Cotroceni - Parcul Romniceanu -Vila P+2E+M - 6 camere - 200mp - Comision 0%
34

1

Cotroceni - Parcul Romniceanu -Vila P+2E+M - 6 camere - 200mp - Comision 0%

3.000 € / lună

Cotroceni, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
200 mp
Sup. teren:
100 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vilă individuală P+2E+M, construită în 2008, situată pe Strada Grigore Romniceanu, în imediata apropiere a Parcului Romniceanu – Cotroceni, zonă premium, liniștită și foarte bine cotată pentru activități medicale și sedii corporate. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 200 mp, la care se adaugă o terasă de 30 mp, fiind compartimentat funcțional și adaptat pentru activități medicale (inclusiv stomatologie) sau office. Accesul în imobil se poate realiza prin două intrări separate, facilitând organizarea unui circuit funcțional (pacienți / personal / administrativ). Curtea este privată, oferind intimitate și control asupra accesului. Compartimentare: Parter – 47,60 mp • Recepție / zonă de primire • Încăpere separată (cabinet / birou) • Chicinetă • Grup sanitar Etaj 1 – 50,08 mp • Încăpere separată (cabinet) • Baie Parterul și etajul 1 au instalațiile pregătite pentru activități medicale, inclusiv pentru scaune stomatologice. Etaj 2 – 51,31 mp • Două camere • Baie • Bucătărie Mansardă – 49 mp • Două camere • Baie • Chicinetă Mansarda poate rămâne în configurație rezidențială sau poate fi transformată în spațiu medical suplimentar/ birouri. În partea din spate a imobilului există două spații de depozitare, utile pentru arhivă, materiale sau echipamente. Dotări și specificații tehnice: • Centrală termică proprie pe gaz • Încălzire prin calorifere • Aer condiționat în fiecare încăpere • Sistem de sonorizare încastrat în tavan • Contorizare separată pe fiecare nivel • Imobil complet termoizolat • Se predă mobilat și utilat Destinație recomandată: Clinici stomatologice Cabinete medicale de specialitate Policlinică / centru medical Sediu firmă / birouri corporate Activități profesionale reglementate Se închiriază exclusiv către persoane juridice. Contract minim: 12 luni Preț: 3.000 EUR / lună Comision: 0% pentru chiriaș Pentru informații suplimentare și programarea unei prezentări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: XFL301005 Copiat! 272249189 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 30 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Destinație
Comercial Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal Parchet
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
WC Serviciu Anexe
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Cartierul Cotroceni – zonă consacrată pentru clinici medicale, birouri și activități profesionale.





Spitalul Universitar de Urgență București – reper medical major, flux constant de pacienți
Facultatea de Medicină Carol Davila – zonă frecventată de cadre medicale și studenți
Palatul Cotroceni – reper urban și instituțional important
Grădina Botanică – zonă verde, ideală pentru pauze și activități recreative
Acces rapid către Bd. Eroilor, Splaiul Independenței și Calea 13 Septembrie
Metrou Eroilor – conexiune excelentă cu restul orașului
Restaurante, cafenele și servicii premium în proximitate
Zonă cu trafic auto redus, potrivită pentru activități medicale și administrative

Potrivit pentru:

Clinici medicale (cabinete, policlinici, recuperare, stomatologie)
Servicii medicale complementare (psihologie, nutriție, kinetoterapie)
Birouri, consultanță, avocatură, notariat
Activități profesionale cu adresabilitate publică controlată

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 122, 226
Stații autobuz aprox. 371 m
tram-station
Aprodex
Stații tramvai aprox. 543 m
metro-station
Academia Militară (M5)
Stații metrou aprox. 772 m
trolleybus-station
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 793 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Centrul de performanta
Școli aprox. 138 m
school
Phillip afterschool
Școli aprox. 175 m
kindergarten
Gradinita Adnan
Gradinițe aprox. 430 m
university
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități aprox. 483 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 176 m
park
Parcul Romniceanu
Parcuri aprox. 184 m
supermarket
Carrefour Panduri
Supermarket aprox. 439 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1806 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REVO ESTATE

Stan Ionut Catalin Broker Imobiliar

5.00(3 review-uri)

REVO ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Cotroceni, Sector 5