Vilă impunătoare cu arhitectură elvetiană pe 3 nivele - proprietar
20

2

Vilă impunătoare cu arhitectură elvetiană pe 3 nivele - proprietar

217.000 €

Central, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
145 mp
Sup. teren:
320 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Proprietar, vând o vilă deosebită, cu personalitate și arhitectură elvețiană, situată într-o zonă excelentă — la doar 100 de metri de sensul giratoriu din Piața Spitalului, vis-a-vis de „Lupul Singuratic”. O proprietate care merită toată atenția dumneavoastră și, cu siguranță, o vizionare. Proprietatea este perfectă pentru cei care apreciază arhitectura clasică îmbrăcată într-un stil modern și doresc un spațiu reprezentativ, solid și elegant. Vila, construită în anul 1997, are o suprafață totală desfășurată de 219 mp și este dispusă pe trei nivele: demisol, parter înalt și mansardă. La demisol se află garajul, iar accesul în curtea total betonată se face printr-o poartă metalică. Imobilul face parte dintr-o curte comună de 320 mp, fiind delimitat printr-un gard metalic, ceea ce oferă intimitate și confort. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă ceramică și geamuri termopan. Vila dispune de toate utilitățile: centrală termică pe gaz, încălzire alternativă cu șemineu pe lemne, branșament nou și curent trifazic, oferind un plus de eficiență și siguranță. Proprietatea beneficiază și de aer condiționat, precum și de două terase — una spațioasă și confortabilă la parter, perfectă pentru relaxare, și una la etaj, cu vedere spre strada Andrei Șaguna. Sufrageria înaltă, desfășurată pe două nivele, oferă o senzație de spațiu și lumină, fiind completată de un design elegant și rafinat. Vila are 3 camere în total — o sufragerie spațioasă și un dormitor la parter, iar la mansardă se află un al doilea dormitor, luminos și primitor. La parter și la mansardă, accesul este asigurat de holuri generoase, iar spațiile cu unghiuri asimetrice permit amenajarea unor colțuri confortabile pentru lectură, dressing, relaxare sau bibliotecă. Vila are trei băi (două la parter și una la etaj), o bucătărie funcțională, precum și elemente decorative distincte, precum candelabrele clasice din sufragerie și dormitor. Un detaliu arhitectural spectaculos este luminoarul triunghiular amplasat central, care oferă un flux natural de lumină în interiorul vilei și contribuie la senzația de eleganță și unicitate. Vila se vinde complet mobilată, cu mobilier din lemn masiv, în stil clasic, într-o stare excelentă — perfectă pentru cei care apreciază rafinamentul și calitatea mobilierului autentic. Proprietatea a fost recent cosmetizată la exterior, cu lavabil proaspăt și porți metalice vopsite, iar întreaga construcție impresionează prin robustețe, compartimentare și detalii arhitecturale atent gândite. Prețul este justificat, ținând cont de oportunitatea rară de a achiziționa o construcție solidă, cu detalii arhitecturale unice și potențial ridicat, într-o zonă centrală cu facilități complete. Zona se remarcă prin proximitatea față de Spitalul Județean, Registrul Comerțului, bănci, restaurante, clinica medicală Laser, service-uri auto, farmacii, carmangerii, patiserii și diverse magazine de profil. Această vilă se remarcă prin poziționare, eleganță și versatilitate — ideală pentru investiție, locuință sau dezvoltarea unui proiect medical ori de birouri. Se vinde de catre proprietar. Nu colaborez cu agentiile imobiliare, va rog nu insistati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X96S0109D Copiat! 270967929 Copiat!
Actualizat în: 19 Noiembrie 2025
Suprafață desfășurată: 219 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 4 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1997 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+3E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Parțial mobilată
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Canalizare Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 846 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1214 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1222 m
bus-station
Autogara Transdara - Atlassib
Stații autobuz aprox. 1402 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul National Vasile Goldis
Școli aprox. 487 m
university
Facultatea de Medicina
Universități aprox. 509 m
school
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Școli aprox. 532 m
kindergarten
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Gradinițe aprox. 1305 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Alimentara Non Stop
Supermarket aprox. 21 m
park
Piata Spitalului
Parcuri aprox. 244 m
bar
Maxim cafe
Bar aprox. 381 m
sports-ground
Teren sintetic
Terenuri sport aprox. 811 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.352 RON
Credit ipotecar
12.386 RON
Noua casă
1.246 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Tranc Imobiliare

Vasi

Tranc Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Central, Arad