Vila de Lux 7 camere, Ideala rezidențial + afacere, zona Ultracentral, Arad
19

Vila de Lux 7 camere, Ideala rezidențial + afacere, zona Ultracentral, Arad

459.000 €

Ultracentral, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
445 mp
Sup. teren:
233 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Elegance Imobiliare vă prezintă o proprietate de investiție și rezidențială rară: vilă individuală (structură D+P+1, 445 mp construiți / 233 mp teren) amplasată într-o zonă Ultracentrală a Aradului. Această proprietate pe colț oferă flexibilitatea de a îmbina locuința de lux cu un spațiu comercial/de birouri generos, beneficiind de intrări și contorizări separate pentru fiecare funcțiune. Nivelul Rezidențial (Etaj) este complet mobilat și finisat premium cu materiale de înaltă calitate (granit estetic, parchet, piatră decorativă). Dispunerea include living spațios (cu șemineu), sufragerie, bucătărie modernă, trei camere și două băi de lux. Confortul este sporit de centrala proprie, AC, rulouri, o terasă acoperită de 20 mp și trei balcoane private. Spațiul Comercial (Parter și Demisol) beneficiază de acces direct din stradă, vitrine ample și dotări complete (centrală dedicată, curent trifazic), fiind ideal pentru clinici, cabinete sau showroom-uri. Vecinătate și Dotări: Proprietatea asigură o siguranță maximă (sistem de alarmă și camere), curte acoperită și două garaje automate. Locația Ultracentrală asigură acces facil la zone verzi, spații de joacă pentru copii, grădinițe, școală, magazine, supermarketuri, mijloace de transport în comun, Piața Catedralei, bănci și multe altele, maximizând atractivitatea atât pentru locuire, cât și pentru afaceri. Prețul de promovare al acestui imobil este de 459.000 euro, negociabil. Acest imobil poate fi achiziționat și prin Credit Ipotecar. Pentru mai multe detalii și pentru o vizionare personalizată, contactează-ne la numărul de telefon . Elegance Imobiliare - partenerul tău de încredere în domeniul imobiliar!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDLV11016 Copiat! 271851598 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață construită: 445 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Romana
Stații autobuz aprox. 1029 m
bus-station
Linia 21
Stații autobuz aprox. 1438 m
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 1947 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1971 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Csiky Gergely
Școli aprox. 239 m
school
Facultatea de Teologie Ilarion V. Felea
Școli aprox. 315 m
university
UVVG Facultatea de Stiinte Economice
Universități aprox. 473 m
university
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Universități aprox. 782 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Reconcilierii
Parcuri aprox. 213 m
bar
Bar
Bar aprox. 252 m
supermarket
Alimentara
Supermarket aprox. 330 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1010 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.667 RON
Credit ipotecar
21.729 RON
Noua casă
2.480 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ELEGANCE IMOBILIARE

Administrator

ELEGANCE IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Arad