Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba
13

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba

225.000 €

Central, Alba Iulia

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
300 mp
Sup. teren:
105 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Welt Imobiliare Cluj ofera spre vanzare un imobil cu destinatie medicala (cabinete si laborator de analize), situat intr-o zona ultracentrala a municipiului Alba Iulia – ideala pentru activitati medicale, comerciale sau investitii profitabile pe termen scurt si mediu. Detalii constructie: -an constructie: 2006; -structura: BCA, izolatie exterioara cu polistiren, acoperis din tabla; -regim de inaltime: S+P+1E+M; -amprenta la sol: 105 mp; -suprafata construita desfasurata: 315 mp; -suprafata utila totala: 264 mp. Compartimentare: Subsol: -hol; -baie; -2 spatii depozitare (43 mp fiecare). Parter: -hol; -oficiu; -grup sanitar personal; -grup sanitar pacienti; -vestiar; -sala asteptare; -cabinet medical; -sala tratamente; -sala recoltare; -receptie probe. Etaj: -grup sanitar personal; -spatiu sterilizare; -sala frigorifica; -cabinet medical; -sali microbiologie; -biochimie; -hematologie/imunologie. Mansarda: -spatiu liber de cca 70 mp, amenajabil dupa nevoie. Dotari si utilitati: -incalzire proprie pe gaz, calorifere in fiecare spatiu; -curent trifazic; -7 aparate de aer conditionat (4 la parter, 3 la etaj); -tamplarie PVC cu geam termopan; -pardoseli acoperite cu covor PVC Tarkett, special pentru spatii medicale; -acces separat pentru fiecare nivel + scara interioara. Avantaje si investitie: - teren concesionat de la Primaria Alba: durata concesiune 49 ani (23 ani ramasi); - imobilul genereaza venituri din chirii de aprox. 2000 euro/luna; - posibilitati de parcare gratuita (08:00 – 16:00) in spatele cladirii + locuri publice contra cost; - se vinde de pe persoana juridica, neplatitoare de TVA; - zona centrala – acces facil si vizibilitate excelenta. Oportunitate ideala pentru: - clinici care doresc extinderea activitatii in alte judete - investitori care cauta o proprietate generatoare de venit pasiv - companii sau antreprenori ce necesita spatii pentru servicii profesionale, clinici private sau laboratoare Detalii concesiune : - contractul de concesiune a fost incheiat cu Primaria Alba Iulia in anul 2003 pentru o perioada de 49 de ani (maximul acceptat de legislatia in vigoare). - costul concesiunii a fost renegociat in anul 2022 la 13 euro/mp/an (105mp X 13euro = 1365 euro/an); Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, contacteaza reprezentantii Welt Imobiliare Cluj – unul dintre liderii pietei imobiliare din Transilvania.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X1KA11275 Copiat! 275247356 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață construită: 315 mp
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: data_properties.building_structure.BCA
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara
Stații autobuz aprox. 1674 m
bus-station
Alba Iulia
Stații autobuz aprox. 1835 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Apulum
Școli aprox. 282 m
school
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Școli aprox. 289 m
university
Universitatea 1 Decembrie 1918
Universități aprox. 975 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1692 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Bulevardul Transilvaniei
Parcuri aprox. 203 m
cafe
Look Caffe
Cafenea aprox. 216 m
supermarket
Magazin
Supermarket aprox. 284 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 819 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.627 RON
Credit ipotecar
12.695 RON
Noua casă
1.286 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Central

230.000 €
Alba Iulia, Central
4 camere
110 mp
1.050 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Central

227.000 €
Alba Iulia, Central
6 camere
160 mp
410 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Central

215.000 €
Alba Iulia, Central
5 camere
170 mp
369 mp teren

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Alba Iulia