Casa individuala cu curte 400 mp si dublu acces,ideal locuinta/birou,Someseni
750 € / lună
Someșeni, Cluj-Napoca
Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
70 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Credem in spatii care ofera libertate. Credem in proprietati bine pozitionate, versatile si pregatite sa raspunda nevoilor tale — fie ca iti doresti un camin primitor, fie un sediu de firma cu vizibilitate excelenta.
Punem sub semnul intrebarii compromisurile printr-o casa individuala, disponibila imediat, situata in cartierul Someseni, Cluj-Napoca. O proprietate care ofera mai mult decat metri patrati. Ofera acces facil. Ofera expunere. Ofera intimitate.
Cu o suprafata utila de 70 mp si un teren generos de 400 mp, imobilul beneficiaza de dublu acces din doua strazi — un avantaj rar intalnit.
Acces pietonal direct din strada Branului, chiar la o intersectie intens circulata, oferind vizibilitate exceptionala — ideala pentru firme care isi doresc expunere publicitara naturala. Din strada Infratirii ai acces auto in curtea interioara, pe o strada linistita, perfecta pentru confort si discretie.
Compartimentarea este practica si aerisita:
* hol de acces
* 2 camere (una foarte spatioasa + una mai mica)
* bucatarie
* baie
* debara
* beci
Se inchiriaza nemobilata, oferindu-ti libertatea de a amenaja spatiul exact asa cum iti doresti — potrivit atat pentru activitati de birou, cat si pentru o familie care vine cu mobilierul propriu.
Transportul este la indemana: statia pentru liniile 36B si 36L se afla chiar in fata imobilului, iar statiile pentru liniile 5 si 8 sunt la doar 300 de metri distanta.
Animalele de companie sunt acceptate, insa exclusiv in curte.
O proprietate gandita pentru cei care apreciaza pozitionarea strategica, accesul facil si versatilitatea unui spatiu care se adapteaza stilului lor de viata sau de business.
Vrei sa fie urmatoarea ta locatie? Te invit cu drag la vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XDNB1106T
Copiat!
275155686
Copiat!
Actualizat în: 01 Martie 2026
Suprafață construită:
84 mp
Nr. băi:
1
Nr. terase:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Vecinătăți:
Statie de autobuz, Zone verzi, Farmacii, Restaurante, Zone comerciale
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
115 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
172 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
759 m
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox.
1304 m
UNIMET Sud
aprox.
1306 m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
aprox.
1342 m
Disp. Tram CUG
aprox.
1353 m
ERS CUG Nord
aprox.
1361 m
ERS CUG Sud
aprox.
1375 m
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1400 m
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1505 m
Termorom Sud
aprox.
1527 m
Termorom Nord
aprox.
1624 m
Statia Ambient, Linia 8
aprox.
1739 m
Sinterom Sud
aprox.
1946 m
Aiudului
aprox.
132 m
Branului Sud
aprox.
223 m
Statia Blajului, Linia 36, 52
aprox.
237 m
Rodnei
aprox.
255 m
Blajului
aprox.
257 m
Statia Baile Someseni
aprox.
329 m
Statia Timisului, Linia 36
aprox.
334 m
Timisului
aprox.
353 m
Blajului
aprox.
368 m
Morii
aprox.
426 m
Infratirii Sud
aprox.
496 m
Infratirii Nord
aprox.
513 m
Disp.IRA
aprox.
533 m
Statia IRA II, Linia 30, 4, 6, 7
aprox.
545 m
EXPO Transilvania
aprox.
652 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
191 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
273 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
695 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
895 m
Grăd.Lizuca
aprox.
920 m
Grăd.Degețica
aprox.
1445 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1750 m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox.
851 m
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox.
884 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
985 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
1511 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1787 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1843 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1866 m
Palatul Copiilor
aprox.
1895 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1902 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1906 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1955 m
UT Facultatea de Mecanica
aprox.
1885 m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox.
1911 m
Lidl
aprox.
693 m
Selgros
aprox.
900 m
Profi
aprox.
1405 m
Profi
aprox.
1516 m
Auchan
aprox.
1690 m
Iulius Mall
aprox.
1822 m
Parcare privata
aprox.
462 m
Parcare privata
aprox.
476 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
519 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
552 m
Parcare pentru clienti
aprox.
613 m
Parcare Baumax
aprox.
616 m
Parcare pentru clienti
aprox.
627 m
Parcare
aprox.
720 m
Parcare
aprox.
820 m
Parcare
aprox.
983 m
Parcare
aprox.
1014 m
Parcare
aprox.
1066 m
Parcare
aprox.
1180 m
Parc de joaca
aprox.
218 m
Parc de joaca
aprox.
357 m
Parc
aprox.
502 m
Parc
aprox.
504 m
Parc
aprox.
524 m
Parc
aprox.
524 m
Parc
aprox.
525 m
Parc
aprox.
526 m
Parc
aprox.
527 m
Parc
aprox.
536 m
Parc
aprox.
537 m
Parc
aprox.
566 m
Parc
aprox.
569 m
Parc
aprox.
583 m
Parc
aprox.
600 m
Piata Ira
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
598 m
Teren sportiv
aprox.
970 m
Teren sportiv
aprox.
985 m
Teren sportiv
aprox.
1303 m
Teren sportiv
aprox.
1591 m
Teren sportiv
aprox.
1725 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1726 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1734 m
Teren sportiv
aprox.
1743 m
Teren sportiv
aprox.
1760 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Teren sportiv
aprox.
1785 m
Teren sportiv
aprox.
1801 m
Enjoy Tennis Club
aprox.
1850 m
Teren sportiv
aprox.
1851 m
Pr. Theodora
aprox.
112 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1748 m
Farmacia Remedium
aprox.
1168 m
Richter
aprox.
1222 m
Farmacia Catena
aprox.
1320 m
Farmacia Myriad
aprox.
1331 m
Catena
aprox.
1362 m
Farmacia Mihon
aprox.
1533 m
Imperial Ballroom
aprox.
286 m
Lunexim
aprox.
608 m
Cantina Primariei din Someseni
aprox.
628 m
Baile Someseni
aprox.
830 m
Darius Pizza
aprox.
1179 m
Placintarie
aprox.
1369 m
Siret Bistro
aprox.
1391 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
1455 m
PitStop
aprox.
1659 m
Subway
aprox.
1660 m
Cantina Marasti
aprox.
1661 m
Cantinna
aprox.
1710 m
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox.
1854 m
Alimentatie publica
aprox.
1894 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
1909 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
343 m
Charlie Bar
aprox.
1961 m
Starbucks
aprox.
1994 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1306 m
Bar
aprox.
1319 m
Terasa Miraj
aprox.
1573 m
Raiffeisen Bank
aprox.
874 m
Banca Transilvania
aprox.
1345 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1351 m
BRD
aprox.
1392 m
BRD
aprox.
1395 m
Banca Transilvania
aprox.
1407 m
Bancpost
aprox.
1420 m
Banca Transilvania
aprox.
1682 m
Piraeus Bank
aprox.
1727 m
Banca Transilvania
aprox.
1890 m
Banca Transilvania
aprox.
1921 m
La capitolul mijloace de transport în comun, Someșeniul este deservit de câteva linii de autobuz, precum 52 și 36B (pe Strada Plevnei), 8, M41, M42 (pe Strada Traian Vuia, pe unde circulă și troleibuzul 5). Pe lângă deplasarea cu mașina proprie, transportul cu bicicleta reprezintă o bună soluție de transport, chiar în absența pistelor special amenajate.
Fiind un cartier periferic, aflat încă în dezvoltare, Someșeniul nu dispune de prea multe opțiuni în materie de grădinițe și școli, de menționat fiind grădinița de stat "Neghiniță", școala gimnazială "Traian Dârjan", dar și Asociația Down "“ Centrul Educațional "Raluca". Dacă ai copii, așadar, te-ai putea vedea nevoit să te îndrepți spre cartierele învecinate pentru a-i duce la grădiniță sau la școală "“ Între Lacuri oferind, spre exemplu, mai multe opțiuni la acest capitol. Așa cum ar fi, poate de așteptat, zona nu dispune de nicio instituție de învățământ superior. Acest fapt nu reprezintă, totuși, un mare dezavantaj, dat fiind că, odată ajunși la vârsta studenției, tinerii vor putea ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a frecventa cursurile facultății dorite.
La capitolul retail, locuitorii Someșeniului beneficiază de un avantaj important: pe lângă magazinele alimentare de mici dimensiuni din cartier, aici se găsește și magazinul tip en-gros Selgros Cluj-Napoca "“ amplasat pe Calea Someșeni, nr. 8, aproape de granița cu Între Lacuri, acesta reprezintă o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend. La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Someșeni nu există niciun mall. Pentru pasionații de shopping, cel mai apropiat centru comercial de acest tip ar fi Iulius Mall, din Gheorgheni (aproape de granița cu Între Lacuri). Având o vechime de peste zece ani, acesta dispune atât de numeroase magazine, cât și de facilități pentru petrecerea timpului liber.
Dată fiind densitatea mai redusă a populației din Someșeni, posesorii de autovehicule nu ar trebui să întâmpine probleme cu găsirea unui loc de parcare. Cei care vor, totuși, să evite eventualele probleme și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul Primăriei de cartier.
În ciuda suprafeței sale extinse, Someșeniul nu dispune de niciun parc amenajat de către autoritățile locale "“ ceea ce poate fi pus pe seama faptului că este o zonă mai nouă a orașului. Cu toate acestea, locuitorii săi pot ajunge cu ușurință la Parcul Aurel Vlaicu, situat în cartierul Între Lacuri. Pentru cei care își doresc să facă mișcare, cele mai accesibile opțiuni ar fi mersul pe jos, joggingul (o variantă fiind, desigur, și frecventarea unei săli de fitness). Pasionații de sport au însă la dispoziție și o altă soluție interesantă: în Bulgaria se găsește complexul sportiv "Clujana" "“ dotat cu piscină, dar și cu terenuri de tenis și fotbal (cu iarbă sau gazon sintetic), acesta reprezintă, totodată, o bună destinație de relaxare pe timp de weekend.
Dată fiind localizarea sa periferică, cartierul Someșeni este, deocamdată, destul de deficitar în ceea ce privește serviciile medicale "“ pentru problemele uzuale de sănătate, aici vei putea găsi, totuși, un cabinet particular care să ofere servicii în colaborare cu Casa de Asigurări de Sănătate și unde să te poți înscrie la un medic de familie. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate te poți orienta spre instituțiile medicale din cartierele învecinate "“ cea mai apropiată fiind Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, din zona Bulgaria (de pe Strada Tăbăcarilor). Din acest din urmă cartier poți ajunge cu ușurință și în centru, unde se găsesc cele mai multe unități medicale (de stat și particulare) din oraș.
La capitolul gastronomie, dat fiind amplasamentul său periferic, Someșeniul nu oferă foarte multe opțiuni pentru ieșiri în oraș. De menționat la acest capitol ar fi restaurantele "Gamble", dar și "The Crunchery". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Someșeni nu ai prea multe opțiuni. De menționat este, un bancomat BRD. Mai poți conta și pe opțiunile oferite de cartierul Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Someșeni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
800 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
75 mp
500 mp teren
700 € / lună
Cluj-Napoca, Făget
2 camere
58 mp
1.200 mp teren
799 € / lună
Cluj-Napoca, Iris
3 camere
56 mp
80 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de închiriat în zona Someșeni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Grand Imob Expert
