Acasă începe cu sentimentul de liniște
Imaginează-ți un loc în care fiecare zi începe calm și se încheie în siguranță. O casă care îți oferă intimitate, dar și sentimentul de comunitate. Lumina naturală, spațiile bine gândite și confortul constant creează un echilibru perfect între funcțional și emoțional — un loc în care te simți, pur și simplu, acasă.
📍 Zona Șagului – o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități urbane
🏠 Casă construită în anul 2002, compartimentată inteligent, cu 3 camere disponibile pentru închiriere separat, ideală pentru persoane care își doresc confort și independență, într-un cadru comun armonios.
🌿 Curte comună, perfectă pentru momente de relaxare, socializare sau pauze de aer curat.
Specificații și dotări principale
✔️ Utilități incluse în preț
✔️ Încălzire centrală proprie – confort termic pe tot parcursul anului
✔️ Bucătărie complet utilată, cu sală de mese – spațiu ideal pentru mese relaxate
✔️ Camere mobilate modern:
pat matrimonial
cameră cu 2 paturi separate
dulap tip dressing, spațios și practic
✔️ Finisaje funcționale, curate, bine întreținute
✔️ Atmosferă echilibrată, potrivită pentru studenți, tineri profesioniști sau persoane active
Puncte de interes în apropiere
📌 Școli și grădinițe
📌 Facultăți
📌 Magazine și centre comerciale
📌 Stații de transport în comun – acces rapid către toate zonele orașului
Totul este la îndemână, astfel încât timpul tău să fie folosit exact pentru ceea ce contează.
De ce să alegi EMOTIONS Real Estate?
Pentru că noi nu închiriem doar spații — creăm conexiuni.
La EMOTIONS Real Estate – out of passion, punem accent pe nevoile tale reale, pe starea ta de bine și pe transparență. Te ghidăm cu implicare, empatie și profesionalism, pentru ca tu să faci alegerea potrivită, fără stres.
📞 Contactează-ne acum și programează o vizionare.
Următorul tău „acasă” începe cu o emoție. ❤️
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Statie Cluj T15, T16, T19, E2, E3
aprox.
221 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
388 m
Calea Martirilor
aprox.
428 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
440 m
Spitalul Judetean
aprox.
441 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
488 m
Calea Martirilor
aprox.
520 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
542 m
Spitalul Judetean
aprox.
545 m
Leonardo da Vinci
aprox.
791 m
Statie Complex studentesc E7, E8, E3
aprox.
797 m
Leonardo da Vinci
aprox.
797 m
Statie Universitatea de Vest E7, E8, E3
aprox.
867 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
885 m
Statie Vasile Parvan E8
aprox.
921 m
Statie Cluj Tram 5 si 8 retur
aprox.
249 m
Cluj
aprox.
272 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
283 m
Statie Sala Olimpia Tv 6, Tv8, Tv5
aprox.
290 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
451 m
Calea Martirilor
aprox.
457 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
468 m
Spitalul Judetean
aprox.
469 m
Calea Martirilor
aprox.
485 m
Spitalul Judetean
aprox.
491 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
501 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
597 m
Statie Abator Tv6, Tv8 si Tv5
aprox.
696 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
953 m
Bulevardul Sudului
aprox.
987 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1047 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1214 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1243 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1274 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1339 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1791 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1879 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1918 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1944 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
287 m
Gradinita nr. 12
aprox.
823 m
Gradinita nr. 11
aprox.
836 m
Gradinita nr. 32
aprox.
842 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
853 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
891 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
945 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1037 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1070 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1169 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
1232 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1278 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
1405 m
Gradinita Barbie
aprox.
1415 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1437 m
LICEUL TEORETIC "VLAD TEPES"
aprox.
590 m
Colegiul National de Arta Ion Vidu
aprox.
619 m
COLEGIUL NATIONAL DE ARTA "ION VIDU" TIMISOARA
aprox.
622 m
Cresa Nr.18
aprox.
832 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
836 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
988 m
Corp Liceu
aprox.
988 m
Palatul Copiilor
aprox.
1011 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
1016 m
Sala de sport
aprox.
1023 m
Corp Gimnaziu
aprox.
1038 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1042 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
1045 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
1055 m
Experimentarium (UPT și UVT)
aprox.
1069 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
720 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
732 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
742 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
751 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
756 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
765 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
786 m
Aula Magna (en)
aprox.
789 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
791 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
831 m
Universitatea de Vest
aprox.
834 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
841 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
874 m
Corpul E (in constructie) (en)
aprox.
991 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
1025 m
Profi
aprox.
84 m
Profi
aprox.
270 m
Carrefour Market
aprox.
379 m
Profi
aprox.
690 m
Billa
aprox.
794 m
Profi City
aprox.
813 m
Carrefour Market
aprox.
1019 m
Profi City
aprox.
1268 m
Profi
aprox.
1299 m
Carrefour Market
aprox.
1582 m
Carrefour
aprox.
1586 m
Bega Shopping Center
aprox.
1592 m
Lidl
aprox.
1610 m
Lidl
aprox.
1656 m
Materna-Modern
aprox.
1724 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
124 m
Parcare
aprox.
244 m
Parcare
aprox.
245 m
Parcare pentru clienti
aprox.
252 m
Parcare cu plata
aprox.
312 m
Parcare
aprox.
314 m
Parcare cu plata
aprox.
314 m
Parcare cu plata
aprox.
323 m
Parcare pentru clienti
aprox.
355 m
Parcare
aprox.
393 m
Parcare pentru clienti
aprox.
458 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
525 m
Parcare
aprox.
526 m
Parc
aprox.
185 m
Parcul Tineretului
aprox.
236 m
Parc
aprox.
320 m
Parcul Stadion
aprox.
322 m
Parc
aprox.
468 m
Parc
aprox.
493 m
Parc
aprox.
503 m
Parc
aprox.
513 m
Baza de agrement ISIM
aprox.
529 m
Parc
aprox.
545 m
Piata Iosif cel Nou / Bihor
aprox.
575 m
Parcul Karlsruhe
aprox.
581 m
Baza Sportiva Proiectantul
aprox.
583 m
No Name
aprox.
584 m
Parc
aprox.
623 m
Teren Fotbal
aprox.
218 m
Teren Tenis
aprox.
244 m
Teren Tenis
aprox.
245 m
Teren Tenis
aprox.
247 m
Teren sportiv
aprox.
371 m
Teren Fotbal
aprox.
396 m
Teren sportiv
aprox.
413 m
Teren Sintetic Fotbal
aprox.
457 m
Teren sportiv
aprox.
466 m
Teren sportiv
aprox.
540 m
Teren Fotbal
aprox.
543 m
Teren sportiv
aprox.
543 m
Teren sportiv
aprox.
560 m
Teren sportiv
aprox.
565 m
Teren sportiv
aprox.
571 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
793 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1171 m
Piata Victoriei
aprox.
1599 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1609 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1654 m
Piata Romanilor
aprox.
1711 m
Piața Maria
aprox.
1749 m
Piata Libertatii
aprox.
1749 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1770 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1793 m
Piata Traian
aprox.
1859 m
Piata Unirii
aprox.
1900 m
Piata Sinaia
aprox.
1923 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
202 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
626 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
668 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
717 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
727 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
767 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
821 m
Neuromed
aprox.
821 m
Profilaxis
aprox.
824 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1027 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1180 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1192 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1315 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1426 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1449 m
Sensiblu
aprox.
260 m
Dona
aprox.
335 m
Farmacia Catena
aprox.
897 m
Farmacia HelpNet
aprox.
935 m
Farmacia Dona
aprox.
975 m
Mihai Viteazul
aprox.
1163 m
Help Net
aprox.
1256 m
Farmacia Dona
aprox.
1280 m
Farmacie
aprox.
1461 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1465 m
Sensiblu
aprox.
1534 m
Farmado
aprox.
1625 m
Sensiblu
aprox.
1685 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1765 m
Imedas
aprox.
1804 m
Sabres
aprox.
117 m
Restaurant Sabres
aprox.
125 m
Hotel Reghina
aprox.
249 m
AGIL
aprox.
396 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
419 m
McDonald's
aprox.
421 m
Cantina Studenteasca
aprox.
655 m
Restaurant Universitar Politehnica
aprox.
655 m
3F
aprox.
656 m
ROMA
aprox.
656 m
Pizzeria Da Toni - Pizza Taxi
aprox.
656 m
3F
aprox.
667 m
Casa Moc
aprox.
690 m
Da Toni
aprox.
709 m
DaToni
aprox.
725 m
The 80's Pub
aprox.
190 m
Porky's
aprox.
897 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
905 m
Habitat
aprox.
918 m
La Capite
aprox.
951 m
Charlie's Pub
aprox.
977 m
Vineri15
aprox.
978 m
Factory Pub
aprox.
1531 m
Wake Up
aprox.
1603 m
Irish Pub
aprox.
1759 m
Drunken Rat
aprox.
1914 m
Grinette
aprox.
1916 m
Bibliotheka 2
aprox.
1917 m
Molly Malone's
aprox.
1927 m
Beraria 700
aprox.
1974 m
PAGO
aprox.
243 m
Atu
aprox.
827 m
WakeUp
aprox.
850 m
Club Fratelli
aprox.
892 m
Swiss House Club
aprox.
1185 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1206 m
Zone Cafe
aprox.
1314 m
Cafe Saloon
aprox.
1398 m
Zanoni
aprox.
1513 m
Manufactura
aprox.
1522 m
Curtea Berarilor
aprox.
1619 m
MGM Bastion
aprox.
1664 m
Alt Club
aprox.
1740 m
Orizont Club
aprox.
1758 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1808 m
Barista
aprox.
733 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1001 m
Terasa D'Arc
aprox.
1325 m
Tempo
aprox.
1581 m
Massimo
aprox.
1604 m
Galto di Bruno
aprox.
1646 m
Viniloteca
aprox.
1672 m
Starbucks
aprox.
1706 m
Spirit
aprox.
1763 m
Musetti
aprox.
1775 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1852 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1855 m
COPA Caffe
aprox.
1910 m
1740 Music Cafe
aprox.
1953 m
Van Graf KFe
aprox.
1972 m
CEC Bank
aprox.
194 m
Sucursală CEC
aprox.
200 m
Alpha Bank
aprox.
304 m
Banca Romaneasca
aprox.
314 m
ING
aprox.
324 m
Bancpost
aprox.
335 m
Garanti Bank
aprox.
357 m
Raiffeisen Bank
aprox.
379 m
BRD
aprox.
778 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
795 m
BRD
aprox.
795 m
Banca Transilvania
aprox.
864 m
Banca Transilvania
aprox.
868 m
BCR
aprox.
886 m
Piraeus Bank
aprox.
931 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
370 € / lună
Timișoara, Șagului
2 camere
65 mp
80 mp teren
350 € / lună
Timișoara, Lunei
2 camere
55 mp
100 mp teren
400 € / lună
Timișoara, Fabric
2 camere
50 mp
100 mp teren
400 € / lună
Județul Timiș, Giroc
3 camere
55 mp
1 mp teren
500 € / lună
Timișoara, Fabric
4 camere
98 mp
180 mp teren
350 € / lună
Timișoara, Lipovei
1 camere
50 mp
125 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu o cameră de închiriat în zona Șagului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Emotions Real Estate