Vă prezentăm spre închiriere o vilă P+1 situată ultracentral, pe strada Maria Rosetti, cu curte generoasă și locuri de parcare în față, ideală pentru activități comerciale sau rezidențiale.
Proprietatea are o suprafață construită de 155 mp pe fiecare nivel și oferă aproximativ 250 mp utili, la care se adaugă o terasă impresionantă de 120 mp, poziționată stradal. Terasa este închisă și acoperită cu prelată retractabilă, fiind complet funcțională pe tot parcursul anului, datorită sistemului de încălzire instalat.
Imobilul a funcționat până de curând ca restaurant, având o capacitate totală de aproximativ 195 locuri (90 la etaj, 30 la parter și 75 pe terasă), fiind complet pregătit pentru reluarea activității horeca.
Compartimentarea este eficientă și versatilă:
• parterul a fost utilizat ca bar
• etajul oferă un open space generos de aproximativ 100 mp
• bucătărie mare, complet funcțională
• 4 grupuri sanitare
• scară principală + scară de serviciu
Proprietatea permite separarea facilă a celor două niveluri, fiind ideală pentru desfășurarea unor activități diferite în același imobil.
Datorită poziției ultracentrale și vizibilității excelente, imobilul este pretabil pentru multiple destinații: restaurant, cafenea, bar, grădiniță, after-school, notariat, bancă, supermarket, clinică sau birouri, dar și pentru locuință.
O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unui business într-o zonă premium, cu trafic și acces facil.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
403 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
410 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
486 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
492 m
Facultatea de Chimie
aprox.
496 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
506 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
548 m
Facultatea de Istorie
aprox.
565 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
573 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
597 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1003 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1021 m
Pravalia Maestrului
aprox.
288 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
327 m
OK Non-Stop
aprox.
327 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
364 m
ilanplant
aprox.
467 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
485 m
Mega Image Paleologu
aprox.
606 m
Bacania Coco
aprox.
615 m
Mega Image Magheru
aprox.
668 m
Mega Image Concept Store
aprox.
801 m
Nik Non-Stop
aprox.
822 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
856 m
Mag.Victoria
aprox.
919 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
931 m
Cocor
aprox.
1019 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1551 m
Parcare cu plata
aprox.
169 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
254 m
Parcare
aprox.
304 m
Parcare cu plata
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
448 m
Parcare
aprox.
465 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
507 m
Parcare
aprox.
526 m
Parcare
aprox.
537 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
549 m
Parcare
aprox.
557 m
Small park (en)
aprox.
263 m
Parc
aprox.
263 m
60 Minutes
aprox.
294 m
Parc
aprox.
311 m
Parc
aprox.
339 m
Parc
aprox.
355 m
Spatiu verde
aprox.
386 m
Gradina Icoanei
aprox.
452 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
454 m
Rond Piața Universității
aprox.
468 m
Parcul Colțea
aprox.
471 m
Parc
aprox.
490 m
Parc
aprox.
536 m
Parc
aprox.
551 m
Parc
aprox.
553 m
Piata Rosetti
aprox.
396 m
Piata Universitatii
aprox.
413 m
Piata Revolutiei
aprox.
548 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
726 m
Piata Latina
aprox.
806 m
Piata Roma
aprox.
869 m
Piata Timpului
aprox.
975 m
Piața Romană
aprox.
1042 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1074 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1260 m
Piata Bibescu
aprox.
1566 m
Piața Constituției
aprox.
1696 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1846 m
Teren sportiv
aprox.
1145 m
Teren sportiv
aprox.
1300 m
Teren sportiv
aprox.
1327 m
Teren sportiv
aprox.
1356 m
Teren sportiv
aprox.
1464 m
Teren sportiv
aprox.
1714 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1733 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1736 m
teren tenis
aprox.
1761 m
Teren sportiv
aprox.
1886 m
Teren sportiv
aprox.
1911 m
Teren sportiv
aprox.
1927 m
Teren sportiv
aprox.
1973 m
Teren sportiv
aprox.
1998 m
Farmacia Artafarm
aprox.
57 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
70 m
Farmacia Apifarm
aprox.
267 m
belladona
aprox.
307 m
Sensiblu
aprox.
364 m
HelpNet
aprox.
388 m
Reteta
aprox.
396 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
417 m
Farmacia Academia
aprox.
556 m
Farmacia Coltea
aprox.
580 m
Farmacon CO Impex
aprox.
588 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
603 m
General Smart Farm
aprox.
642 m
Sensiblu
aprox.
656 m
Sensiblu
aprox.
672 m
Policlinica (en)
aprox.
65 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
69 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
186 m
Clinica de 10
aprox.
407 m
Centrul Medical Academica
aprox.
509 m
Spitalul Colțea
aprox.
565 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
642 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
658 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
700 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
721 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
724 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
766 m
ProctoMed
aprox.
766 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
776 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
783 m
Restaurant Cucina Borghese
aprox.
33 m
Beautyfood
aprox.
52 m
Violeta's Vintage Kitchen (en)
aprox.
60 m
Violeta's vintage kitchen
aprox.
60 m
Trattoria Bocca
aprox.
72 m
Gregory's
aprox.
76 m
Mesogios Fish Restaurant
aprox.
116 m
Burebista
aprox.
182 m
Red Season
aprox.
191 m
Stish -Steak & Fish-
aprox.
193 m
Restaurantul Argentina
aprox.
197 m
Clasic restaurant , Tequila terrace (en)
aprox.
207 m
GINO'S Restaurant & Playground Bar (en)
aprox.
212 m
Christie's
aprox.
220 m
Restaurant La Union
aprox.
230 m
Que Pasa
aprox.
49 m
Dianei Patru
aprox.
302 m
Trei Betivi
aprox.
470 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
539 m
Underworld
aprox.
549 m
Epic
aprox.
553 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
587 m
Yellow Bar
aprox.
608 m
Piua Book Bar
aprox.
611 m
Geo Bar
aprox.
647 m
MIM Bistro
aprox.
685 m
Control Club
aprox.
733 m
Galliano Club
aprox.
774 m
Chat noir
aprox.
797 m
Expat
aprox.
817 m
Lente Praporgescu
aprox.
149 m
Vesuvio Cafe
aprox.
161 m
Newton Caffe
aprox.
183 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
205 m
T-zero
aprox.
312 m
T-zone
aprox.
312 m
Mi-nut
aprox.
353 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
459 m
Zvon Caffe
aprox.
479 m
The Living Room
aprox.
482 m
Gradina OAR
aprox.
498 m
Lente Arcului
aprox.
519 m
Gradina Verona
aprox.
558 m
Hathor Cafe
aprox.
571 m
Bernschutz and Co
aprox.
575 m
Have a Cigar
aprox.
207 m
Coloseum
aprox.
533 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
543 m
Question Mark Social Club
aprox.
585 m
Edgar`s Pub
aprox.
587 m
Clock`s
aprox.
591 m
Club Surubelnita
aprox.
602 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
652 m
OLD NICK PUB
aprox.
692 m
Waldo's
aprox.
756 m
Club A
aprox.
792 m
Dharma
aprox.
805 m
Hanul cu Tei
aprox.
806 m
Argentin
aprox.
822 m
S.A.L.T.
aprox.
825 m
BRD (en)
aprox.
47 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
47 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
173 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
174 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
282 m
ING Balcescu
aprox.
282 m
Garanti Bank
aprox.
293 m
Piraeus Bank
aprox.
301 m
Banca Transilvania - Ag. Magheru
aprox.
301 m
Emporki Bank
aprox.
328 m
Credit Europe Bank
aprox.
342 m
Raiffeisen Bank
aprox.
344 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
346 m
Credit Europe Bank
aprox.
356 m
BCR
aprox.
360 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
6.000 € / lună
București, Ultracentral
10 camere
217,5 mp
284 mp teren
5.500 € / lună
București, Victoriei
11 camere
345,65 mp
200 mp teren
5.500 € / lună
București, P-ța Victoriei
16 camere
450 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în Ultracentral, București
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imobio Estate
