Vila 6 camere – Ultracentral | Unirii – Ideala Birou Showroom Cabinet
13

1

Vila 6 camere – Ultracentral | Unirii – Ideala Birou Showroom Cabinet

2.500 € / lună

Unirii, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
132 mp
Sup. teren:
94 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest vă propune spre închiriere o clădire multifuncțională, amplasată într-una dintre cele mai reprezentative zone ale Capitalei — în planul secund al Bulevardului Unirii, între Piața Unirii și Palatul Parlamentului, pe o stradă liniștită, ferită de agitația bulevardului principal. Proprietatea permite desfășurarea activității comerciale la parter – birou, cabinet, showroom, consultanță – în timp ce etajul poate fi utilizat ca locuință, oferind un avantaj operațional rar: separarea clară între spațiul profesional și cel rezidențial, în aceeași adresă. Edificată în 1950 și complet renovată recent, proprietatea îmbină caracterul arhitectural clasic cu funcționalitatea contemporană. Tavanele înalte, spațiile bine luminate și finisajele atent alese contribuie la o atmosferă rafinată, potrivită mediului profesional sau rezidențial premium. Lucrările de modernizare au fost realizate integral: instalațiile electrice (trifazic) și cele sanitare au fost refăcute complet, s-au montat corpuri de iluminat moderne, parchet nou, iar centrala termică Vailant asigură eficiență și costuri reduse la întreținere. La parter s-au pastrat usile de interior originale din lemn masiv, dar si elemente decorative precum rozetele din tavan, pentru a conferi un aer autentic si elegant. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 141 mp, desfășurată pe parter, mansardă și pivniță. Parterul, de 74 mp, include patru camere spațioase, o bucătărie și o baie cu aerisire naturală, ideale pentru activități de birou, consultanță sau showroom. Mansarda, de 56 mp, completează spațiul cu alte patru camere și o baie, putând funcționa independent sau împreună cu parterul, în funcție de nevoile noului proprietar. Subsolul de 10 mp este perfect pentru arhivă, depozitare sau spațiu tehnic. ! Unul dintre avantajele majore ale proprietății este versatilitatea funcțională: clădirea poate fi utilizată ca sediu unitar pe ambele niveluri, sau împărțită în două entități separate, fiecare cu intrare proprie, oferind astfel flexibilitate — locuire + business, sediu + închiriere, birou + studio. Proprietatea beneficiază de o mică curte exterioară de 20 mp, perfectă pentru o zonă de relaxare sau pentru amenajarea unui loc de recreere pentru angajați ori clienți. Situată într-una dintre cele mai central-liniștite porțiuni ale Capitalei, între Mitropolie, Colegiul Național „Mihai Eminescu”, Parcul Carol și Piața Unirii, proprietatea oferă acces rapid către instituții publice, centre de afaceri, spații culturale și rețele principale de transport. Mijloacele de transport public (metrou, autobuze, tramvaie) sunt la doar câteva minute pietonale, iar accesul auto este facil din toate direcțiile orașului. Programează vizionarea și descoperă personal potențialul acestui spațiu!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 1 Parcare Renovat

Detalii casă

ID anunț: XC3T111B3 Copiat! 273846319 Copiat!
Actualizat în: 14 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 85 mp
Suprafață desfășurată: 175 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1950 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Gramont
Stații tramvai aprox. 81 m
bus-station
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 101 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 821 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1734 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe aprox. 121 m
kindergarten
Gradinita nr. 224
Gradinițe aprox. 126 m
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 127 m
university
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Universități aprox. 631 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 270 m
supermarket
Succes
Supermarket aprox. 370 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 390 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 965 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Razvan Ciobanu Sales Associate

4.94(6 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Unirii, Sector 3