SNG Real Estate va ofera spre vanzare 2 vile individuale moderne, pe parter, intr-o zona cu acces facil catre autostrada Bucuresti- Ploiesti si DN1, in apropiere de restaurantul Laguna Verde din Moara Vlasiei. Avand o suprafata totala construita de 223 mp., dintre care 123 mp. utili, imobilele sunt amplasat pe terenuri de 500 mp., fiecare. Pretul pentru o unitate este de 340.000 + TVA, cu predare la cheie sau 299.000 euro + TVA "la alb". Compartimentare: - hol - camera tehnica - bucatarie deschisa cu dinning si living - dormitor matrimonial cu baie si dressing - 2 dormitoare - baie. Terasa exterioara de aprox. 39 mp., cu iesire din living. Garaj inchis de aprox. 28 mp. DETALII CONSTRUCTIE • Structura pe cadre din beton armat (stalpi si grinzi cu deschideri mari). Permit remodelarea spatiilor interioare, deoarece zidurile au doar rol termoizolant, fonoizolant si de compartimentare nu si rol portant. • Pereti (zidarie exterioara) din caramida, cu grosimea de 30 cm • Pereti (zidarie interioara), din caramida. • Garaj finisat (beton, caramida, lemn), cu usi. EXTERIOR • Fatade - tencuiala decorativa. • Glafuri exterioare din aluminiu. • Iluminare Ambientala Terase. • Bransament apa (la putul propriu daca este cazul) sau la canalizarea judeteana existenta. • Panouri solare - 6KW. • Garaj cu doua usi (fata / spate). • Acoperis tip terasa ( placa peste parter cu hidro si termo izolatie). • Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 15 cm. INTERIOR • Usa intrare din aluminiu. • Pereti din caramida, tencuiti, gletuiti si vopsiti cu vopsea lavabila. • Sistem de incalzire prin pardoseala, cu distribuitoare si senzor de reglare a temperaturii pe camere / zone. • Parchet / Gresie / Faianta. • Usi de interior celulare. • Instalatia electrica (contine panou electric, circuite de cupru de 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm pentru prize si circuite separate pentru centrala, pompa de caldura, plita etc, doze, prize, intrerupatoare) - (NU contine corpuri de iluminat). • Circuit in vederea montarii ulterioare a unei prize pentru masina electrica in garaj. (nu se asigura priza in sine). • Internet. • Instalatia sanitara, obiecte sanitare, baterii. • Cablare pentru sistem de alarma. • Centrala Termica, Immergaz sau similar - cu capacitate calculata in functie de dimensiunile locuintei. • Pompa de caldura Hyundai sau Similar - cu capacitate calculata in functie de dimensiunile locuintei. • Tamplarie din aluminiu cu geam tripan. Ral 7016. DOTĂRI, FACILITATI, UTILITATI TEREN • Cota parte din Drum Acces - latime 7ml (carosabil + trotuar). • Utilitati: Gaz, Curent, Canalizare. • Imprejmuirea terenului pe 3 laturi, cu gard plin, cu o inaltime supraterana de aproximativ 1.8 - 2 metri • Gard din panouri din teava rectangulara pe latura din fata, inaltime de aproximativ 1.8 - 2 m suprateran prevazut cu poarta pietonala. • Alee pietonala cu latime de 1m, pavata cu pavele, de la poarta pietonala pana la intrarea in casa. • Trotuar din beton aparent - 1m latime - pe laturile din jurul casei, fara terasa. • Stalp propriu pentru iluminatul drumului de servitute, plasat in interiorul curtii. • Iluminare ambientala curte amplasata pe gardul din spate. Termen de finalizare: iunie 2025 Vecinatati: - statie STB la aprox. 100 metri - restaurant Laguna Verde la aprox. 300 metri - autostrada Bucuresti - Ploiesti la aprox. 2 km - drumul Pipera - Tunari la aprox. 1 km - DN1 - la aprox. 5 km - Therme, Carrefour, Hornbach, etc la aprox. 6 km. Comision 0 Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!