Proprietar direct - fara comision
Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, luminoasă și extrem de atent finisată, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru familii. Proprietatea oferă un design interior contemporan, spații generoase și materiale de calitate superioară.
Casa a fost inchiriata pe termen scurt si astfel dispune de toate facilitatile pentru a va muta imediat.
Incluse 3 locuri de parcare: 2 locuri de parcare in curte + 1 loc amenajat la 50 m pe aceeasi strada.
Caracteristici principale ale proprietății:
Suprafață utilă: 120 mp
Teren: 250 mp
Compartimentare: decomandată
Număr camere: 4 (living + 3 dormitoare)
Băi: 2 băi moderne: una cu cada si a doua cu zonă de duș tip walk-in
An construcție: 2022
Descrierea proprietății
Living & Dining
Un living spațios și elegant, amenajat în nuanțe neutre, cu ferestre mari ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Canapeaua generoasă, accentele de culoare și zona de dining creează o atmosferă primitoare, perfectă pentru relaxare sau pentru întâlniri cu familia și prietenii.
Bucătărie complet utilată
Bucătăria modernă, cu mobilier alb lucios și blat din lemn, oferă spațiu amplu de lucru și depozitare. Este dotată cu electrocasnice de calitate și se integrează perfect în stilul contemporan al casei.
Dormitoare
Cele 3 dormitoare sunt luminoase, bine dimensionate și permit amenajarea lor atât pentru adulți, cât și pentru copii sau birou. Dormitorul matrimonial dispune de spațiu pentru dressing și mobilier suplimentar.
Băi premium
Cele două băi ale locuinței sunt finisate impecabil cu plăci ceramice de calitate superioară:
- o baie cu duș walk-in cu placări elegante alb-negru marmorat
- o baie cu cadă freestanding și accente decorative calde
Scară interioară & holuri
Casa dispune de o scară interioară din lemn masiv cu balustradă albă, oferind un aspect clasic-modern și acces facil către etaj.
Alte beneficii:
- Finisaje premium
- Pardoseală din lemn/laminat de calitate + incalzire in pardoseala pentru parter si baie etaj
- Iluminat modern
- Ferestre mari și spații foarte luminoase
- Scară din lemn masiv cu balustradă albă, care oferă un aspect deosebit și conectează armonios cele două niveluri.
- 2 locuri de parcare in curte + 1 loc amenajat la 50 m
- Casă extrem de îngrijită, folosită foarte puțin respectiv din luna mai 2023 pana in prezent s-a inchiriat pe termen scurt si astfel uzura e minima.
Disponibilitate: imediată cu totul inclus : dormitoare cu salte,e pilote, perne, bai cu uscator de par etc bucatarie complet utilata inclusiv cu vesela si diverse accesorii .
O locuință perfectă pentru cei care caută confort, design, funcționalitate și o ambianță plăcută în fiecare încăpere.
Avantaj unic: Proprietatea poate fi închiriată pe termen scurt, la prețul de 100 EUR/zi, pentru ca viitorii cumpărători să își poată face o idee clară despre confortul locuinței, calitatea finisajelor și atmosfera cartierului. O oportunitate rară de a testa casa înainte de achiziție!
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bancă
Statia Intermediara, Linia 31B
aprox.
306 m
Baciu Triaj Hm
aprox.
344 m
Napolact
aprox.
427 m
Statia Napolact, Linia 31, 31B
aprox.
472 m
Fabrica de Paine Sud
aprox.
755 m
Regina
aprox.
769 m
Fabrica de Paine Nord
aprox.
805 m
Statia Blocuri, Linia 31B
aprox.
816 m
Statia Fabrica de Paine, Linia 31
aprox.
848 m
Aprozar
aprox.
851 m
Statia Fabrica de Paine 2, Linia 31
aprox.
874 m
Jupiter
aprox.
1015 m
Cartier Baciu
aprox.
1015 m
Statia Cartier Baciu, Linia 31
aprox.
1068 m
Cartier Baciu
aprox.
1107 m
Grăd.Neghinițăstr. 2
aprox.
1255 m
Gradinita Baciu
aprox.
1432 m
Gradinita Neghinita
aprox.
1669 m
Scoala Gimnaziala Speciala Transilvania
aprox.
1650 m
Scoala cu Clasele I-VIII Baciu
aprox.
1694 m
Lidl
aprox.
1700 m
Parcare pentru clienti
aprox.
842 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
948 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1704 m
Parc copii
aprox.
1164 m
Parc
aprox.
1656 m
Pădurea Hoia Baciu
aprox.
1752 m
Teren sportiv
aprox.
1223 m
Dispensar
aprox.
370 m
Farmacia Europa
aprox.
375 m
Acama
aprox.
627 m
Iorafarm
aprox.
828 m
Regal
aprox.
436 m
Baciu
aprox.
805 m
Hotel Panorama (en)
aprox.
983 m
Pralina
aprox.
992 m
La Casa
aprox.
1096 m
suson farm (en)
aprox.
1532 m
Ilinca
aprox.
1588 m
BT
aprox.
424 m
BRD
aprox.
1162 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
325.000 €
Județul Cluj, Baciu
4 camere
160 mp
339 mp teren
500.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
191 mp
340 mp teren
195.000 €
Județul Cluj, Chinteni
5 camere
152,9 mp
756 mp teren
850.000 €
Cluj-Napoca, Europa
4 camere
175 mp
400 mp teren
299.000 €
Județul Cluj, Baciu
4 camere
120 mp
600 mp teren
359.000 €
Județul Cluj, Baciu
4 camere
120 mp
250 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Baciu, Județul Cluj
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Szigeti.office
Preț total1.767.078 RON (346.887 €)
Costuri cu achiziția14.708 RON
Preț de achiziție1.752.370 RON
Costuri cu achiziția14.708 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.079 RON
Taxă înscriere OCPI2.629 RON
Preț de achiziție1.752.370 RON
Preț locuință1.752.370 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total283.670 RON (55.685 €)
Avans (15%)262.856 RON
Cost achitat în prima lună3.534 RON
Costuri cu achiziția17.280 RON
Cost achitat în prima lună3.534 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.806 RON
Asigurare anuală imobil1.752 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.280 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.079 RON
Taxă întabulare OCPI2.629 RON
Autentificare contract credit2.572 RON
Preț de achiziție1.752.370 RON
Preț locuință1.752.370 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.752.370 RON
Preț locuință1.752.370 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.146.173 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM146 RON
Asigurare anuală imobil1.752 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.892 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.892 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.