.
Cele mai apropiate parcuri în care te vei putea plimba atunci când te vei muta în această zonă vor fi Parcul Iuliu Maniu-Fabricii, Parcul Politehnicii, Parcul Grozăvești și Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș). Vei putea să ajungi destul de rapid și la Grădina Botanică. Spații de joacă pentru copii sunt disponibile în mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni aflate în apropiere. Tot aici poți merge și la film.Pe Bulevardul Uverturii găsești Teatrul Masca, iar în Regie ai mai multe terase și restaurante la dispoziție, în mod normal frecventate de studenți. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea atunci când te vei muta în această parte a orașului.
În această zonă numărul unităților sanitare este destul de restrâns, iar printre acestea se numără Policlinica Apusului, Policlinica Dreptății, Centrul Medical Humanitas și Spitalul Wellborn Militari. Poți să ajungi destul de rapid și la Spitalul Universitar de Urgență București sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Verifică harta și află ce alte unități medicale se găsesc în împrejurimi.
În zonă găsești mai multe localuri care ar putea fi pe placul tău. Mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni îți oferă, totodată, o diversitate foarte mare. Dacă te grăbești și ai poftă de fast food, atunci găsești spre ieșirea din București, pe Bulevardul Iuliu Maniu, restaurante McDonald"™s, Subway și KFC. În plus, chiar și cu mijloacele de transport în comun poți să ajungi destul de repede în centrul orașului unde ai multe restaurante, terase și cafenele din care poți alege. Verifică harta și vezi unde sunt localizate localurile din zona Militari - Gorjului - Lujerului - Uverturii.
Mai multe sucursale bancare și ATM-uri pot fi găsite de-a lungul Bulevardului Iuliu Maniu sau în mall-urile din apropiere, Plaza România și AFI Palace Cotroceni. Verifică harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
699.980 €
București, Regie
2 camere
41 mp
20 mp teren
130.000 €
București, Crângași
3 camere
60 mp
80 mp teren
60.000 €
București, Cișmigiu
3 camere
55 mp
36 mp teren
195.000 €
București, Gorjului
4 camere
140 mp
278 mp teren
85.000 €
București, Rahova
3 camere
80 mp
215 mp teren
95.900 €
București, Pantelimon
4 camere
80 mp
218 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Enjoy Residence
Preț total386.521 RON (75.867 €)
Costuri cu achiziția4.928 RON
Preț de achiziție381.593 RON
Costuri cu achiziția4.928 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.356 RON
Taxă înscriere OCPI572 RON
Preț de achiziție381.593 RON
Preț locuință381.593 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total65.677 RON (12.891 €)
Avans (15%)57.239 RON
Cost achitat în prima lună2.164 RON
Costuri cu achiziția6.274 RON
Cost achitat în prima lună2.164 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)1.700 RON
Asigurare anuală imobil382 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.274 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.356 RON
Taxă întabulare OCPI572 RON
Autentificare contract credit1.346 RON
Preț de achiziție381.593 RON
Preț locuință381.593 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție381.593 RON
Preț locuință381.593 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim57.239 RON
Credit pe 30 de ani324.354 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.279 RON
Depozit colateral6.837 RON
Comision de garantare FNGCIMM32 RON
Asigurare anuală imobil382 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale522 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI522 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
