Se închiriază vilă reconsolidată integral în 2025, regim de înălțime Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de 174 mp, situată pe Strada Căuzași, în zona Cartierul Evreiesc – Unirii, o zonă ușor de identificat și apreciată pentru activități profesionale.
Accesul pietonal se face direct din stradă, printr-o cale exterioară dedicată.
Proprietatea se află în faza de finisaje, ceea ce oferă chiriașului posibilitatea de a-și alege finisajele.
Eficiență energetică & specificații tehnice
Imobilul este realizat la standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) și beneficiază de:
Termoizolație cu vată bazaltică de 20 cm
Încălzire prin pardoseală
Ferestre QFort cu barieră fonică
Instalații electrice și sanitare complet noi
Clădire reconsolidată structural în 2025
Standardul energetic ridicat asigură costuri reduse de operare și un nivel crescut de confort pe tot parcursul anului.
Compartimentare
Parter:
3 camere cu suprafețe mari și lumină naturală abundentă
Bucătărie
Grup sanitar
Mansardă:
2 camere spațioase, cu regim de înălțime ridicat
Grup sanitar
Acces către o terasă privată
Destinație
Proprietatea este potrivită pentru:
birouri (IT, consultanță, servicii profesionale)
cabinete notariale
clinici / cabinete medicale
activități care necesită un sediu reprezentativ
Spațiul se închiriază exclusiv pentru activități profesionale și nu este destinat utilizării rezidențiale.
Condiții de închiriere
Chirie: 2.100 EUR / lună
Garanție: 1 lună de chirie
Durată minimă contract: 12 luni
Comision agenție: 0% pentru chiriaș
Poziționarea, suprafața și eficiența energetică fac din această proprietate o opțiune potrivită pentru companii care caută un spațiu nou, eficient și adaptabil.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei prezentări, vă invităm să ne contactați telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
XFL30100B
Copiat!
274930799
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
4 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
12 m
An construcție:
2025 (La gri)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+M
Utilități
Destinație
Comercial
Birouri
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Contor căldură
Diverse
Sistem de alarmă
Dotări imobil
Interfon
Utilități
CATV
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Acces internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
La aproximativ 8 minute(500m) pietonal de Metrou Piața Unirii (M1, M2, M3).
Piața Unirii – hub major de business și transport.
Bulevardul Unirii – arteră principală, vizibilitate și acces rapid.
Tribunalul București – relevant pentru cabinete juridice / notariat
Camera de Comerț și Industrie a României (CCIR)
Calea Călărași – conexiune directă către zona centrală și est
Zona Timpuri Noi – pol în dezvoltare pentru birouri și companii tech
Restaurante, cafenele, bănci și servicii în proximitate pietonală
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
aprox.
1211 m
Piata Unirii 2
aprox.
752 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
797 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
827 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
895 m
Piata Unirii 1
aprox.
942 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
999 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1117 m
Universitate (M2)
aprox.
1132 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1177 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1262 m
Timpuri Noi
aprox.
1338 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1360 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1659 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1730 m
Tineretului (M2)
aprox.
1791 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1404 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1999 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
108 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
180 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
229 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
236 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
522 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
533 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
581 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
760 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
846 m
institutul Irecson
aprox.
852 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
865 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
873 m
Scoala nr. 79
aprox.
873 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
875 m
Școala Specială nr. 5
aprox.
884 m
Institutul Bancar Român
aprox.
443 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
933 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
944 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1014 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1020 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1028 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1032 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1036 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1188 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1246 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1253 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1266 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1280 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1311 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1318 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
927 m
Gradinita Magica
aprox.
949 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1019 m
Gradinita Plusica
aprox.
1167 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1228 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1251 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1264 m
Gradinita
aprox.
1305 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1320 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1322 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1379 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1390 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1430 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1441 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1585 m
Magazin Mixt
aprox.
388 m
Km 0
aprox.
557 m
Carrefour Unirii
aprox.
589 m
Shop & Go
aprox.
596 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
613 m
Supermarket
aprox.
668 m
BILLA - Cocor
aprox.
719 m
Cocor
aprox.
729 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
734 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
736 m
Mega Image
aprox.
742 m
ClicMarket
aprox.
796 m
Shop&Go
aprox.
855 m
Mega Image Paleologu
aprox.
856 m
Shop & Go
aprox.
882 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1108 m
Parcare
aprox.
127 m
Parcare
aprox.
157 m
Parcare
aprox.
171 m
Parcare
aprox.
244 m
Parcare
aprox.
256 m
Parcare
aprox.
264 m
Parcare
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
281 m
Parcare
aprox.
293 m
Parcare
aprox.
296 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
316 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
325 m
Parcare
aprox.
325 m
Teren sportiv
aprox.
102 m
Teren sportiv
aprox.
223 m
Teren sportiv
aprox.
1439 m
Teren sportiv
aprox.
1451 m
Teren sportiv
aprox.
1485 m
Teren sportiv
aprox.
1795 m
Teren sportiv
aprox.
1836 m
Parc
aprox.
207 m
Parc
aprox.
237 m
Parc
aprox.
269 m
Parc
aprox.
270 m
Parc
aprox.
272 m
Parc
aprox.
273 m
Parc
aprox.
288 m
Parc
aprox.
307 m
Parc
aprox.
315 m
Parc
aprox.
337 m
Parc
aprox.
356 m
Parc
aprox.
365 m
Parc
aprox.
383 m
Parc
aprox.
391 m
Parc
aprox.
412 m
Piata Timpului
aprox.
770 m
Piata Roma
aprox.
871 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
872 m
Piata Bucur
aprox.
966 m
Piata Rosetti
aprox.
972 m
Piata Latina
aprox.
989 m
Piata Bibescu
aprox.
1064 m
Piata Universitatii
aprox.
1162 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1377 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1413 m
Piata Revolutiei
aprox.
1688 m
Piața Constituției
aprox.
1750 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
104 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
117 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
141 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
176 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
180 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
397 m
Art Implant
aprox.
426 m
Medident Dental X-ray
aprox.
439 m
MediDent
aprox.
460 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
518 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
788 m
SYNEVO
aprox.
819 m
ProctoMed
aprox.
908 m
Medline
aprox.
912 m
Maternitatea Bucur
aprox.
918 m
Farmacia Kaiser
aprox.
396 m
Farmacia 2NA
aprox.
481 m
2NA Farm
aprox.
482 m
Sensiblu
aprox.
489 m
Farmacia Dona
aprox.
604 m
Simidon
aprox.
722 m
Farmacia Dona 19
aprox.
750 m
Pharma Plant
aprox.
756 m
Farmacia Farmadex
aprox.
764 m
Farmacie
aprox.
826 m
Farmacon CO Impex
aprox.
875 m
Help Net
aprox.
911 m
Terapia Farm
aprox.
912 m
Farmacia Denis
aprox.
915 m
General Smart Farm
aprox.
923 m
Beraria Berestoika
aprox.
181 m
La Scena
aprox.
432 m
Manasia Hub
aprox.
617 m
Pizzeria Classic
aprox.
638 m
Kulturhaus
aprox.
759 m
Club Surubelnita
aprox.
763 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
824 m
Mojo
aprox.
899 m
The Harp
aprox.
903 m
Atelierul Mecanic
aprox.
905 m
Elephant Pub
aprox.
907 m
Jukebox
aprox.
914 m
Offside Pub
aprox.
915 m
Half Time
aprox.
925 m
Fire Club
aprox.
941 m
Monna Lisa
aprox.
232 m
Restaurant Sole
aprox.
247 m
noul Barfly
aprox.
295 m
Restaurant Zahana
aprox.
341 m
Corner
aprox.
363 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
486 m
Presto Pizza
aprox.
508 m
Hotel-Restaurant Vilo's 4*
aprox.
515 m
Vilo's
aprox.
525 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
537 m
Restaurant Tripoli
aprox.
557 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
578 m
Mandala Club (en)
aprox.
605 m
Restaurant Classic
aprox.
615 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
619 m
Adior Cafe lounge
aprox.
276 m
Art Caffe
aprox.
420 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
521 m
Miau
aprox.
599 m
Zebra Caffe
aprox.
605 m
gloria jeans coffee
aprox.
693 m
Hobby Cafe
aprox.
709 m
ART Cafe
aprox.
786 m
Maroon Caffe
aprox.
843 m
Tucano Cofee
aprox.
886 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
895 m
The Living Room
aprox.
896 m
Starbucks
aprox.
923 m
The Urbanist
aprox.
924 m
Carla Caffe
aprox.
931 m
BarFly
aprox.
287 m
Bar
aprox.
451 m
Pe baricade
aprox.
668 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
777 m
Epic
aprox.
841 m
Underworld
aprox.
852 m
City Grill Covaci
aprox.
872 m
Vecchio
aprox.
878 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
892 m
Network Lounge
aprox.
903 m
Harley
aprox.
923 m
The Elbow Room
aprox.
927 m
Up Club
aprox.
931 m
Galliano Club
aprox.
939 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
939 m
BRD Unirea
aprox.
219 m
BCR
aprox.
274 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
394 m
Bank of Cyprus
aprox.
402 m
OTP Bank
aprox.
402 m
Banca Romaneasca
aprox.
429 m
CEC
aprox.
471 m
Alpha Bank
aprox.
493 m
Banc of Cyprus
aprox.
499 m
Banca Romaneasca
aprox.
528 m
Banca Romaneasca
aprox.
531 m
Bancpost
aprox.
536 m
MKB Romextera bank
aprox.
539 m
BCR
aprox.
554 m
ING Unirii
aprox.
564 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.800 € / lună
București, Alba Iulia
4 camere
200 mp
200 mp teren
4.500 € / lună
București, Unirii
5 camere
350 mp
140 mp teren
1.150 € / lună
București, Calea Călărașilor
4 camere
120 mp
100 mp teren
1.300 € + TVA / lună
Județul Ilfov, Corbeanca
4 camere
120 mp
250 mp teren
2.200 € / lună
București, Drumul Găzarului
6 camere
250 mp
150 mp teren
2.000 € / lună
București, Kiseleff
5 camere
140 mp
55 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de închiriat în zona P-ța Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Revo Estate
